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??一起股權(quán)糾紛，牽扯出了十年前的收購(gòu)“后遺癥”。

??近日，綠地控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：綠地集團(tuán)）狀告五家公司，原由是綠地集團(tuán)從其手中收購(gòu)翡翠項(xiàng)目后，地方稅務(wù)局向該項(xiàng)目公司追繳稅費(fèi)45103696.90元，加收滯納金43605194.11元，并處罰款6677575.59元。

??然而，這筆罰款對(duì)應(yīng)的稅務(wù)處罰行為是發(fā)生在綠地收購(gòu)項(xiàng)目之前。

??花了“冤枉錢”，綠地要討回來。

??十年糾葛

??目前，翡翠公司由綠地集團(tuán)持股95%，綠地地產(chǎn)持股5%，是綠地控股(600606.SH)全資附屬公司。

??樂居財(cái)經(jīng)獲悉，這起股權(quán)糾紛案中，五家被告分別為上海市工業(yè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱：工業(yè)公司），上海英達(dá)萊置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：英達(dá)萊公司）、上海靜安公房資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱：靜安公司）、上海流訊蕊投資管理有限公司（曾用名：上海中富創(chuàng)展投資管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱：中富公司）以及上海滬中房地產(chǎn)聯(lián)合發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱：滬中公司）。

??其中，靜安公司、中富公司以及滬中公司為上海怡禾創(chuàng)展實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱：怡禾公司）的股東。怡禾公司是此次股權(quán)糾紛中的交易主體之一，不過，其于2013年2月22日注銷。

??這筆收購(gòu)要回溯到10年前。

??2010年9月，工業(yè)公司、英達(dá)萊公司、怡禾公司在上海市聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓翡翠公司95%股權(quán)及16152.75萬(wàn)元債權(quán)，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告顯示，當(dāng)時(shí)翡翠公司凈資產(chǎn)為73,058.18萬(wàn)元。

??一個(gè)月后，綠地集團(tuán)支付了88477.2萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓款，并獲得了高檔小區(qū)翡翠國(guó)際項(xiàng)目。

??然而，接手翡翠公司不到3年，蘇州市工業(yè)園區(qū)地方稅務(wù)局對(duì)翡翠公司2009年1月1日至2011年12月31日期間涉稅情況進(jìn)行立案稽查，向翡翠公司追繳稅費(fèi)45103696.90元，加收滯納金43605194.11元，并處罰款6677575.59元。

??公開資料顯示，翡翠國(guó)際總共有790戶，當(dāng)時(shí)的物業(yè)管理費(fèi)在1.75-2.3元/平/月之間，按照91007平的總建筑面積，2元/平/月的物業(yè)管理費(fèi)來計(jì)算，三年時(shí)間綠地集團(tuán)大約收取了6552504元的物業(yè)管理費(fèi)，而這筆費(fèi)用還不足以支付罰款。

??此時(shí)，綠地集團(tuán)發(fā)現(xiàn)，稅務(wù)問題來自于2007年，翡翠公司與星隆置業(yè)（蘇州）有限公司（以下簡(jiǎn)稱：星隆置業(yè)）以合作開發(fā)土地為名，將土地轉(zhuǎn)讓給星隆置業(yè)，但是翡翠公司沒有對(duì)獲取的經(jīng)濟(jì)收益申報(bào)營(yíng)業(yè)稅及附加稅款。

??2014年9月1日，翡翠公司向蘇州市工業(yè)園區(qū)地稅局轉(zhuǎn)帳了6677575.59元罰款，此時(shí)，翡翠公司已在綠地集團(tuán)名下，也就是說，綠地集團(tuán)支付了這筆罰款。

??綠地集團(tuán)提出，翡翠公司上述收到稅務(wù)處罰的行為發(fā)生在2007年，即工業(yè)公司、英達(dá)萊公司和怡禾公司掌握股權(quán)期間，這筆6677575.59元的罰款應(yīng)該由工業(yè)公司、英達(dá)萊公司、靜安公司、中富公司以及滬中公司（以下簡(jiǎn)稱：五公司）承擔(dān)，同時(shí)五公司還必須向綠地集團(tuán)支付從2014年9月1日起，按銀行同期貸款利率計(jì)算的利息，同時(shí)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

