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近期，上市房企紛紛公告拿地情況，拿地積極性有所提升。同時，房企融資利率普遍較低。部分公司表示，償債高峰告一段落，未來一段時間償債壓力不大。

　　補充土地儲備

　　房企積極參與土拍市場。

　　濱江集團日前披露的投資者關系活動記錄表顯示，2022年以來，公司通過招拍掛方式新增5個項目。其中，寧波1個，杭州4個，土地面積合計17.85萬平方米。

　　深物業A近日公告，公司與揚州旅發置業有限公司以聯合競拍的方式，以8.35億元的成交價格公開競得揚州市平山鄉GZ342號地塊的國有土地使用權。此次競得土地使用權將有效補充公司土地儲備，為進一步推動公司可持續發展、產城戰略轉型等提供資源保障。

　　北京2022年首輪土拍近日落下帷幕。此次成功出讓17宗地塊。其中，9宗為溢價成交，更有3宗觸及價格上限，底價成交的情況較此前明顯改觀。

　　部分上市公司斬獲頗豐。城建發展2月17日晚間公告，收到《北京市國有建設用地使用權掛牌出讓成交確認書》，全資子公司北京城建興華地產有限公司以26.3億元的價格競得北京市豐臺區的項目。該項目位于西四環外盧溝橋街道，青塔商圈南側，建設用地面積4.72萬平方米，規劃建筑面積11.95萬平方米。

　　償債壓力緩解

　　部分上市公司指出，未來償債壓力不大。同時，融資較為通暢，利率整體較低。

　　濱江集團近日公告，截至2021年11月末，公司有息負債規模為472億元。其中，約70%為銀行開發貸，約30%為公司債、中票、短期融資券等交易所和銀行間市場融資，融資結構、負債結構清晰，無美元債、信托、商票等。從2022年3月起，到期的公司債和銀行間市場融資規模不大，到期時間相對分散，公司不存在還款壓力。

　　金融街近日公告，2022年2月18日至21日發行了2022年度第一期中期票據，期限為3+2年，實際發行總額為11.4億元，發行利率為3.37%。

　　此外，上海臨港2月24日晚間公告，2022年2月22日，公司發行了2022年度第一期超短期融資券，本期超短期融資券發行總額為10億元。起息日為2022年2月23日，兌付日為2022年7月15日。發行期限為142天，票面利率為2.2%。