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2003年6月8日，國(guó)務(wù)院頒布第379號(hào)中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令，《物業(yè)管理?xiàng)l例》自2003年9月1日起正式施行，明確提出按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納住宅專項(xiàng)維修資金。隨后陸續(xù)出臺(tái)的《民法典》、《住房專項(xiàng)維修資金管理辦法》、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等部門關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作和通知》、《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》等都對(duì)維修資金的繳存、支用與管理作出明確規(guī)定。

翔升軟件依據(jù)相關(guān)指導(dǎo)文件及技術(shù)規(guī)范文檔，充分學(xué)習(xí)吸收北京、上海、深圳等地先進(jìn)做法和經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合實(shí)際情況，于2014年正式推出符合房地產(chǎn)主管部門管理要求的住宅專項(xiàng)維修資金管理信息系統(tǒng)。該系統(tǒng)響應(yīng)主管部門管理需要，采取統(tǒng)一系統(tǒng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)交易登記信息共享，規(guī)范資金繳存與使用，切實(shí)維護(hù)業(yè)主利益，保障住房居住質(zhì)量，提高生活幸福感。

經(jīng)過多年精心耕耘，翔升住宅專項(xiàng)維修資金管理信息系統(tǒng)已應(yīng)用至全國(guó)數(shù)十個(gè)城市，受到客戶單位的一致認(rèn)可與好評(píng)。同時(shí)，我司也在不斷打磨產(chǎn)品，更新迭代，以適應(yīng)不斷發(fā)展的社會(huì)需要與監(jiān)管要求。

為進(jìn)一步推進(jìn)維修資金系統(tǒng)信息化建設(shè)，響應(yīng)國(guó)家“互聯(lián)網(wǎng)+”政務(wù)服務(wù)，“最多跑一趟、一趟不用跑”的便民服務(wù)號(hào)召，針對(duì)行業(yè)管理新政策、市場(chǎng)新動(dòng)態(tài)，我司聚集技術(shù)研發(fā)骨干力量，打造出住宅專項(xiàng)維修資金互聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺(tái)。住宅專項(xiàng)維修資金互聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺(tái)通過與省、市級(jí)政務(wù)App（如閩政通、E福州、E龍巖、E三明、i廈門、i寧德、掌上南平、漳州通、泉服務(wù)、莆田惠民寶、平潭通等）無縫對(duì)接，實(shí)現(xiàn)公眾直接通過政務(wù)APP辦理維修資金相關(guān)業(yè)務(wù)。該平臺(tái)主要功能如下：

一、房屋信息綁定。公眾通過政務(wù)App登錄所在地維修資金系統(tǒng)，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)核驗(yàn)綁定，綁定成功后即可獲得該房屋維修資金的相關(guān)操作權(quán)限。

二、維修資金賬戶查詢。公眾可通過公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行住宅專項(xiàng)維修資金賬戶信息查詢，查詢信息包含賬戶資金變動(dòng)流水，即資金繳存、資金退款、資金支出、利息收入等。

三、維修資金繳存。公眾可通過公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行房屋維修資金初繳、補(bǔ)繳、續(xù)繳。繳存方式根據(jù)公共服務(wù)平臺(tái)對(duì)接的支付渠道，包含微信、支付寶、云閃付、銀聯(lián)渠道。

四、小區(qū)公共事務(wù)表決。公眾可通過公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行小區(qū)公共事務(wù)的表決，例如業(yè)主委員會(huì)選舉投票、維修資金使用投票等。

五、業(yè)主滿意度問卷調(diào)查。公眾可通過公共服務(wù)平臺(tái)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)滿意度測(cè)評(píng)、或者由社區(qū)居民委員會(huì)組織對(duì)住宅項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)滿意度情況進(jìn)行測(cè)評(píng)打分。

六、物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)。主管部門根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，進(jìn)行企業(yè)信用評(píng)價(jià)，并通過公共服務(wù)平臺(tái)向社會(huì)公示，信用分可當(dāng)作業(yè)委會(huì)選舉物業(yè)服務(wù)企業(yè)參考。

七、小區(qū)信息公開。業(yè)主通過公共服務(wù)平臺(tái)可以查看小區(qū)公共信息，能及時(shí)接收并查閱小區(qū)的通知信息。查看內(nèi)容包括小區(qū)公示公告信息、專項(xiàng)維修資金信息、物業(yè)繳費(fèi)信息、小區(qū)停水停電信息、水電公攤信息、小區(qū)公共收益信息。

目前福建省三明、南平、寧德、龍巖等市均已開始住宅專項(xiàng)維修資金互聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)工作，其中三明市、福鼎市、福安市、霞浦縣、古田縣、南平市建陽區(qū)、邵武市、順昌縣等地的住宅專項(xiàng)維?修資金賬戶查?詢功能已率先開通上線！小區(qū)業(yè)主可通過“i寧德”、“掌上南平”、“E三明”等政務(wù)APP進(jìn)行維修資金賬戶查詢。后續(xù)維修資金繳存、小區(qū)公共事務(wù)?表決、業(yè)主滿意度問卷調(diào)查、信息公開等功能也將逐步?在住宅專項(xiàng)維修資金互聯(lián)網(wǎng)公共服務(wù)平臺(tái)上線，為廣大?業(yè)主供提?便捷的物業(yè)管理線?上服務(wù)，維護(hù)主業(yè)?合法權(quán)益，創(chuàng)建和諧宜居物業(yè)小區(qū)。

翔升軟件將繼續(xù)秉承正直、創(chuàng)新、專注、極致的核心價(jià)值觀，持續(xù)投入研發(fā)力量，提升服務(wù)品質(zhì)，助力福建省房地產(chǎn)政務(wù)信息化建設(shè)！