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近日，福州翔升軟件攜手河南省鄲城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正式上線電子簽章（云簽約）平臺，實現(xiàn)房屋交易合同網(wǎng)簽備案不見面服務。此次鄲城縣商品房買賣合同網(wǎng)上簽約備案系統(tǒng)升級改造增加了移動端電子簽名簽章功能，進一步提升了網(wǎng)簽備案服務效能，加強保障房屋交易安全，為廣大群眾辦理購房業(yè)務提供更加便捷的線上渠道。

鄲城縣住建局于2020年10月上線電子簽章平臺，購房人在開發(fā)企業(yè)售樓部即可簽署電子合同，無需提交紙質(zhì)材料至窗口即可完成備案，實現(xiàn)商品房買賣合同簽約備案“一趟不用跑”。

近年，受新冠疫情影響，不少購房人無法到售樓部簽約，開發(fā)企業(yè)銷售受到一定影響。鄲城縣住建局與翔升軟件聯(lián)系，希望可以升級電子簽章平臺，提供“云簽約”服務。

“在辦理商品買賣合同簽訂時，我們經(jīng)常遇到因各種情況無法親臨現(xiàn)場簽訂購房合同，‘云簽約’服務應運而生，購房者不需到售樓部現(xiàn)場，不需提交紙質(zhì)材料，通過手機便可進行遠程條款協(xié)商、電子簽字確認，最終完成商品房買賣合同的‘電子簽約’，所有的簽署過程和實名認證過程，均作為電子證據(jù)進行實時備份嚴防篡改，并為后期可能產(chǎn)生的糾紛問題提供證據(jù)證明。”鄲城縣住建局相關(guān)負責人介紹到。

“云簽約”簽訂的電子版商品房買賣合同與傳統(tǒng)紙質(zhì)簽章、簽名的合同具有同等法律效力，為開發(fā)企業(yè)以及購房者提供了更多的服務選擇，既可以選擇傳統(tǒng)的線下簽約，也可以選擇方便快捷的線上簽約。

相比傳統(tǒng)的線下買賣合同網(wǎng)簽，“云簽約”減少了反復簽名的步驟。傳統(tǒng)的線下網(wǎng)簽，購房者一般需要簽4份紙質(zhì)合同，并且這些合同需要歸檔儲存，并通過人工流轉(zhuǎn)至貸款審批、繳費納稅等部門。運用“云簽約”服務后，下一步還可將有法律效力的電子合同實時準確地共享給公積金、金融機構(gòu)、不動產(chǎn)登記、稅務等部門，有效地提高管理效率。

近期，由福州翔升軟件開發(fā)的“云簽約”功能已在鄲城縣博宏置業(yè)、錦晨置業(yè)、順泰置業(yè)等多家開發(fā)企業(yè)推廣應用。剛上線不久，即在鄲城縣建業(yè)桂園、建業(yè)春天里、碧桂園等商品房項目中使用“云簽約”完成線上簽約流程。

“云簽約”的上線運行，是鄲城縣住建局為開發(fā)企業(yè)與購房者解決實際困難，優(yōu)化營商環(huán)境新的舉措，解決紙質(zhì)文件及簽章不便、來回跑、管理成本高等問題，實現(xiàn)提質(zhì)增效，推動數(shù)字化轉(zhuǎn)型，切實提高政務服務工作效率，提升群眾服務滿意度。

1、企業(yè)登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)，簽約模式選擇設(shè)備簽約或云簽約。

2、買受人手機將會收到一條合同文本簽約鏈接的短信，買受人打開短信鏈接，點擊簽約提交。

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