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 政策資訊

部分房企以價(jià)換量年末樓市銷售量大增

因持續(xù)調(diào)控而趨于降溫的房地產(chǎn)市場(chǎng)，在年末出現(xiàn)“翹尾”跡象。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這是在年末的特殊時(shí)點(diǎn)上，市場(chǎng)出現(xiàn)的一個(gè)“結(jié)構(gòu)性調(diào)整”。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局12月14日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年前11月，全國(guó)商品房銷售額115481億元，同比增長(zhǎng)12.7%，增速比前10月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。就11月單月來(lái)看，銷售額和銷售面積都出現(xiàn)同比、環(huán)比回升。這 ...
2017-12-19了解更多+
房地產(chǎn)投資增速放緩：市場(chǎng)持續(xù)分化過(guò)熱虛火被抑制

?11月24日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局召開國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)布了11月份房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況月度報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，2017年1月份至11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資100387億元，同比名義增長(zhǎng)7.5%。其中，住宅投資68670億元同比增長(zhǎng)9.7%。前11個(gè)月，商品房銷售面積146568萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.9%。記者就11月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，采訪了中原 ...
2017-12-19了解更多+
北京統(tǒng)計(jì)局：前11月住宅銷售面積同比降近五成

新華網(wǎng)北京12月18日電（王日晨）據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的1-11月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況顯示，前11月北京市商品房銷售面積同比下降51.6%。其中，住宅銷售面積下降43.7%。房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)方面，1-11月，北京市商品房施工面積為12172.6萬(wàn)平方米，同比下降5.9%。其中，住宅施工面積為5274.8萬(wàn)平方米，下降10.1%；寫字樓為2395 ...
2017-12-19了解更多+
社科院研究員：房地產(chǎn)稅可能達(dá)不到抑房?jī)r(jià)的效果

在被中國(guó)官方提出12個(gè)年頭后，走走停停的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，逐漸露出廬山真面目。即將過(guò)去的2017年，中國(guó)樓市經(jīng)歷了狂歡、驚險(xiǎn)、失落與迷茫。這一年，全國(guó)范圍內(nèi)出臺(tái)了200多次房地產(chǎn)調(diào)控政策。在開啟“五限時(shí)代”后，下半年租售同權(quán)、購(gòu)租并舉的樓市調(diào)控出臺(tái)，已將打擊投資行為、控量措施結(jié)合，市場(chǎng)逐漸趨穩(wěn)。12月8日召開的中 ...
2017-12-19了解更多+
冷眼：美聯(lián)儲(chǔ)加息抽血，樓市能否扛過(guò)2018？

作為已經(jīng)脫離居住屬性的金融產(chǎn)品，中國(guó)樓市對(duì)資金的依賴度沒(méi)有最高，只有更高，二者已經(jīng)變成了魚和水的關(guān)系。房?jī)r(jià)需要資金推動(dòng)，資金需要在房產(chǎn)中尋找收益，二者一拍即合。在寬松的貨幣政策和財(cái)政政策下，源源不斷增量資金的持續(xù)流出，成為樓市上漲的根本驅(qū)動(dòng)力。一旦資金出了問(wèn)題，不能持續(xù)流入，房?jī)r(jià)也就失去了繼續(xù)上漲的 ...
2017-12-19了解更多+
社科院研究員：房地產(chǎn)稅可能達(dá)不到抑房?jī)r(jià)的效果

在被中國(guó)官方提出12個(gè)年頭后，走走停停的房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，逐漸露出廬山真面目。即將過(guò)去的2017年，中國(guó)樓市經(jīng)歷了狂歡、驚險(xiǎn)、失落與迷茫。這一年，全國(guó)范圍內(nèi)出臺(tái)了200多次房地產(chǎn)調(diào)控政策。在開啟“五限時(shí)代”后，下半年租售同權(quán)、購(gòu)租并舉的樓市調(diào)控出臺(tái)，已將打擊投資行為、控量措施結(jié)合，市場(chǎng)逐漸趨穩(wěn)。12月8日召開的中 ...
2017-12-18了解更多+
租房需求增長(zhǎng)近六成長(zhǎng)租盈利模式待解

