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各地發布調控政策246條 今年樓市翹尾行情難現

發布時間:2017-12-06 00:00 閱讀:1246

隨著房地產市場調控不斷加深,所帶來的政策疊加效應正在進一步發酵。上海易居研究院發布的《11月住宅成交報告》顯示,11月份其監測的50個典型城市新建商品住宅成交面積為2338萬平方米,環比增加3%,同比減少13%。環比數據微增,而同比數據已連續9個月下跌。雖然連續3個月環比微增,但成交量依然不高,從同比數據來看,樓市熱度依然不如去年同期。
??上海易居研究院研究員賴勤在接受《證券日報》記者采訪時表示,11月份樓市成交量總體環比微增,有個重要因素就是政府對相關項目起到了一定的督促上市作用。即便如此,11月份的成交量依然不如去年同期。
??據中原地產研究中心發布的統計數據,11月份約有28個省市與部門發布了36次有關房地產市場的調控措施,其中有多個城市是首次發布樓市調控政策。至此,年內各地246次發布房地產調控政策。
??中原地產首席分析師張大偉在接受《證券日報》記者采訪時表示,2017年可以說是中國歷史上房地產調控政策出臺最密集的年份,尤其是9月份開始,各地調控政策出臺的尤為密集。
??《證券日報》記者梳理發現,11月份發布的調控政策中,16次涉及租賃政策,約占半數,包括北京、深圳、武漢、成都等地。
??賴勤認為,無論是12月份還是明年,“房住不炒”定位仍會繼續深化,各地樓市調控政策也不會放松,并且考慮到年底銀行貸款額度普遍不足的情況,預計今年不會出現翹尾行情。

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