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鄭君總經(jīng)理應河南房協(xié)交易與權(quán)屬登記專業(yè)委員會邀請做專題講座

5月13日，河南省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會交易與權(quán)屬登記專業(yè)委員會在鄭州舉辦全省房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理實務培訓班，我公司鄭君總經(jīng)理應邀在會上做了商品房預售資金監(jiān)管及信息系統(tǒng)介紹。

翔升的商品房預售資金監(jiān)管系統(tǒng)是公司登記與交易軟件中的一個重要子系統(tǒng)。該系統(tǒng)具備五大功能。

1支持多種監(jiān)管模式

可選全額監(jiān)管，余額監(jiān)管以及節(jié)點監(jiān)管，充分滿足不同的監(jiān)管模式要求。

2自動鎖定商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)

商品房網(wǎng)簽合同中購房款應繳金額與應繳時間自動關聯(lián)到預售資金監(jiān)管系統(tǒng)中，購房款未存入監(jiān)管賬戶不予備案，若開發(fā)企業(yè)未及時將相應購房款存入監(jiān)管專戶，該企業(yè)的網(wǎng)簽系統(tǒng)將被鎖定。

3自動關聯(lián)監(jiān)管資金流水

商品房預售資金監(jiān)管系統(tǒng)應當支持與銀行賬務系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)對接，實現(xiàn)自動關聯(lián)監(jiān)管資金的流水信息，在完成系統(tǒng)對接前，亦可手工導入流水。

4嚴格把控監(jiān)管資金撥付

所有資金撥付業(yè)務都需經(jīng)過線上線下雙層審批，系統(tǒng)中需審批相應的資金撥付業(yè)務，同時開發(fā)企業(yè)需打印資金使用申請表經(jīng)監(jiān)管部門簽字蓋章后方可申請資金劃轉(zhuǎn)，兩道流程缺一不可。

5自動核算監(jiān)管資金額度

系統(tǒng)根據(jù)監(jiān)管樓盤當前的項目節(jié)點以及歷史申請撥付的監(jiān)管資金自動核算出當前可申請支取的監(jiān)管資金額度。

會后，鄭君總經(jīng)理與接受邀請參加會議的中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)權(quán)交易和測量研究分會秘書長趙鑫明以及武夷山市、邢臺市、鄭州市和駐馬店的部分專家領導進行了交流。公司技術人員還應專家要求，對翔升公司其他的信息系統(tǒng)進行了簡單演示，領導和專家對福州翔升在軟件設計方面的超前理念和對監(jiān)管方面正確思路和對管理中需求化模式予以肯定，同時對公司軟件中細節(jié)處理的到位給以贊賞。

此次會議將會是今年公司走出去戰(zhàn)略實施的重要一步，公司將會繼續(xù)秉承“服務第一，客戶至上”的理念，為各地監(jiān)管和登記部門提供最貼心最優(yōu)質(zhì)的服務。