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近期，隨著地產行業房企高管團隊更新速度的不斷加快和總裁履新浪潮的到來，上坤地產（6900.HK）新添兩員大將，原旭輝集團助理總裁兼武漢區域總經理周青將出任上坤集團執行總裁，泰禾原助理總裁呂彬將履職品牌營銷中心總經理。據悉，上坤地產此次引進的兩位高管都在營銷管理上具備豐富的經驗，是眾多戰績加身的實干型人才。

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??長期以來，上坤地產以洞察市場的眼光搭配有效的戰略打法，逆勢保持了強勁的增長勢頭。從成立到2020年11月17日在香港聯交所掛牌交易，短短11年即完成了從零到房企百強、再到資本市場成功上市的跨越發展。業內人士認為，此次兩位高管履新上坤，一方面能提升運營質量及精益管理能力，另一方面也凸顯了上坤地產作為行業高成長標桿對人才的吸引力。

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??高成長增厚平臺吸引力? 再添兩員地產健將??

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??對一家企業來說，人才是長期發展中不可缺少的重要動力，優秀團隊的搭建往往能作為企業增長的內生動力，為企業的穩步增長保駕護航。上坤地產作為成立僅11年便成功上市的成長型房企，憑借廣闊的發展潛力、用賢任能的企業氛圍和完善的組織體系，成為吸引眾多行業精英進駐的“人才池”。

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??招股書顯示，2017年、2018年、2019年，上坤地產分別實現營業收入12.01億元、68.47億元、75.35億元，復合增長率高達150%。受疫情影響，上坤地產2020年前4個月營業收入為11.48億元，仍與去年同期的11.51億元基本持平。富有成長空間的業績表現，成為上坤地產在人才雇傭市場中的強大競爭力。

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??此外，上坤地產選賢用能的企業氛圍也成為眾多行業精英愿意加入的重要原因。上坤地產執行董事、董事會主席兼行政總裁朱靜女士是職業經理人出身，因此上坤具備更加簡單、透明的職業化平臺，這是很多同體量甚至稍大規模的民企都比不上的。

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??周青和呂彬作為從業多年的行業翹楚，無疑將為上坤地產未來的發展增添活力。在加入上坤前，周青擔任旭輝集團總裁助理兼武漢區域總經理，曾帶領旭輝進入武漢TOP10，實現了旭輝在武漢布局的根本性扭轉。公司方面表示，周青入職上坤后主要負責運營、產品、營銷、成本合約等大生產版塊。隨著周青的加入，上坤將進一步提升運營效率和精細化管理能力，深化以產品力為牽引的高質量成長路徑。

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??周青曾強調，“任何一個品牌的推廣，一定是建立在高品質的、優秀的項目的基礎上，是以高品質產品提供給客戶。”這與上坤匠造宜居產品的理念不謀而合。在過往的從業經歷里，周青擅長從細節把控項目，在他看來，在哪一個城市打造哪一個產品系，要充分尊重客戶并實現土地價值的最大化，用高品質高標準作為未來長期發展的源動力。

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??此外，本次履新上坤地產的呂彬也是品牌營銷的能手。2017年，呂彬負責的徐州萬科銷售回款突破100億，市場占有率23%，在萬科集團內高居第一。2019年，呂彬出任萬科上海區域集團第三管理中心合伙人，負責營銷工作，全年回款超800億。在2020年，呂彬又來到了泰禾出任集團總裁助理。隨著呂彬的加入，上坤地產的銷售能力將再上一個臺階。

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??長期以來，上坤地產就擅長吸納人才賦能組織戰略的全面升級。在上坤集團副總裁佟文艷的帶領下，上坤地產成功搭建大營銷體系，從221個控制節點實現精細化管控，創造營銷價值實現；跨界實現品牌賦能，積極打造云棲時光大隱書局、上坤上美等優質案例；帶領上坤實現移動營銷從0到1能力的突破，上線上坤好房，為業務創新賦能。

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??平臺吸引力和這批人對平臺意義，是一個雙向促進和提升的過程。在近年高速發展態勢下，上坤地產對高端職業經理人的吸引力越來越大的，而眾多優秀人才也將反過來驅動上坤的發展。相信隨著兩位地產界翹楚的加入，上坤地產將進一步強化差異化、精準化定位，在打造優秀雇主品牌的同時，創造屬于上坤的價值護城河。

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??組織優化激發人才效能? 雙向促進邁向更高目標

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??繼去年5月馮輝明履新上坤集團任執行總裁后，此次兩位地產界翹楚的加入，體現了上坤地產作為高成長房企樣本對人才的強大吸引作用。在眾多行業精英加入的同時，上坤地產也致力于實現企業與員工的雙向促進，通過打造“平臺化+自我驅動的學習型組織”，構建組織發展與個人成長的“互相成就”的模式。在人才體系建設中堅守初心但不僵化，上坤以長期主義者的精神走出一條“以變應變”的道路。

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??隨著公司發展走入第三個五年戰略，上坤對內部文化做了重塑，在保證組織價值觀、行為準則不變的前提下，企業為新征程做出了新的文化轉向，也為不斷吸引和培育人才打下了堅實的基礎。

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??在企業內部，上坤倡導“奮斗者文化”。上坤給自己的定義是“二次創業”，要以創業精神經營上坤，方能實現三五目標。基于此，上坤在人才能力模型外，提煉了適配自己的人才素質模型，并對人才進行了一輪優化和調整。只有志同道合的人，才能一起走得更遠。

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??在人才引進上，上坤倡導“讓價值觀相同的人上車”。今年以來，上坤積極引入了大量職業經理人，包括多位職能中心的高管和區域總經理。當前，上坤聚集了一批高量級的職業經理人，內部核心管理團隊大多擁有top30房企任職經驗。隨著高量級職業經理人的加入，平臺的發展方向與企業設想的契合度越來越高。通過新老團隊互補，完成了組織能力的疊加。

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??大力吸引高量級職業經理人的同時，上坤也在不斷完善自身的校招生培養體系。2018年，其開啟“上等生”專項招聘項目；2019年為加大營銷人才儲備，提升人才厚度，上坤開啟“向陽生”項目，儲備了一批優秀人才。公司計劃兩年內，讓自主培養的“向陽生”成為營銷基石力量，實現自有年輕人才的培養和成長。

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??優質平臺與優秀人才，往往是磁鐵般相互吸引相互作用的存在，兩者的結合是雙方相互促進和提升的過程。隨著更高規格經理人的加入，上坤地產上市后新目標的實現也將變得更加明朗，在新一輪戰略規劃的驅動下，上坤地產未來的發展值得期待。