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問：什么是電子簽章？電子簽章與鮮章是否具有同等的法律效力？
答：根據《電子簽名法》第二條第一款，本法所稱的電子簽名，是指數據電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并表明簽名人認可其中內容的數據。本法所稱數據電文，是指以電子、光學、磁或者類似手段生成、發送、接收或者儲存的信息。第十四條，可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
《電子簽章條例》第五條規定，如果當事人同意，任何機構或個人不得否認電子簽章的效力。法律另有規定的除外。第六條規定，滿足下列條件的電子簽章是安全電子簽章，具有與其他形式的簽名、簽字或蓋章同樣的效力：（1） 可以確認使用人身份；（2） 能夠證實該電子簽章由使用人獨有；（3） 簽署后的電子簽章和數據電文不可篡改，否則可被察覺。
綜上所述，只要文書上的簽章系符合法律規定的可靠電子簽章，其與鮮章具有同等的法律效力。
須注意的是，《電子簽名法》第三條規定：“民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數據電文。當事人約定使用電子簽名、數據電文的文書，不得僅因為其采用電子簽名、數據電文的形式而否定其法律效力。前款規定不適用下列文書：……（二）涉及土地、房屋等不動產權益轉讓的……”由此可見，在民事活動中的當事人轉讓不動產的，不適用《電子簽名法》的相關規定。

轉自 不動產實務研究