久久久久亚洲香蕉网,国产成人亚洲综合小说区,九九久久亚洲综合久久久

??11月8日，深交所作出中弘股份股票終止上市的決定。公司股票將自2018年11月16日起進(jìn)入退市整理期，交易期限為30個(gè)交易日，證券簡稱將變更為“中弘退”，日漲跌幅限制為10%。退市整理期屆滿的次一交易日，深交所將對公司股票予以摘牌。

??如你所知，站懸涯邊上的中弘股份為此作過多次的掙扎。最富戲劇性的一次，是硬拽來加多寶簽了所謂的重組協(xié)議，但當(dāng)即就被當(dāng)事方的加多寶否認(rèn)，終以荒唐的鬧劇收場。中弘股份身上藏著那么多的黑洞，有幾人愿意做接盤大俠？

??舉個(gè)例子。深交所今年9月4日公告，對中弘股份實(shí)控人王永紅、董事長王繼紅等人予以公開譴責(zé)。重要原因是，中弘股份有60億的資金“不翼而飛”。

??中弘股份于2017年11月30日與海南兩家公司簽訂了股權(quán)收購框架協(xié)議，并于當(dāng)年12月28日預(yù)付后兩者收購款61.5億元，聽起來像是正常的交易。然而，上述款項(xiàng)支付是由公司實(shí)際控制人王永紅決定，未經(jīng)公司董事會(huì)、股東大會(huì)審議且未及時(shí)履行信息披露義務(wù)。根據(jù)中弘公告，這錢也追不回來。瞧瞧，王永紅一個(gè)人就把公司的60億給劃走了！但他避走香港，投 資者似乎拿他也沒辦法。

??并非事后清議。10多年前就有接觸，中弘股份或者說王永紅走到今天，我并不感到奇怪。

??說起來，中弘股份在北京房地產(chǎn)市場，也曾暴得大名。這當(dāng)然是拜中弘“非中心”、北京像素（中弘國際商務(wù)花園）所賜。中弘也憑藉此盤贏得了類似今天網(wǎng)紅的名聲。

??北京像素是個(gè)典型的商住項(xiàng)目。認(rèn)真推敲，北京的商住房從來都不能算合法——土地性質(zhì)是商辦，你卻用來建住房。但那時(shí)候，有關(guān)部門監(jiān)管沒那么嚴(yán)，一批商住項(xiàng)目公然登場入室地銷售。由于售價(jià)遠(yuǎn)低于70年產(chǎn)權(quán)商品房，所以賣得很火。王永紅借此實(shí)現(xiàn)了個(gè)人財(cái)富的飛升，并完成了借殼科苑集團(tuán)上市（中弘股份）。

??作為上市公司，中弘股份有一個(gè)致命的bug，那就是主營業(yè)務(wù)嚴(yán)重依賴商住項(xiàng)目。多年前，北京像素也曾經(jīng)被查處過，但以罰款僥幸過關(guān)。一次僥幸，卻以為幸運(yùn)女神永遠(yuǎn)眷顧。中弘在北京開發(fā)的幾乎都是商住項(xiàng)目。所以，當(dāng)北京對商住項(xiàng)目的調(diào)控嚴(yán)厲到無隙可鉆的3.17新政出來后，中弘股份的大廈就搖搖欲墜了——2017年退房2076套，凈虧損10億元。

??中弘股份在戰(zhàn)略上還有出現(xiàn)了一個(gè)盲目擴(kuò)張的重大失誤。那就是進(jìn)軍海南：如意島和半山半島項(xiàng)目。以中弘的資金實(shí)力和產(chǎn)品能力，這種文旅項(xiàng)目和高端住宅，均非其所長。但王永紅說：做住宅沒什么挑戰(zhàn)性，我更看重商業(yè)運(yùn)營的內(nèi)容。挑戰(zhàn)更高目標(biāo)，應(yīng)該鼓勵(lì)，但這行為放在王永紅身上，卻是豪賭。

??我常常說，創(chuàng)始人的基因決定了企業(yè)的基因。說中弘的今天是王永紅的基因?qū)е碌模⒉豢鋸?。在商住?xiàng)目孤注一擲，走出北京就重金押到毫無經(jīng)驗(yàn)的文旅和豪宅項(xiàng)目，都是王永紅的決策。這還遠(yuǎn)不是其豪賭的全部。

??2015 年，王永紅宣布了一個(gè)令人瞠目的“ A+3”戰(zhàn)略，即一家 A 股上市公司中弘股份，再加三家境外上市公司。他先后收購了 H 股的中璽國際（前稱卓高集團(tuán)，00264）和開易控股（ KEE，02011），接著又入主新加坡上市公司“亞洲旅游（Asiatravel）”。如今，這幾家境外上市企業(yè)，要么是大幅虧損，要么是暫停上市。

??要求企業(yè)家沒有半點(diǎn)冒險(xiǎn)精神，顯然過于苛刻。但越過財(cái)務(wù)底線，全線豪賭卻是一條不歸路。對于王永紅來說，豪賭的另一個(gè)同義詞叫做，貪婪。

??有例可證。2016 年 4 月，徐翔案發(fā)，事涉 13 家上市公司，其中包括時(shí)任中弘股份董事長王永紅。案由是，王永紅與徐聯(lián)手借中弘股份高送轉(zhuǎn)，炒作抬升股價(jià)，再拋售獲利。據(jù)說王永紅因此受到行政處罰的罰款還沒交齊。

??我常跟朋友說，過去多年，做房地產(chǎn)開發(fā)，只要老老實(shí)實(shí)，合法合規(guī)，沒有不掙錢的，而做地產(chǎn)做到負(fù)債累累巨額虧損，絕不是一個(gè)“笨”字可以解釋。誰都有決策失策的時(shí)候，偶爾冒險(xiǎn)沒問題，挑戰(zhàn)高目標(biāo)也沒問題，但貪婪到肆意妄為的地步，就是神仙也救不了。

??看過我文 章的朋友都知道，最近一年，我對賈躍亭頗不客氣。因?yàn)樵谖铱磥?，決定企業(yè)家成敗的最重要因素，不是能力，而是誠信。做企業(yè)不可能都順利都成功，但樂視今天的全面潰敗，主要是賈躍亭個(gè)人的性格基因所致。與王永紅同樣的，貪婪，以及失信。

??最近一段時(shí)間，由于外部環(huán)境的復(fù)雜和不確定，有些企業(yè)家變得頗為茫然。這沒什么大不了的。說句雞湯話，哪家企業(yè)沒有經(jīng)歷過風(fēng)霜雪雨艱難困苦。大家都喜歡談初心，如果你的初心是不計(jì)代價(jià)的豪賭，是不守信諾的貪婪，短時(shí)間的暴得大名贏得速富，也一定會(huì)雪崩跌落的時(shí)候。這就是我建議人們以這類企業(yè)老板為戒的原因。