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置買新房本是一件開心事，可住在了新房里的劉某卻愁眉苦臉、長吁短嘆。原來，劉某已購買房屋并居住十多年，開發(fā)商卻遲遲拒絕協(xié)助辦理房屋不動產(chǎn)登記。11月12日，大河網(wǎng)記者從開封市龍亭區(qū)法院獲悉，法官已為劉某單方辦理與開封某房地產(chǎn)公司簽訂的商品房買賣合同中的房屋不動產(chǎn)登記手續(xù)。

　　2006年8月11日，劉某與開封某房地產(chǎn)公司簽訂商品房買賣合同，購買開封市某小區(qū)一套房屋。合同約定，房屋交付期限為2006年12月31日，交付使用后120日內(nèi)，開封某房地產(chǎn)公司需將辦理權(quán)屬登記所需材料報不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)備案。如今房屋早已交付使用，房款也已全部還清，開封某房地產(chǎn)公司卻未按約定將辦理權(quán)屬登記所需材料報不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)備案，導(dǎo)致劉某至今未能辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

　　2017年9月29日，劉某為維護(hù)其合法權(quán)益，將開封某房地產(chǎn)公司訴至河南省開封市龍亭區(qū)人民法院。法院經(jīng)審理確認(rèn)劉某與開封某房地產(chǎn)公司的商品房買賣合同有效，依法判決開封某房地產(chǎn)公司三日內(nèi)協(xié)助劉某辦理該房屋的不動產(chǎn)登記手續(xù)。判決生效后，開封某房地產(chǎn)公司仍然拒絕協(xié)助辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。2018年9月27日，劉某向開封市龍亭區(qū)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　案件進(jìn)入執(zhí)行階段后，開封市龍亭區(qū)人民法院依法向被執(zhí)行人開封某房地產(chǎn)公司送達(dá)了執(zhí)行通知書等法律文書，告知其若有能力履行而不履行生效法律文書確定的義務(wù)，將會被納入失信被執(zhí)行人名單，依法實(shí)施信用懲戒。開封某房地產(chǎn)公司仍不以為然，意圖“將不作為進(jìn)行到底”。

　　2018年11月9日，開封市龍亭區(qū)人民法院向開封市不動產(chǎn)登記中心發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，通知不動產(chǎn)登記中心在房地產(chǎn)不提交相關(guān)材料的情況下，為劉某單方辦理與開封某房地產(chǎn)公司簽訂的商品房買賣合同中的房屋不動產(chǎn)登記手續(xù)。劉某在沒有開封某房地產(chǎn)公司協(xié)助的情況下，順利辦理完畢房屋不動產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋被過戶到劉某名下。至此，該商品房買賣合同糾紛圓滿執(zhí)結(jié)。

　　【來源】大河網(wǎng)

　　【作者】記者宋向樂