因流動(dòng)人口增加以及房?jī)r(jià)高企等諸多因素，我國(guó)租房需求正在迅猛增長(zhǎng)。由某房產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院發(fā)布的《2017-2018中國(guó)住房租賃藍(lán)皮書》(以下簡(jiǎn)稱藍(lán)皮書)顯示，2017年全國(guó)租房需求較2016年增長(zhǎng)57%，第四季度租房需求較2016年同比增長(zhǎng)71%。其中一線城市2017年租房需求量占全國(guó)總需求量的13%。新一線城市成都、杭州、武漢、重慶等12城 ...
2017-12-18了解更多+
“二次房改”前站：土地拍賣制度已開始調(diào)整

“二次房改”要來(lái)了?這是12月8日“加快住房制度改革和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)”為2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)定調(diào)后，市場(chǎng)人士第一時(shí)間作出的反應(yīng)。12月12日，經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)也撰文指出，啟動(dòng)“二次房改”，彌補(bǔ)房地產(chǎn)制度建設(shè)的短缺，構(gòu)建真正的長(zhǎng)效機(jī)制是當(dāng)務(wù)之急。自1998年首次住房制度改革以來(lái)，也有幾次重大的政策發(fā)布被解讀為“第二次房改 ...
2017-12-18了解更多+
新華社：從“住有所居”看中國(guó)樓市新發(fā)展

住房是民生之要，“住有所居”才能滿足人們對(duì)美好生活的向往。要實(shí)現(xiàn)全體人民的“安居夢(mèng)”，一個(gè)平穩(wěn)健康發(fā)展的樓市必不可缺。日前召開的中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)，“加快住房制度改革和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)”是2018年要著力抓好的重點(diǎn)工作之一，要“力爭(zhēng)取得明顯成效”。這意味著明年我國(guó)在長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)上將邁出實(shí)質(zhì)步伐，“住有所居” ...
2017-12-18了解更多+
貧窮再一次限制了我的想象力，深挖盛產(chǎn)“網(wǎng)紅”的朝青版塊的秘密！

老北京人常說(shuō)：“東富西貴”。整體一看還真是，掙了錢的明星們，媒體界的大腕，確實(shí)扎堆住在東邊，朝陽(yáng)區(qū)境內(nèi)。這里文娛產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，高檔住宅也多。所以“朝陽(yáng)群眾”出名也是有了這前提的，住在這兒的明星多，自然“八卦”就多。但“朝陽(yáng)群眾”也不是大家想的那種一般的群眾，能在朝陽(yáng)住的群眾，或者在明星家周圍住的群眾怎么 ...
2017-12-18了解更多+
北京二手房現(xiàn)全面“砍價(jià)” 全年成交13.4萬(wàn)套跌一半

臨近年底，記者及記者身邊的人經(jīng)常接到中介經(jīng)紀(jì)人的電話，言及北京二手房房?jī)r(jià)基本止跌，出手買房的購(gòu)房者越來(lái)越多，若考慮買房，可以來(lái)看房。盡管北京二手房市場(chǎng)年底出現(xiàn)翹尾行情，成交量有所上升，但依然難改全年成交量的頹勢(shì)。據(jù)中原地產(chǎn)研究中心預(yù)計(jì)，2017年全年，北京二手住宅成交量將達(dá)13.4萬(wàn)套，與2016年全年27萬(wàn)套的 ...
2017-12-14了解更多+
石景山衙門口棚改征收啟動(dòng)簽約

新京報(bào)訊(記者鄧琦)昨日上午9點(diǎn)，北京長(zhǎng)安街西延線最后自然村、石景山區(qū)衙門口棚戶區(qū)改造房屋征收項(xiàng)目正式啟動(dòng)簽約選房。涉近5000戶居民簽約期48天衙門口是長(zhǎng)安街西延線最后一個(gè)自然村，同時(shí)也是目前長(zhǎng)安街西延線最大的棚改項(xiàng)目。衙門口房屋征收項(xiàng)目涉及約1200個(gè)自然院落，近5000戶居民，將建安置房40余萬(wàn)平方米。項(xiàng)目簽約 ...
2017-12-14了解更多+
社科院預(yù)估明年城市住房制度長(zhǎng)效機(jī)制平穩(wěn)起步

