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建業新生活擬認購建業地產1250萬美元票據，年息7.75%

11月18日，建業新生活(09983.HK)發布公告稱，于2020年11月17日，公司利用其營運產生的內部資金認購由建業地產發行將于2024年5月24日到期的票據，金額為1250萬美元，惟根據票據條款提早贖回則作別論。?????具體而言，票據發售價將為票據本金額的99.624%。票據將由2020年11月24日(包括該日)起計息，年息率為7.75%，自202 ...
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創繹互娛朱子龍：利用沉浸式場景提升消費者體驗和消費

11月16日至18日，以“謀變煥新創造未來”為主題的中國商業地產行業（第十七屆）2020年會在成都世紀城國際會議中心舉辦，聚焦“雙循環下商業地產的機遇與挑戰”，探尋行業“新戰略、新消費、新運營、新機遇”，共謀后疫時期商業地產的新方向。樂居財經全程報道。直播》》???北京創繹互娛文化傳媒有限公司董事長、創始人朱 ...
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榮安地產：為4家公司提供13.1億元擔保

11月17日，榮安地產發布關于對控股子公司提供擔保的進展公告。???因經營需要，公司控股子公司浙江天苑景觀建設有限公司接受中國郵政儲蓄銀行股份有限公司寧波海曙區支行提供的總額為5000萬元的融資。為支持公司子公司業務開展，公司對“天苑建設”提供總額不超過5000萬元的連帶責任保證擔保，擔保期限為債務履行期起始日 ...
2020-11-18了解更多+
金科服務今日登陸港交所暗盤收報45.5港元

11月17日，金科服務將正式在香港掛牌上市。據輝立證券數據，截至昨晚暗盤收盤，其收盤價報45.5港元，較發行價44.7港元漲1.79%。?11月16日早間，金科服務發布公告稱，最終每股發售定價為44.7港元，預計募得資金凈額為57.38億港元。公司股票預計于2020年11月17日正式掛牌交易，每手交易為100股，股份代碼9666.HK。???據早 ...
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涉“人防車位”典型案例23條裁判觀點(重點在于合同效力認定)

導讀：目前法院的主流裁判觀點是“回避人防車位權屬問題，只認定開發商享有使用收益的權利”，但無論上述哪種裁判觀點，均依據《中華人民共和國人民防空法》第五條的規定的“人民防空工程平時由投資者使用管理，收益歸投資者所有”，認為開發商對人防車位有使用收益權，并認可租賃、有償使用、使用權轉讓等處分方式。人民防 ...
2020-11-18了解更多+
法院司法文書將農村房屋過戶給本集體經濟組織成員以外的人，如何處理

在不動產登記實務中，時有遇到法院出具司法文書要求登記機構將被執行人農民的農村房屋過戶給本集體經濟組織成員以外的人的情形，登記機構應該如何處理呢?《最高人民法院國土資源部建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》第24條規定：“人民法院執行集體土地使用權時，經與國土資 ...
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60%面積建設人才住房！南沙灣9460元/㎡掛牌一宗宅地

拍地掛地兩不誤！???11月16日，天河區奧體公園北側北AT1003036地塊引來8家企業“廝殺”，經過21輪報價后，最終被合景以總價486479萬元，樓面價51463元/㎡拿下，引發外界關注。???與此同時，南沙熱門區域南沙灣也悄悄掛牌一宗宅地，地塊掛牌總價為192020萬元，折合樓面價為9460元/㎡（未扣除配建面積）。???來看看 ...
2020-11-17了解更多+
祥生發售價格確定為每股5.59港元將于明日登陸港交所

11月17日，祥生控股（集團）有限公司（02599.HK，下稱“祥生”）發布最終招股及定價結果，其發售價格確定為每股5.59港元，合計發行6億股，預計募集資金31.71億港元。倘超額配股權獲悉數行使，將就發行90,000,000股額外股份收取所得款項凈額約4.85億港元。???公開發售方面，國際發售初步提呈的發售股份略有超額認購，相當 ...
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金輝擬發行不超過12.2億公司債評級AA+

