久久久久亚洲香蕉网,国产成人亚洲综合小说区,九九久久亚洲综合久久久

掃碼關注翔升軟件公眾號

掃碼關注翔升軟件公眾號

行業資訊

攜手翔升,遇見更好的自己

濟南中院對一起“拒絕收房案”作出判決!開發商未取得“驗收備案證明”購房者拒絕收房,損失誰來承擔?

發布時間:2018-11-01 00:00 閱讀:965

發布:濟南中院新聞中心

來源:濟南中院民事審判庭第五庭

濟南某房地產公司逾期交房應當承擔的違約金數額過低,李某某有權請求增加違約金,請求人民法院增加違約金的,增加后的違約金數額以不超過實際損失額為限。

?法官說法

開發商在未取得《分期綜合驗收備案證明》的情況下,買受人有權拒絕接收涉案商品房,買受人拒絕接收房屋的,開發商無權要求解除合同,且應當支付逾期交房違約金。但若買受人在明知開發商未取得《分期綜合驗收備案證明》情況下,接收了涉案商品房的,其再要求開發商承擔逾期交付違約金的,不予支持。若合同約定違約金數額過低的,守約方可以請求調高違約金數額。違約金的約定即應當估計到一方違約而可能給另一方造成的損失,不得約定與損失不相稱的違約金數額;另一方面若違約金低于損失,又可以申請適當增加,這體現了違約金的補償性。

    • 
      
          <center id="kfa8a"></center>
          主站蜘蛛池模板: 来宾市| 漯河市| 平凉市| 旬邑县| 布拖县| 石首市| 绍兴县| 禹城市| 乌拉特后旗| 额济纳旗| 开鲁县| 洛隆县| 民权县| 崇信县| 余姚市| 靖宇县| 绥棱县| 集安市| 广灵县| 芒康县| 安宁市| 林州市| 阿鲁科尔沁旗| 安乡县| 沂源县| 红桥区| 玛多县| 招远市| 南宫市| 思南县| 信阳市| 航空| 营山县| 同江市| 澄江县| 公主岭市| 得荣县| 航空| 包头市| 寿宁县| 宜黄县|