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圍堵經營貸違規入樓市要動真格

發布時間:2021-06-07 00:00 閱讀:1530

編者按:

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  2020年以來,經營貸違規流入樓市的現象有所抬頭。2020年12月,人民銀行、銀保監會聯合出臺銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度,分檔設置房地產貸款余額占比上限和個人住房貸款余額占比上限。然而,政策在執行過程中也發現一些新問題。針對一些城市經營貸違規流入房地產市場的苗頭,相關部門進行排查時發現,一些企業和個人挪用經營貸手段多樣,花樣翻新。金融是國民經濟的血脈。作為扶持中小企業發展的金融產品,對經營貸的違規治理,仍需“嚴”字當頭,下大功夫“動真格”。

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  手段多樣、花樣翻新!經過數月專項檢查,銀保監會日前通報排查經營貸違規流入樓市的情況。

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  經營貸違規入樓市一直是監管嚴查的領域。高壓之下仍亂象不止的背后,有多個主體的共同推動,但作為信貸資金的投放方,銀行機構難辭其咎。

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  拆入資金全款買房后,申請經營貸款償還買房資金;將經營貸資金在多家銀行賬戶間流轉套現,以掩蓋買房目的;編造交易背景、虛構貸款用途……監管部門嚴查下,一些復雜的操作手法浮出水面,也讓部分銀行貸款管理的漏洞暴露無遺。

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  貸前調查、貸時審查和貸后檢查的“三查”制度是銀行信貸資金安全的重要保障,但現實中,一些銀行有規不依、有章不循,導致貸款管理的“屏障”頻頻“失守”。有銀行人士坦言,貸前審查核實企業資格、貸中及時跟蹤經營狀況、貸后監測資金流向,信貸管理流程繁瑣,費時耗力,不如視而不見,既不得罪客戶,還能完成業績考核,賺得利息收入。

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  貌似一舉兩得的“如意算盤”,最終帶來的可能是信貸風險的積聚、國家宏觀調控政策的“失靈”,這樣的“如意算盤”打不得!

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  金融是國民經濟的血脈。今天的貸款結構意味著明天的經濟結構。根治信貸資金違規入樓市這一痼疾,需要各方面共同努力,尤其需要銀行“動真格”。對一筆貸款,是真審核嚴審核還是走形式走過場,是睜只眼閉只眼“放行”還是不放過任何可疑的蛛絲馬跡,相信銀行自己心里最有數。

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(責任編輯:劉朋)

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