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央視網(wǎng)消息：記者日前從工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行了解到，四大商業(yè)銀行北京分行下周將上調(diào)首套房貸利率，將最低利率從央行基準(zhǔn)利率的1.05倍上調(diào)為1.1倍，二套房貸款利率政策不變，仍為基準(zhǔn)利率的1.2倍。
　　工行北京分行確認(rèn)，5月7日(含)以后網(wǎng)簽并受理的首套房貸款，利率不低于人民銀行基準(zhǔn)利率的1.1倍。對(duì)5月7日前已受理的，可按原利率政策執(zhí)行，但應(yīng)于5月31日前執(zhí)行完畢。二套房貸款利率政策不變。
　　據(jù)了解，建行北京分行也將從5月7日開始執(zhí)行首套房貸利率上浮到基準(zhǔn)利率1.1倍的政策，而農(nóng)行和中行則是從5月8日開始。目前，五大銀行中只有交行目前沒有宣布上調(diào)首套房貸利率，依舊為基準(zhǔn)利率的1.05倍，不過，不排除近期跟隨上調(diào)的可能。
　　首套房貸款利率的上調(diào)，直接的結(jié)果就是月供增加了，這也就意味著買房的成本增加。記者簡(jiǎn)單算了下，如果是申請(qǐng)100萬元房貸，25年還清，利率是基準(zhǔn)利率1.05倍時(shí)，月供是5933.03元，當(dāng)利率提高到基準(zhǔn)利率的1.1倍時(shí)，月供增加到6075.4元，增加了141.73元。
　　目前，人民銀行的基準(zhǔn)利率是4.9%。記者了解到，除了五大商業(yè)銀行，北京地區(qū)眾多的股份制銀行和城商行首套房貸利率大多在基準(zhǔn)利率1.1倍到1.15倍的水平上，部分銀行甚至達(dá)到了基準(zhǔn)利率的1.2倍。而從全國(guó)來看，據(jù)市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)融360的監(jiān)測(cè)，今年3月份全國(guó)首套房貸款平均利率為5.51%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.124倍，環(huán)比2月份上升 0.92%，同比去年3月份首套房貸款平均利率4.46%，上升 23.54%。3月底時(shí)，全國(guó)首套房平均利率最低的城市前十分別為上海5.11%，廈門5.18%，北京5.34%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、烏魯木齊5.39%、福州5.39%、大連5.44%、沈陽5.44%。其中上海部分銀行的首套房貸利率最低為基準(zhǔn)利率打九折。