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?今年的政府工作報告提出，要發展壯大城市群和都市圈，實施城市更新行動，完善住房市場體系和住房保障體系，提升城鎮化發展質量。

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??在富力地產集團董事長張力委員看來，從國內外經驗看，城市群都市圈化是城市化發展的必然趨勢和科學規律，尤其在城市化中后期，人口和產業聚集效應明顯，大力發展城市群，同步完善住房體系，將有效解決大城市住房突出問題。

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??“我國住房領域經過幾十年的發展取得了不錯的成績，人均住房水平接近40平方米。”張力表示，但其間也存在結構性矛盾與問題，即在城市化進程及高房價壓力下，一些青年人、新市民甚至基層服務人員在住房方面仍存在困難。在此背景下，政府工作報告將目光投向他們的住房問題不僅讓我們看到了“執政為民、以人民為中心”的理念，也具有非常好的導向，相信可以有效解決好，提升人民生活的幸福感，也能助推住房領域健康發展。

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??事實上，關于實施城市更新行動，不僅在今年的政府工作報告中予以強調，也已是更長一段時期的發展要求。

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??十四五規劃中提出，要推進以人為核心的新型城鎮化。實施城市更新行動，推進城市生態修復、功能完善工程，統籌城市規劃、建設、管理，合理確定城市規模、人口密度、空間結構，促進大中小城市和小城鎮協調發展。

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??作為城市建設的市場主體，張力表示，長期以來，富力把舊改和城市更新作為集團的核心業務板塊來發展，目標是要成為國內舊改領域的龍頭企業，實現企業與城市共贏發展。去年，富力在城市更新項目轉化方面取得重大進展。2020年上半年，富力集團擁有80多個項目處于城市更新的不同階段。其中92%位于一線及二線城市；54%位于粵港澳大灣區（大灣區）。

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??“城市更新行動有利于疏解城市中心密度、提高城市用地效率，提升人民群眾獲得感、幸福感。”張力說，下一步企業將積極響應這一政策舉措，積極踐行企業社會責任并以實際行動落實到位。