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(原標題：鏈家左暉：地產業已到關鍵節點 未來發展將依賴存量)

　　和訊網消息 中國企業家俱樂部主辦的“2017中國綠公司年會”于4月22日-24日在河南鄭州召開。鏈家集團董事長左暉在會中表示，從業人士似乎都認為，這個國家不能再這么瘋狂的去挖掘房地產帶來的價值了，好像也世界上偉大的國家沒有一個是建立在房地產的增值之上。

　　在左暉看來，中國過去十多年進行了超過100次的地產調控，每次調控業內人士都有些不同的聲音出來。但這次很有意思，大家好像都很支持這次最嚴厲的調控，因為整個社會都感受到了此輪房價暴漲的不理性。經過30年發展，中國房地產也已經走到了一個關鍵節點。

　　中國未來地產發展將更多依賴存量，購租并舉是地產發展的關鍵機制，左暉稱，今天中國的存量資產在200萬億人民幣的規模，目前存量地產流通率很低，還不到2%，在如此大地產存量的情況下，呼喚稅制的改革，建立購租并舉的地產機制非常關鍵。

　　左暉預計，未來整個中國通過租房來生活的人群將從百分之十幾上升到百分之三十幾，到2020年將有超過2億人通過租賃房屋的的形式生活，2030年會超過4億租賃人口。購租并舉能讓城市的發展變得更加有持續性，整個中國未來也會啟動去房地產化的潮流。

　　此外，今天中國居民資產配置方式非常少，除了買房子沒有太大的機會。左暉補充道，如何把不動產與理財的產品屬性更多結合起來，也是未來值得思考的問題。

　　談到會議主辦地鄭州的房價，左暉認為價格“很厚道”，“鄭州房價不高，原來看起來不是好事，但現在低房價已經成為一個競爭優勢，(比如)廣州說自己一大優勢是房價低”。