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中新經(jīng)緯10月13日電 深圳中原地產(chǎn)官方微博13日回應(yīng)“深圳市民質(zhì)疑4000余萬購房被中介吃差價(jià)250萬”一事稱，賣方為賣房同時(shí)也與“深圳市深安房地產(chǎn)代理有限公司”簽署《房產(chǎn)銷售策劃服務(wù)合同》，深安地產(chǎn)收取其250萬元服務(wù)費(fèi)用。深安地產(chǎn)公司本身與中原無任何關(guān)系。

　　日前，有媒體報(bào)道稱“深圳一市民質(zhì)疑四千多萬元購房被中介吃差價(jià)250萬”，對此，微博認(rèn)證為中原地產(chǎn)代理(深圳)有限公司表示，經(jīng)調(diào)查，賣方(原業(yè)主)于2020年9月13日與中原簽署《二手房委托合同》，委托放盤價(jià)為4300萬元。

　　買方、賣方、中原三方于2021年1月23日簽署《二手房買賣及居間服務(wù)合同》，合同中約定此物業(yè)最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格為4150萬元。本次交易買方為一次性付款，交易總金額4150萬元由賣方直接收取。

　　此次物業(yè)交易中，依據(jù)和買方所簽的《傭金承諾書》，中原向買方收取傭金33.2萬元，賣方未支付任何傭金。中原作為本次交易的中介機(jī)構(gòu)，完成交易后，中原收取中介服務(wù)費(fèi)33.2萬元。

　　后續(xù)買方投訴吃差價(jià)問題，中原調(diào)查了解到，賣方為賣房同時(shí)也與“深圳市深安房地產(chǎn)代理有限公司”簽署了《房產(chǎn)銷售策劃服務(wù)合同》，深安地產(chǎn)收取其250萬元服務(wù)費(fèi)用。深安地產(chǎn)法人為“左清”，工商注冊經(jīng)營范圍是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與房地產(chǎn)營銷策劃。但深安地產(chǎn)公司本身與中原無任何關(guān)系，也從未和中原有任何業(yè)務(wù)往來。

　　國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，中原地產(chǎn)代理(深圳)有限公司成立于2006年4月5日，注冊資本14900萬港元，法定代表人為李耀智。2020年1月，該公司因廣告違法行為被罰款20萬元；2020年6月，該公司因侵害消費(fèi)者權(quán)益行為被給予警告。

　　另外，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，深圳市深安房地產(chǎn)代理有限公司成立于2016年，注冊資本100萬元，法定代表人為左清，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)營銷策劃、房地產(chǎn)信息咨詢、物業(yè)管理等。