行業資訊
??高增長、強轉型，擲地有聲，2020年合生創展的表現絕對讓人眼前一亮。
??從最新披露的數據來看，2020年合生創展延續了2019年業績的強勢表現，銷售額同比增長53.7%至358.34億元。在動輒談千億的時代，算不上多，但如果加上近三年復合增長率超過50%這個數字，足以證明合生創展的實力。
??近日，合生創展還斬獲了樂居北京頒發的“2020年度品牌企業”榮譽。
2020這一年 見證合生加速度
??回顧不平凡的2020年，面對經濟大環境和樓市小環境的高壓，無論是千億軍團還是百億軍團持續擴容的同時，銷售增速放緩是不可忽視的大趨勢，那么合生創展連續增長是如何做到的？
??用實打實的數據 宣告了穩健發展的成效
??合生創展2020年度年報上有幾個數據十分亮眼：合約銷售金額358.34億元，同比增長53.7%，合約銷售面積162.7萬平米。銷售均價亦有所上升，全年銷售均價為每平米21178元，較2019年同期每平米13827元同比上升53.2%。
??從2018年增幅62%，到2019年增幅42%，2020年合生創展這一次的正增長已經是第三次質的飛躍。
??能多年保持這種穩健的發展狀態，合生創展有兩個小秘訣。
??一方面，擁有充足的土地儲備是企業發展的根基。自1992年進軍房地產行業，合生創展的腳步就并未離開一二線城市，堅持以深耕一個區域或者城市為中心，多點布局，以此形成規模和品牌聯動效應。
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??不同于其他房企，合生創展不過度追求規模和速度，而是緊緊圍繞城市優質資產進行精耕細作。
??另一方面，經過多年的時間檢驗，“中高端精品發展戰略”正在成為合生創展應對房地產周期變動的破局之道。不斷整合產業鏈上下游力量進行產品的創新和迭代管理，搭建“頂級豪宅、中高端品質住宅、寫字樓&公寓”三大住宅產品線，打造了合生·縵系、帝景系、駿景系、國際城等一系列精品項目，筑就中國城市居住標桿。
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??特別是2020年合生·縵系的誕生，縵合·北京的熱銷及合生·縵云的入市，對合生拓疆高端市場具有重要的戰略意義，充分彰顯了合生創展開創高端生活方式差異化的核心競爭力。
??行業變革的十字路口上 強勢轉型
??當下，房地產行業已經到了變革的十字路口，特別是2020年，一場突如其來的黑天鵝事件，讓房企發展邏輯也隨之改變。
??及時應變的營銷能力、不斷拓展業務觸角是房企發展另外的“幫手”。
??在營銷方面不斷提升操盤水平和銷售力，合生創展還應勢推出科技賦能全流程產業鏈的全場景智慧營銷平臺，將客戶管理、智慧案場、在線交易、智慧交付串聯打通，如VR看房、全景樣板間、線上售樓處、直播賣房等平臺紛紛上線，通過科技化賦能營銷工作、創新營銷手段。同時，合生創展還推出一系列購房優惠活動，線上線下聯動回饋客戶，實現一站式無憂購房。
??主動擁抱新科技是合生創展快人一步的突出表現。
??對內，合生通過智能化管控，各系統互聯互通、實時監控管理動態，提升運營管理效率；對外，則通過云建設科技平臺、全場景智慧營銷平臺、智慧交樓、智慧社區等智能科技管理系統，快速提升服務管理質量和運營效率，而作為提升用戶粘性的重要路徑，其商業管理和物業管理自主研發的“合生通、合生活”APP等平臺，亦在不斷的優化用戶體驗，更好的服務于客戶。
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??大環境下，諸多房企開始思考多元化的重要性，全領域布局，盡可能的多元拓展，才能良性發展。而在關鍵且特殊的2020年，合生創展加快了整合優化，正式轉型成為一家綜合性投資控股平臺公司。
??地產、商業、合生活、基建、投資五大板塊并驅發展的全產業鏈為合生創展的發展注入強勁動力。
??其中商業板塊一直延續高質高速發展節奏。截至目前，合生商業擁有超100個商業地產項目，管理10余個大型城市綜合體，已建成運營項目面積超過500萬平米。最為熟知的合生匯，作為合生商業旗艦品牌，選址于一線及強二線城市核心區域，日均客流量近十萬，已成為著名商業地標，成功孵化了多個自有IP，組建了以年輕消費力為核心的生態圈。
??合生活板塊，目前服務已覆蓋30余座城市，近200個項目，物業管理面積近1億平方米，為近100萬戶家庭提供貼心服務，合生活APP用戶量達150萬，深度融合物業管理、金融、旅游、大健康等產業領域，實現社區全場景運營。
??在基建板塊，合生基建集團積極拓展住宅與商業等項目的建設與運營服務，為社會創造更加優質的工程產品。隨著著力打造的云建設科技平臺系統落地實施，業已實現實時監督工程質量和進度，為集團升級轉型提供更廣闊前景。
??投資板塊是2020年合生創展的孵化下快速成長的新主力，2020年6月，合生創展集團正式將股權投資業務納入主要業務板塊（包括一級市場私人股權投資及二級市場股票投資），持續投資高科技類公司，以中長期持有為目標進行配置，為現金盈余尋找更高的資本回報及穩定現金流，進一步提升股東價值。據2020年合生創展半年報顯示，作為全新起步的板塊，凈利潤達28億港元，占比56.6%，利潤水平遠遠超過傳統業務板塊。
??合生創展充分演繹了，一個健康的企業，必定是主業穩定，同時多點開花。
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??品牌升級年助力業績提升 加碼輸出“優生活”
??對于合生創展的2020來講，優秀也不止是銷售業績。
??隨著房地產行業進入品質發展階段，消費者對于住宅的需求不再局限于居住屬性，也包括了更多的社交需求和情感需要。房地產行業正在從“剛性需求時代”向“品質居住時代”進行轉變。
??2020年是合生創展“UP品牌升級深化年”。在原有的品牌理念基礎上，合生確定了“讓優質生活持續升級”的目標，以滿足業主物質生活和心理需求為導向，延伸居住價值，為城市中高端人群營造全場景生活體驗。
??這一年合生創展針對全國五大地區15城28個項目進行品牌聯動，開展了豐富多彩的品牌活動，通過一系列有力舉措將高端化品牌、引領高端生活方式的理念做實，加速推進“優生活”的落地。
??例如，合生創展在全國范圍延續升級業主生日會，每月為業主慶生，構建有溫度的社區家庭，提升客戶粘性。再如通過“合生家庭日”全國聯動活動，合生結合項目營銷節點，以家庭為單位打造系列社群活動，用品牌為營銷賦能。同時，還不斷優化營銷體驗，推出線上售樓處和購房鉅惠活動之外，每季度還將推出主題性的購房節活動，持續為客戶提供優質體驗，實現無憂購房。
??一個企業的價值，不僅在于自身的優秀，更在于能成為其他企業的榜樣。
??合生創展在今年每季度將持續推進“合你益起”系列品牌公益活動，不斷升級形式與體驗感，提升客戶的社會責任參與度，通過實際行動兌現企業社會擔當。
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??張弛有度、穩健發展、良性循環。
??科技賦能多元發展，五大陣營全面開花，充分表明合生創展的轉型為其未來競爭和長遠發展贏得先機。2021年的合生創展注定將駛入收獲季節。
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