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螞蟻集團：H股上市暫緩公開發售股申請款將分兩批退回

中國網地產訊11月4日早間，螞蟻集團公告稱，H股首次公開發售及H股上市將不會按照招股章程所載的時間表進行。因此，本公司宣布以下有關退回香港公開發售的申請股款的安排。?香港公開發售的申請股款（連同1.0%經紀傭金，0.0027%香港證監會交易征費以及0.005%香港聯交所交易費）將不計利息分兩批退回：?于2020年11月4日（星 ...
2020-11-04了解更多+
保利商業方長斌：重塑購物中心的生態

11月3日，保利商業地產投資管理有限公司總經理方長斌表示，對保利商業來說，今年做了大量的輕資產的輸出，預計年內會達到200萬規模。我們認為核心的能力在于，未來我們對于空間的場景模式的創變，從而擺脫傳統的營收模式和實現未來創收的可行性。?????如何在購物中心的生態上進行重塑？他指出，特別是今年疫情之下，我 ...
2020-11-04了解更多+
中共中央建議：推動金融、房地產同實體經濟均衡發展

《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標的建議》公布。???建議指出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購并舉、因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。有效增加保障性住房供給，完善土地出讓收入分配機制，探索支持利用集體建設用地按照規劃建設租賃住房，完善長租房政策， ...
2020-11-04了解更多+
最高法公報案例：房屋買賣合同糾紛12個法律要點(注意細節)

?01洪秀鳳與昆明安鋇佳房地產開發有限公司房屋買賣合同糾紛案??【案例索引】最高人民法院(2015)民一終字第78號民事判決書?【裁判要旨】?一、合同在性質上屬于原始證據、直接證據，應當重視其相對于傳來證據、間接證據所具有的較高證明力，并將其作為確定當事人法律關系性質的邏輯起點和基本依據。若要否定書面證據所體 ...
2020-11-04了解更多+
城里人繼承宅基地使用權之后要面對的問題：如何改建？能否出租？可否再繼承？

城里人也能繼承宅基地。?近日，自然資源部對十三屆全國人大三次會議第3226號建議作出答復，明確提出，農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。?這頓時引起了各界的關注。宅基地繼承之后如何使用？能否再繼承？都成為了討論的焦點問題。?宅基地不可單獨繼承?自然資源部在答復中表示，根據《繼 ...
2020-11-04了解更多+
兩部門就網絡小貸業務管理辦法征求意見網絡小貸不得用于炒股購房

對自然人的單戶網絡小額貸款余額原則上不得超過人民幣30萬元，不得超過其最近3年年均收入的三分之一；貸款不得用于炒股炒房。昨晚，中國銀保監會、中國人民銀行就《網絡小額貸款業務管理暫行辦法（征求意見稿）》公開征求意見。?根據《辦法》，網絡小額貸款業務，是指小額貸款公司利用大數據、云計算、移動互聯網等技術手 ...
2020-11-03了解更多+
SOHO中國擬八折出租光華路SOHO二期辦公物業

中國網地產訊據市場消息，SOHO中國近期擬以八折的超低價格出租光華路SOHO二期部分辦公物業。該物業面積約7550平方米。據了解，SOHO中國此前從未有過該等優惠力度。資料顯示，光華路SOHO二期位于北京CBD核心區，靠近長安街、地鐵1號線、6號線、10號線，交通便利，寸土寸金房源稀缺。，依托優越的地理位置，周邊是包括國貿三 ...
2020-11-03了解更多+
恒大收回了148.5億現金

恒大降杠桿“續集”來了。???繼10月中旬以每股16.5港元的配售價大手筆配股融資43億港元后，恒大再次出售所持有的廣匯集團全部股份，回流資金148.5億元。???11月1日，中國恒大（03333.HK）下屬全資子公司恒大集團，與申能（集團）有限公司（下稱“申能集團”）、新疆廣匯實業投資（集團）有限責任公司（下稱“廣匯集團 ...
2020-11-03了解更多+
ETC初試牛刀，百企千盤大戰“雙11”

