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近日，市規(guī)劃和自然資源局公布了《廣州市2021年城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)更新成果》，新版標(biāo)定地價(jià)從2021年12月1日起實(shí)施。具體來看，各類用地中，商辦住混合用地平均地價(jià)最高，達(dá)到22369元/平方米。

　　本次更新將估價(jià)期日由2020年1月1日更新為2021年1月1日，公示標(biāo)定區(qū)域638個(gè)，比上一輪增加6%；公示面積為694.97平方公里，比上一輪增加9%。廣州市2020年城鎮(zhèn)國有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)成果探索編制標(biāo)定地價(jià)修正體系，本次標(biāo)定地價(jià)更新對修正體系進(jìn)一步完善，如住宅樓層修正增加1-5層修正情況，辦公用地編制完善臨江（海）修正，同時(shí)調(diào)整修正幅度等。

　　從標(biāo)準(zhǔn)宗地凈用地面積加權(quán)統(tǒng)計(jì)來看，商辦住混合用地平均地價(jià)為22369元/平方米（平均樓面地價(jià)），商業(yè)用地平均地價(jià)為18456元/平方米（平均樓面地價(jià)），商住混合用地平均地價(jià)為16966元/平方米（平均樓面地價(jià)），住宅用地平均地價(jià)為15372元/平方米（平均樓面地價(jià)），商辦混合用地平均地價(jià)為13572元/平方米（平均樓面地價(jià)），辦公用地平均地價(jià)為8821元/平方米（平均樓面地價(jià)），公共服務(wù)用地（類別一）平均地價(jià)為3050元/平方米（平均樓面地價(jià)），工業(yè)用地平均地價(jià)為1201元/平方米（地面地價(jià)），公共服務(wù)用地（類別二）平均地價(jià)為826元/平方米（地面地價(jià)）。