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??近日，諸葛找房數據研究中心發布《2021年1月全國大中城市租金均價報告》。數據顯示，2021年1月，全國大中城市租金掛牌均價為34.41元/平方米/月，環比下降0.35%，同比下降2.12%，環比降幅較上月收窄0.15個百分點。其中，深圳、北京租金水平均下降，分別環比下跌1.13%、1.18%。

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??表：全國大中城市2021年1月份租金均價及同環比變化幅度

??1月全國大中城市租金持續下滑

??據諸葛找房數據研究中心監測數據，2021年1月，全國大中城市租金掛牌均價為34.41元/平方米/月，環比下降0.35%，同比下降2.12%，環比降幅較上月收窄0.15個百分點。2020年，全國大中城市租金均價波動下滑，10月份以來租賃市場進入傳統的行業淡季，租賃市場持續低溫表現。報告分析指出，春節假期臨近，租房需求減少，加之疫情近期有反彈態勢，進入2021年1月份，租金延續下滑行情，創歷史新低。

??報告稱，進入2021年首月，租賃市場延續低溫態勢，但是從跌幅來看，近三個月租金降幅逐漸減緩，預計在春節假期過后，隨著需求逐漸回升，租賃市場或將會扭轉低溫行情。

??深圳、北京租金下降

??數據顯示，2021年1月，一線城市平均租金為87.68元/平方米/月，環比下跌0.73%，同比下跌5.36%；二線城市平均租金為33.78元/平方米/月，環比下跌0.44%，同比下跌3.88%；三四線城市平均租金為26.15元/平方米/月，環比上漲0.18%，同比下跌1.2%。

??報告指出，一二線城市租金持續下滑態勢，僅三四線城市租金小幅上漲。一線城市中，深圳、北京租金水平均下降，分別環比下跌1.13%、1.18%。

??1月租金上漲城市數量較上月減少2個

??據諸葛找房數據研究中心監測數據，從漲跌城市數量來看，全國大中租賃城市中，租金均價上漲城市13個，較上月減少2個，平均漲幅為1.11%，漲幅擴大0.24個百分點；下跌城市數26個，與上月相比增加1個，平均跌幅0.93%，跌幅收窄0.07個百分點；持平城市1個，與上月相比增加1個。

??從環比上漲城市來看，本月租金環比上漲的TOP5城市為常州、三亞、成都、保定、洛陽，分別環比上漲2.8%、2.57%、2.2%、2.08%、1.13%。從同比變化來看，僅有三亞、保定租金同比下滑，其他城市租金均高于去年同期水平。

??從環比跌幅TOP5城市來看，1月份租金跌幅前5城市分別是太原、威海、武漢、杭州、天津，分別環比下跌2.47%、2.4%、2.22%、2.21%、2.09%。