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總起價(jià)272億元!廣東32宗宅地將出讓

發(fā)布時(shí)間:2020-09-27 00:00 閱讀:1120

據(jù)好地研究院統(tǒng)計(jì),9.27-9.30期間,廣東省預(yù)計(jì)出讓32宗涉宅用地,總出讓面積158.17萬方,總建筑面積505.88萬方,總起價(jià)272億元。

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32宗地分布于廣州(5宗)、佛山(3宗)、中山(1宗)、肇慶(2宗)、惠州(5宗)、江門(2宗)、清遠(yuǎn)(1宗)、汕頭(3宗)、河源(1宗)、云浮(1宗)、陽江(4宗)、梅州(2宗)、韶關(guān)(2宗)。

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附值得關(guān)注地塊:廣州市9.27-9.30期間,廣州市出讓5宗涉宅地,分布于花都區(qū)(1宗)、白云區(qū)(1宗)、黃埔區(qū)(2宗)與番禺區(qū)(1宗),建面104.35萬㎡,總起價(jià)154.2億元。

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穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕72號地塊

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地塊位于花都區(qū)花都大道以北、蓮山路以東花都中軸線八地塊二,出讓面積63934㎡,容積率為3.2,最大計(jì)容建面204588㎡。地塊起價(jià)221692萬元,樓面起價(jià)10836元/㎡,地塊采用“限地價(jià)+競無償配建住宅+搖號”的方式確定競得人,上限價(jià)320222萬元,上限樓面價(jià)15652元/㎡,競買保證金為44339萬元,網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間為9月27日10時(shí)。

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穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕73號地塊

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地塊位于白云區(qū)亭崗站AB2404118、AB2404121、AB2404122地塊,出讓面積92805㎡,容積率為3.4,最大計(jì)容建面315757㎡。地塊起價(jià)371456萬元,樓面起價(jià)11763.98元/㎡,地塊采用“限地價(jià)+競配建政府統(tǒng)籌房源(住宅)+搖號”的方式確定競得人,上限價(jià)538612萬元,上限樓面價(jià)17057.8元/㎡,競買保證金為74292萬元,網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間為9月27日10時(shí)。

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KXC-G1-5地塊

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地塊位于黃埔區(qū)廣汕公路以南、開創(chuàng)大道以西,出讓面積38623㎡,容積率為3.96,最大計(jì)容建面153000㎡。地塊起價(jià)232186萬元,樓面起價(jià)15175.56元/㎡,地塊采用“限地價(jià)+競配建政府統(tǒng)籌房源(住宅)+搖號”的方式確定競得人,上限價(jià)336669.7萬元,上限樓面價(jià)22004.56元/㎡,競買保證金為46438萬元,網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間為9月27日10時(shí)。

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KXC-G1-6地塊

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地塊位于黃埔區(qū)廣汕公路以南、開創(chuàng)大道以西,出讓面積13294㎡,容積率為4.9,最大計(jì)容建面65200㎡。地塊起價(jià)106439萬元,樓面起價(jià)16325元/㎡,地塊采用“限地價(jià)+競配建政府統(tǒng)籌房源(住宅)+搖號”的方式確定競得人,上限價(jià)154337萬元,上限樓面價(jià)23671.32元/㎡,競買保證金為21288萬元,網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間為9月27日10時(shí)。

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穗規(guī)劃資源掛出告字(2020)64號地塊

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地塊位于番禺區(qū)新造鎮(zhèn)新化快速路東側(cè),出讓面積101371㎡,容積率為3.01,最大計(jì)容建面304915㎡。地塊起價(jià)609830萬元,樓面起價(jià)20000元/㎡,地塊采用“競地價(jià)+競企業(yè)自持商業(yè)建筑面積+搖號”的方式確定競得人,上限價(jià)884254萬元,上限樓面價(jià)29000元/㎡,競買保證金為121966萬元,網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間為9月28日10時(shí)。

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佛山市

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9.27-9.30期間,佛山市出讓3宗商住地,分布于南海區(qū)(2宗)與三水區(qū)(1宗),建面38.32萬㎡,總起價(jià)28.78億元。

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TD2020(NH)WG0025地塊

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地塊位于南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)工業(yè)大道28號,出讓面積73768.81㎡,容積率為2.4,最大計(jì)容建面177045.144㎡。地塊起價(jià)100100萬元,樓面起價(jià)5653.93元/㎡,競買保證金為20020萬元,網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間為9月27日10時(shí)。

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TD2020(NH)WG0026地塊

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地塊位于南海區(qū)桂城街道夏東社區(qū)夏東路東側(cè),出讓面積43229.22㎡,容積率為3,最大計(jì)容建面129687.66㎡。地塊起價(jià)165000萬元,樓面價(jià)12722.88元/㎡,競買保證金為33000萬元,網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間為9月27日15時(shí)。

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TD2020(SS)WG0026地塊

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地塊位于三水區(qū)西南街道文鋒西路北側(cè),出讓面積23908.28㎡,容積率為3.2,最大計(jì)容建面76506.49㎡。地塊起價(jià)22700萬元,樓面起價(jià)2967元/㎡,采用“價(jià)高者得”的方式確定競得人,競買保證金為4540萬元,網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間為9月29日14時(shí)30分。

