??????? 新京報快訊(記者鄧琦)8月20日,為緩解北京住房租賃市場租金上漲趨勢,北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會組織10家租賃企業(yè)承諾2個月內投放12萬套(間)不漲租金房源,到今天(9月20日)恰好時間過半,各家企業(yè)投放的情況今日發(fā)布。
??據(jù)北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會負責人介紹,1個月來,10家企業(yè)共投放房源69110套(間),時間過半,完成任務過半,階段性兌現(xiàn)了承諾。其中,潤邦潤佳、小家聯(lián)行和蛋殼公寓完成情況較好,兌現(xiàn)比例分別達到了99%、95%和82%。
??從各企業(yè)市場成交統(tǒng)計看,9月以來租賃市場量價回落,日平均成交量比8月份下降了10%-20%;租賃價格也普遍回落,自如反映租金環(huán)比下降了3%-5%,相寓的租金環(huán)比下降4.5%,蛋殼公寓的租金環(huán)比下降1.3%。
??該負責人介紹,9月份租金回落的原因,一方面是畢業(yè)季結束的周期性因素,另一方面是政府部門連續(xù)釋放加大租賃市場供給,規(guī)范租賃市場行為等利好信號,租賃市場供求緊張形勢得以緩解。