1月13日,溫州永嘉縣掛牌1宗商住地,出讓面積6958.47㎡,起價(jià)11300萬(wàn)元,預(yù)計(jì)2月16日出讓。
據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,該地塊位于永嘉縣東城街道,容積率1.0-2.9,建筑面積20179.56㎡。其中,安置房(劃撥)≥2330㎡;商品房(出讓)≤17849.56㎡(含商業(yè)商務(wù)建筑面積8300-8800㎡)。
地塊起價(jià)11300萬(wàn)元,起始樓面價(jià)5600元/㎡,上限價(jià)格14600萬(wàn)元,上限樓面價(jià)7235元/㎡。達(dá)到上限價(jià)格時(shí)候轉(zhuǎn)為競(jìng)配套用房(政策性住房)。
據(jù)悉,本地塊帶方案出讓,方案內(nèi)附總平圖、立面圖、剖面圖、意向平面圖(地上與地下室)、效果圖。
本地塊實(shí)行帶安置條件出讓,受讓人需履行拆遷安置配(代)建義務(wù)。具體來(lái)看,配(代)建用房以綜合成本價(jià)4200元/㎡(包括安置戶應(yīng)繳契稅外的一切稅費(fèi))計(jì),最終以實(shí)測(cè)面積計(jì)算;配(代)建安置用房費(fèi)用共計(jì)978.6萬(wàn)元(計(jì)算式:2330㎡×0.42=978.6萬(wàn)元)。永嘉縣城市發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)建設(shè)監(jiān)管,實(shí)際安置后多余商業(yè)用房面積由永嘉縣城市發(fā)展有限公司留存和處置。