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受春節因素影響，深圳樓市2月的一手住宅成交量僅794套，環比減少71.4%，同比減少10套，這也是2008年以來月成交新低。市規劃國土委數據顯示，2月深圳房價為54191元/平方米，自2016年10月以來已“十七連跌”。
??受春節假期影響，2月的新房市場明顯蕭條，其中有11天一手住宅零成交。
??2月份原特區內成交低迷，南山63套、福田6套、南山5套、鹽田0套。成交量環比跌幅最大的是福田區，環比下跌85.37%；成交均價73933元/平方米，環比下跌0.17%。
??成交量最高為龍崗的403套，環比下跌71.64%；成交均價為39888元/平方米，也是全市唯一成交均價未破4萬元/平方米的區域。寶安成交量排名第二，為317套，環比下跌68.95%；成交均價為57136元/平方米，環比上漲4.15%。
??新增供應也大幅萎縮。2月，深圳樓市僅一個樓盤取得住宅預售許可證，預售戶型供應量為57套。
??房價方面，2月全市均價環比下跌49元/平方米，為54191元/平方米，同比下跌1.1%。
??相對一手而言，二手市場成交下滑幅度較小。2月全市共成交3445套二手住宅，環比減少53.0%，同比增加31.0%；成交面積34萬平方米，環比減少44.2%，同比增加40.6%。
??房信網和安居客數據顯示，福田區成交量跌幅最大，成交715套二手房，環比減少55.3%，同比增加21.0%；成交面積63433平方米，環比減少47.5%，同比增加31.1%。
??龍崗區成交量全市最高，成交799套二手房，環比減少53.7%，同比增加28.5%；成交面積67144平方米，環比減少55.2%，同比增加31.2%。