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中山市9.27-9.30期間,中山市出讓1宗宅地,位于南朗鎮(zhèn),建面31.13萬㎡,起價(jià)33.6億元。

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G28-2020-0083地塊

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地塊位于南朗鎮(zhèn)翠亨新區(qū)起步區(qū)西二圍,出讓面積103770.1㎡,容積率為3,最大計(jì)容建面311310.3㎡。地塊起價(jià)336215.02萬元,樓面起價(jià)10800元/㎡,地塊采用“最高限價(jià)+競國有建設(shè)用地配建房面積”的方式確定競得人,上限價(jià)466965.45萬元,上限樓面價(jià)15000元/㎡,競買保證金為168107.56萬元,網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間為9月30日9時(shí)30分。

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惠州市

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9.27-9.30期間,惠州市出讓5宗商住地,均位于仲愷高新區(qū),總建面131.31萬㎡,總起價(jià)17.6億元,采用“價(jià)高者得”的方式確定競得人。

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GZK2020-68地塊

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地塊位于仲愷高新區(qū)惠環(huán)輕軌站南片區(qū)城市更新單元ZKA-010-01號、ZKA-010-04-02號、ZKA-010-08號地塊,為城市更新項(xiàng)目,出讓面積84797㎡,容積率為3.82,最大計(jì)容建面323712㎡。地塊起價(jià)26573萬元,樓面起價(jià)820.88元/㎡,競買保證金為7972萬元,網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間為9月28日10時(shí)。

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GZK2020-69地塊

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地塊位于仲愷高新區(qū)惠環(huán)輕軌站南片區(qū)城市更新單元ZKA-002-01號、ZKA-011-04號地塊,為城市更新項(xiàng)目,出讓面積105551㎡,容積率為4.11,最大計(jì)容建面433707㎡。地塊起價(jià)23549萬元,樓面起價(jià)542.97元/㎡,競買保證金為7065萬元,網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間為9月28日10時(shí)。

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GZK2020-70地塊

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地塊位于仲愷高新區(qū)陳江街道,為村企合作項(xiàng)目,出讓面積11149㎡,容積率為4,最大計(jì)容建面44596㎡。地塊起價(jià)8129萬元,樓面起價(jià)1822.81元/㎡,競買保證金為4064萬元,網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間為9月29日10時(shí)。

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GZK2020-72地塊

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地塊位于仲愷高新區(qū)惠環(huán)輕軌站北片區(qū)城市更新單元ZKA-009-12號地塊,為城市更新項(xiàng)目,出讓面積26903㎡,容積率為3.5,最大計(jì)容建面94160.5㎡。地塊起價(jià)21964萬元,樓面起價(jià)2332.61元/㎡,競買保證金為6590萬元,網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間為9月30日10時(shí)。

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GZK2020-73地塊

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地塊位于仲愷高新區(qū)惠環(huán)輕軌站北片區(qū)城市更新單元ZKA-009-14-01號、ZKA-009-15號、ZKA-012-08號地塊,為城市更新項(xiàng)目,出讓面積129194㎡,容積率為3.23,最大計(jì)容建面416876.3㎡。地塊起價(jià)95723萬元,樓面起價(jià)2296.2元/㎡,競買保證金為28717萬元,網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間為9月30日10時(shí)。

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清遠(yuǎn)市9.27-9.30期間,清遠(yuǎn)市出讓1宗商住地,位于清城區(qū),建面10.33萬㎡,總起價(jià)2.69億元。

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清政務(wù)地掛出〔2020〕073號地塊

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地塊位于清城區(qū)洲心街道B48號區(qū),出讓面積41334.65㎡,容積率為2.5,最大計(jì)容建面103336.63㎡。地塊起價(jià)26870萬元,樓面起價(jià)2600.24元/㎡,地塊采用“價(jià)高者得”的方式確定競得人,競買保證金為5500萬元,網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間為9月30日10時(shí)。

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汕頭市9.27-9.30期間,汕頭市出讓3宗商住地,分別位于龍湖區(qū)(2宗)與濠江區(qū)(1宗),總建面82.34萬㎡,總起價(jià)25.68億元,均采用“價(jià)高者得”的方式確定競得人。

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WG2020-29地塊

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地塊位于龍湖區(qū)東海岸新城新溪片區(qū)00106地塊,出讓面積105400.8㎡,容積率為4,最大計(jì)容建面421603.2㎡。地塊起價(jià)177200萬元,樓面起價(jià)4203元/㎡,競買保證金為35440萬元,網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間為9月28日10時(shí)。

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WG2020-31地塊

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地塊位于濠江區(qū)漁港經(jīng)濟(jì)區(qū)B-03-02、B-03-03、B-03-04、B-03-05地塊,出讓面積100989.81㎡,容積率為3.55,最大計(jì)容建面358071.93㎡。地塊起價(jià)71100萬元,樓面起價(jià)1985.63元/㎡,競買保證金為35550萬元,網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間為9月29日10時(shí)。

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