今年以來(lái)，我國(guó)多個(gè)城市積極抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，增加住房多元化供給，并發(fā)展租房市場(chǎng)，有效防控房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，國(guó)內(nèi)城市住房長(zhǎng)效機(jī)制初具雛形。社科院財(cái)經(jīng)院近日發(fā)布的住房發(fā)展報(bào)告通過(guò)對(duì)近一年來(lái)市場(chǎng)情況的調(diào)研，分析了我國(guó)住房體系的新變化，并預(yù)測(cè)我國(guó)住房制度長(zhǎng)效機(jī)制能在2018年邁出實(shí)質(zhì)性步伐“2017年，不斷收緊的樓市 ...
2017-12-14了解更多+
工農(nóng)中建“四大行”籌建雄安分行獲批

新京報(bào)訊（記者侯潤(rùn)芳）昨日，銀監(jiān)會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的信息顯示，河北銀監(jiān)局于12月4日批復(fù)了工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行四大行籌建河北雄安分行的申請(qǐng)。四大行：雄安新區(qū)建設(shè)“特事特辦”據(jù)銀監(jiān)會(huì)官網(wǎng)，河北銀監(jiān)局批準(zhǔn)上述四家銀行籌建河北雄安分行。籌建工作應(yīng)自批準(zhǔn)之日起6個(gè)月內(nèi)完成，如不能按期完成籌建工作，應(yīng)在 ...
2017-12-14了解更多+
首套房貸利率一年漲2成專家:利率還有上升可能

數(shù)據(jù)顯示，今年11月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.36%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果現(xiàn)在貸款200萬(wàn)買房，要比去年多支付40多萬(wàn)的利息。專家認(rèn)為，首套房貸利率上調(diào)的可能性依然存在，但上浮空間已經(jīng)不大。銀行貸款額度緊張將持續(xù)到年末，明年1月或?qū)⒂兴徍汀?shù)據(jù)顯示，今年11月全國(guó)首套房貸款平均利率 ...
2017-12-14了解更多+
北京新房成交或?qū)K淡收官交易量不足2.6萬(wàn)套

去年2700億元的北京新建住宅市場(chǎng)容量縮減了近一半，2017年，北京新建住宅市場(chǎng)成交量可謂慘淡收官。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至12月11日，北京新建住宅市場(chǎng)合計(jì)簽約量只有24731套，預(yù)計(jì)全年將僅成交2.55萬(wàn)套，同比下降46%，這意味著北京新建住宅網(wǎng)簽量出現(xiàn)歷史最低值。另?yè)?jù)分析師表示，在樓市調(diào)控政策壓制下，投資需求正在被擠出市 ...
2017-12-14了解更多+

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政策資訊

部分房企以價(jià)換量年末樓市銷售量大增

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北京統(tǒng)計(jì)局：前11月住宅銷售面積同比降近五成

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租房需求增長(zhǎng)近六成長(zhǎng)租盈利模式待解

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北京二手房現(xiàn)全面“砍價(jià)” 全年成交13.4萬(wàn)套跌一半

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社科院預(yù)估明年城市住房制度長(zhǎng)效機(jī)制平穩(wěn)起步

工農(nóng)中建“四大行”籌建雄安分行獲批

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北京新房成交或?qū)K淡收官交易量不足2.6萬(wàn)套

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部分房企以價(jià)換量 年末樓市銷售量大增

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租房需求增長(zhǎng)近六成 長(zhǎng)租盈利模式待解

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貧窮再一次限制了我的想象力，深挖盛產(chǎn)“網(wǎng)紅”的朝青版塊的秘密！

北京二手房現(xiàn)全面“砍價(jià)” 全年成交13.4萬(wàn)套跌一半

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首套房貸利率一年漲2成 專家:利率還有上升可能

北京新房成交或?qū)K淡收官 交易量不足2.6萬(wàn)套

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房地產(chǎn)投資增速放緩：市場(chǎng)持續(xù)分化過(guò)熱虛火被抑制

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