上交所11月16日披露，金輝集團股份有限公司擬發行公司債，總額12.2億，期限2+2年，評級AA＋（聯合信用）。?本期債券發行總額不超過12.2億元（含12.2億元），按面值100元/張平價發行，為固定利率，期限4年，附第2年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權，計息期限為2020年11月18日至2024年11月18日，所得資金用于 ...
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《民法典》：關于物業服務合同的4個要點變化

事件一：王阿姨買的房是新房。收房的時候，王阿姨看見小區里有工作人員在保潔，噴灑消毒液。王阿姨心想：這也沒跟物業簽過合同，也沒有委托物業公司，這些人都是誰請的?未簽合同，是不是不用交這物業費了??●未簽合同，是不是不用交這物業費了??《民法典》這樣回答：?《民法典》第九百三十九條的規定，建設單位依法與物 ...
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姐姐出首付，房子登記在弟弟名下，這房子算誰的？

本應是和和睦睦的家人，?卻因借名買房一事對簿公堂!?姐姐認為房子是她買的，?只是借了弟弟的名字;?弟弟認為房子就是自己的，不該歸姐姐。?借名買房的事情真實有效嗎??購房后房屋的所有權歸誰??法律對此又是如何界定的呢??基本案情阿梅與阿榮是姐弟。2008年，已經有兩套房的阿梅看中某小區一套房，便以現金方式向前 ...
2020-11-17了解更多+
地產創業人 | 進深

環湖小跑、山路野跑...侯波這些年跑過的路不計其數。每天早上7點多出來晨跑，已經成了他雷打不動的習慣，特別是在創業這兩年里。???如今，他的新身份是橙華置業聯合創始人。在此之前，他曾歷任奧克斯地產和三巽集團總裁職務，履歷光鮮，是知名的地產經理人。???跑步的時候，侯波會思考很多事，也時常冒出一些想法。比 ...
2020-11-16了解更多+
重磅利好！恒大入選恒生中國企業指數

近日，恒生中國企業指數（HSCEI)成分股作出了部分調整，中國恒大（3333.HK）等企業入選，12月7日起生效。???恒生中國企業指數反映的是香港上市大型中國企業的表現，凸顯了目前“中國企業”在香港市場的現狀，涵蓋50家市值最大、交易最活躍的在港上市中國企業，包括建設銀行、工商銀行、中石油等傳統產業巨頭，以及騰訊、 ...
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金科服務：每股定價44.7港元募集資金約57.38億港元

中國網地產訊11月16日早間，金科服務發布全球發售及定價結果。?根據公告，金科服務最終發售定價為44.7港元/每股，預計募得資金款項凈額為57.38億港元。公司股票預計于2020年11月17日正式掛牌交易，每手交易為100股，股份代碼9666.HK。?其中香港公開發售認購合共133,656,800股香港發售股份，相當于香港公開發售初步可供認 ...
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上坤地產：每股定價2.28港元將于11月17日上市

全球發行股份數5億股，預計將募資10.635億港元。???樂居財經訊陳晨11月16日，上坤地產發布發售價及配發結果公告。???公告顯示，上坤地產發售價已厘定為每股發售股份2.28港元，全球發售股份數目約5億股。按發售價每股發售股份2.28港元計，公司預計將收取的全球發售所得款項凈額預計約為10.635億港元。(經扣除包銷費用 ...
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最高院：父母以未成年子女名義購買并登記為子女所有的房屋能否因父母債務而被強制執行？

裁判要旨?王永權、姚明春將涉案房屋登記在未成年子女王雲軒名下時，王永權、姚明春尚未歸還賀珠明借款，因此王雲軒取得案涉房屋損害了賀珠明的利益。另，案涉房屋一直由王永權、姚明春夫妻用于經營，明顯超出王雲軒的基本生活需要。因此，原判決綜合分析房屋購買時間、產權登記時間、王永權對賀明珠負債情況及購房款的支付 ...
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