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?號稱史上最嚴的北京“317”房地產調控已實施近半年，個人住房信貸政策仍呈現逐漸收緊的趨勢。
　　9月5日，騰訊財經從北京銀監(jiān)局獲悉，北京銀監(jiān)局、人行營業(yè)管理部當天聯(lián)合印發(fā)《北京銀監(jiān)局 人行營業(yè)管理部關于開展銀行個人貸款資金違規(guī)進入房地產市場情況檢查的通知》(京銀監(jiān)發(fā)〔2017〕153號)，要求轄內銀行業(yè)金融機構針對個人經營性貸款和個人消費貸款開展自查工作，重點檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產市場的情況。
　　北京銀監(jiān)局方面表示，此舉是為了進一步規(guī)范北京地區(qū)房地產市場金融秩序，鞏固前期房地產市場調控成果。
　　據銀監(jiān)局介紹，近期北京銀行業(yè)金融機構個人經營性貸款和個人消費貸款規(guī)模增長有所加快，而且據市場情況反映，個別銀行發(fā)放的個人經營性貸款和個人消費貸款存在違規(guī)流入房地產市場用于購房的情況，這類行為不符合房地產調控的政策要求。
　　據騰訊財經觀察，近期銀行個人消費貸款確有大額化趨勢，不少銀行推出了30萬元—100萬元的純個人信用貸款，有的對貸款用途并無特殊規(guī)定。
　　“房抵貸”是指借款人以房產抵押作為擔保，向銀行申請一次性或循環(huán)使用的貸款，貸款用途規(guī)定僅用于消費或者經營。一位股份行中層人士曾向騰訊財經介紹，“房抵貸”實際操作過程中并沒有那么嚴格，銀行不會限制30萬元以下貸款的用途，有的銀行門檻甚至是50萬元。
　　今年年初以來，北京地區(qū)首套房貸的利率，經歷了由85折逐漸上漲到基準利率甚至上浮1.1倍的過程，這是個人住房信貸政策收緊的最明顯的信號。
　　北京銀監(jiān)局表示，下一階段，將視銀行業(yè)金融機構自查情況，有針對性地開展專項檢查，對于檢查發(fā)現的問題，依法依規(guī)，從嚴處理。據騰訊財經了解，專項檢查一直會持續(xù)到年底，確保政策的持續(xù)性和穩(wěn)定性。