??而法院認(rèn)為，從雙方履行情況看，被告工業(yè)公司、被告英達(dá)萊公司和怡禾公司已經(jīng)按約將第三人翡翠公司的全部賬冊(cè)等移交給了原告，也披露了第三人翡翠公司與星隆置業(yè)(蘇州)有限公司簽訂的合同及相關(guān)的賬目和收益等，綠地集團(tuán)的訴求被法院駁回。

??2019年2月28日，綠地集團(tuán)再次提出上訴，同時(shí)追加了翡翠公司為第三人參與訴訟，提出“退貨”訴求，要求五公司退還股權(quán)轉(zhuǎn)讓款7682216.84元，并以此為基數(shù)，自2014年9月1日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算支付利息損失，這一訴求未獲得法院支持。

??不過法院支持了綠地集團(tuán)提出的另一訴求，即五公司向翡翠公司補(bǔ)足資產(chǎn)6,662,420.65元，并以此為基數(shù)，自2014年9月1日起計(jì)算至實(shí)際支付日止，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的利息。

??然而故事到此還沒結(jié)束，2021年1月，中富公司提出上訴，雖然被駁回，但綠地集團(tuán)依舊沒有收到五公司的賠付，于是就有了開頭的一幕。

??多渠道“回血”

??其實(shí)，無(wú)論是6677575.59元的罰款，還是7682216.84元的“退貨款”，對(duì)于總資產(chǎn)超1.4萬(wàn)億、近三年凈利潤(rùn)均超過110億的綠地控股來說，的確是一筆“小錢”。

??但綠地集團(tuán)執(zhí)著于追回這筆罰款，一方面或許是因?yàn)橹鴮?shí)冤枉，另一方面或許與綠地抓緊回流資金有關(guān)。

??7月5日，綠地控股與花樣年控股（01777.HK）共同公告，綠地控股擬將全資子公司上海綠閔物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給花樣年控股下屬子公司深圳市富昌商業(yè)服務(wù)有限公司，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為12.6億元。同時(shí)，在物業(yè)方面，雙方的合作將延續(xù)到2025年12月31日。

??在此之前，綠地通過多渠道“回血”。5月13日，綠地控股在2020年度業(yè)績(jī)會(huì)上表示，旗下有總價(jià)值超30億元的四家酒店正準(zhǔn)備出售；6月25日，綠地將旗下上海九龍賓館有限公司100%的股權(quán)，以8.60億元的價(jià)格出售給北京金輝。

??2020年的年報(bào)顯示，期內(nèi)綠地酒店業(yè)務(wù)取得經(jīng)營(yíng)收入16.60億元，占營(yíng)業(yè)收入的0.36%，對(duì)公司整體的貢獻(xiàn)并不高。

??6月21日，綠地控股第一大股東格林蘭將3.7億股份質(zhì)押給信達(dá)資管，質(zhì)押股數(shù)占所持公司股份的10.44%，占公司總股本的3.04%，按質(zhì)押日收盤價(jià)5.46元/股計(jì)算，質(zhì)押股票市值約為20.2億元。截止發(fā)稿，格林蘭累計(jì)質(zhì)押綠地控股12.9億股，占其持有公司股份總數(shù)的36.39%，占公司總股本的10.60%。

??有分析指出，綠地控股作為大型國(guó)企，在資源獲取、資金儲(chǔ)備、產(chǎn)業(yè)協(xié)同和項(xiàng)目開發(fā)能力等方面都有優(yōu)勢(shì)，錢緊只是暫時(shí)。

??公開信息顯示，當(dāng)前綠地控股與建行開展長(zhǎng)租業(yè)務(wù)合作，推進(jìn)綠地酒店的上市，并投資數(shù)字銀行，通過拓展多方面的業(yè)務(wù)來補(bǔ)充資產(chǎn)。

??2021年一季度末，綠地控股擁有貨幣資金899.3億元，短期借款為290.47億元，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債為400.38億元，貨幣資金能夠覆蓋短期有息債務(wù)，無(wú)償債壓力。

??目前，綠地控股現(xiàn)金短債比已超過1，“一條紅線”轉(zhuǎn)綠，較原計(jì)劃提前了一個(gè)季度。管理層表示，年內(nèi)再爭(zhēng)取降一檔，實(shí)現(xiàn)從橙檔到黃檔。

??截止2021年一季末，綠地剔除預(yù)收的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率（含受限貨幣資金）分別為83%、154%。