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央行方面今天公布了2017年房地產信貸數據，其中不少指標較上年出現了回落。專家指出，房貸收緊的趨勢有利于房地產調控的落地。
　　據央行調查統計司司長阮健弘介紹，2017年，央行遵循“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，指導金融系統配合做好房地產調控的相關工作，加強住房信貸管理，鞏固調控成果，推動建立“租售并舉”的住房金融制度，促進形成房地產市場穩定發展的長效機制。從信貸數據看，主要情況包括：
　　2017年12月末，人民幣房地產貸款余額32.25萬億元，同比增長20.9%，增速比上年末回落6.1個百分點，全年增加5.56萬億元，占同期各項貸款增量的41.1%，比2016年占比低3.7個百分點，其中，個人住房貸款余額21.86萬億元，同比增長22.2%，增速比上年末回落14.5個百分點。
　　此外，房地產開發貸款余額8.32萬億元，同比增長17.1%，增速比上年末高8.8個百分點，其中，保障性住房開發貸款余額3.33萬億元，同比增長32.6%，增速比上年末低5.7個百分點。
　　中原地產首席分析師張大偉對新京報記者表示，本輪以信貸收緊為代表的熱點城市調控力度刷新了歷史紀錄，多次政策可以說全方面封堵了任何炒房的可能性。
　　他指出，目前各地樓市調控政策加碼趨勢持續，市場出現明顯的平穩現象。房貸是影響房價走勢的最關鍵指標，從趨勢看也逐漸開始趨緊，這有利于房地產調控的落地，收緊的房貸疊加房地產調控，對約束房價上漲起的作用更明顯。