年初以來，線下售樓處的關閉引起了行業對于“房子上線”的空前關注。至今，線上營銷似乎已變為行業的一種共識，成為住房交易場景里的“標配”。“衣食住行”四大行當在互聯網的最后一塊壁壘被打破。???地產數字化的快速成型和發展，離不開行業各方的探索和尋路。早在今年2月16日，面對開發商線下售樓處被迫關閉的困境， ...
2020-11-03了解更多+
房屋買賣合同糾紛案件32法律要點+3個典型案例

摘自|法務之家?法律一講堂注：32個要點來源微信公號“法學備忘錄”，案例部分來源于“北京三中法院風景線”?1、二手房屋買賣合同糾紛案件產生的一部分原因是由于賣方欲提高房價而拒絕履行合同，或者賣方故意拖延、不及時配合買方辦理相關手續，導致買方不能按期批貸，進而無法履行合同。另一部分是買房人在合同簽訂后履行 ...
2020-11-03了解更多+
最高法判例：對于村民是否具有本集體經濟組織成員資格的認定

?裁判要點《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規定的“征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織內部成員資格的人”屬于人民法院審理農村承包地征地補償分配糾紛時進行審查認定的內容，在集體經濟組織一方對原告的成員資格提出異議后，人民法院有權根據證據在具體案件中對 ...
2020-11-03了解更多+
陽光控股吳建斌：面對新挑戰房企信息化到數字化轉型的實踐與思考

10月30日，由明源地產研究院主辦的“2020年中國房地產總裁峰會”在上海盛大開幕，陽光控股執行董事、陽光城集團執行副總裁吳建斌出席了本次盛會。???吳建斌表示，信息化時代還沒有結束，轟然間，數字化時代來臨了。未來企業數字化發展有幾個方向：一是建立一個大會員體系。以客戶為中心，重塑產品跟服務；二是要建立一個 ...
2020-11-02了解更多+
“三條紅線”下，廣深優質地塊成交地價仍在上漲！

?當前優質地塊的成交地價整體上仍然是在上漲的。???9月17日，上海掛出內中環兩宗住宅用地，起拍價分別為6.2萬元/平方米和5.2萬元/平方米；9月25日，廣州中心城區琶洲板塊推出一宗優質宅地，起拍價接近4萬元/平方米，是廣州有史以來起拍價第四高；10月，北京、深圳也頻繁推地，近來均有上百億金額的地塊掛出……而今年下 ...
2020-11-02了解更多+
萬科物業公司更名為“萬物云” 建立開放平臺支持聯盟成員上市

萬科10月31日，在集團交流會上，萬科集團合伙人朱保全對外宣布萬科物業發展股份有限公司更名為萬物云空間科技服務股份有限公司。?“萬物云不是云計算或者云服務，空間科技服務的范疇比物業服務更大，在空間里的設施、設備、資產、人及商業活動皆可通過技術連接。”朱保全說，從物業到空間，讓公司可以服務更多客戶、服務客 ...
2020-11-02了解更多+
2020年1-10月中國房地產企業銷售TOP100排行榜

前言：2020年10月，國慶、中秋雙節期間房企把握銷售窗口期，積極推貨去化。但效果集中在龍頭房企上，其他房企效果收效一般。百強房企單月環比下降3.9%，除4家龍頭房企之外，百強房企單月環比更是下降6.1%。從整體來看，9、10兩月市場的實際去化率水平的確并不如人意，四季度房企去化仍然壓力較大。????從市場層面來看亦 ...
2020-11-02了解更多+
明源地產研究院徐穎：房企數字化有四個層次

10月30日，由明源地產研究院主辦的“2020年中國房地產總裁峰會”在上海盛大開幕，明源地產研究院徐穎出席了本次盛會。???徐穎表示，房企做數字化分四個層次：???第一層是聚焦在地產開發業務的創新，從工具、流程、能力上全面改造現有業務。???第二層是地產開發和其他板塊的互聯互通，相互賦能。???第三層是有多 ...
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