行業資訊
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提要：火到爆炸的光明金融街項目，394套房源，一共計8998批客戶認籌，中簽率4.37%，一個籌100萬，共凍結89.98億！
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深圳的樓市跟這個夏天一樣依舊火熱。
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火到爆炸的光明金融街(6.64 +1.37%,診股)項目，394套房源，一共計8998批客戶認籌，中簽率4.37%，一個籌100萬，共凍結89.98億！
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另外，還有寶中新錦安公館千人搶5套房！
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金融街近9000人、近100億認籌
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21日早上9點，金融街華發融御華府在其官方微信號發布了誠意登記人名冊，一共有8998人，近9000人參與誠意登記。
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項目本期共推售394套房源，8998人搶394套，22.83人搶一套房，中簽率4.4%。
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金融街華發融御花園（一期）自2020年6月16日開始到2020年6月20日展開線上誠意登記，五天誠意登記結束，部分名單如下：
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據金融街項目公示信息，本次開盤的共包含2號樓、3A號樓、3B號樓三棟住宅，將出售建筑面積約92㎡、約93㎡、約115㎡、約125㎡的四種戶型，一共394套房源。
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為什么會這么火爆？在“限價”政策下，深圳多數新房與二手房存在價格倒掛現象。
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房源單價區間在4.7-5.4萬/㎡，并且價格已經包含裝修。對面龍光玖龍臺二手房成交價約6.9萬/平，金融街的利潤空間在150萬左右，算是無風險套利了。
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更瘋狂的是千人搶5套房！
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近日，早已宣告售罄的寶安中心區新盤新錦安海納公館突然放出5套房源，并采取搖號公證的方式開盤。“5套新房搖號開盤”，這個數字刷新了深圳搖號開盤的套數“下限”。
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公開信息顯示，新錦安海納公館宣布發售5套住宅產品，產品包括89平與116平兩種戶型，均價9.5萬/平。更有消息指出，短短兩天時間已經有超過1000人認籌。
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20日11點45分，寶安新錦安海納公館誠意登記客戶公示名單發布，顯示2020年6月18日-6月20日三天共計1191批客戶參與誠意登記，經初步查重去重后，共計1171批誠意登記具備購房資格。
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此項目共推5套房而公開認籌、公證搖號開賣，以目前的登記人數來看，新錦安海納公館的抽中比例是234：1。
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此5套可售住宅產品，毛坯交付。產品共包含建面約89平、116平兩種戶型，分別位于1棟C、F座，2棟A座。
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項目將于22日10：00在寶安公證處搖號，22日下午12：00開始選房！
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附：新錦安海納公館誠意登記客戶名單公示
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4月3日，寶安區住建局發文回應近期網絡上議論紛紛的寶安項目收取喝茶費的問題，涉及新錦安海納公館、云璽錦庭、潤恒都市名薈等樓盤。
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當時，寶安區住建局發布通知，即日起開展打擊房地產開發商企業和中介機構收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為的行動，一旦發現有以上違法行為，將采取以下措施：
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1、列為房地產掃黑除惡和樓霸專項整治線索，聯合市場監管、公安、稅費等相關部門進行查處。
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2、暫停涉案樓盤全部網簽權限。
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3、從嚴進行誠信處罰。
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4、變相強制服務并收取費用的，按相關規定，每套處以10萬元罰款。
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5、有其他價格違法行為的，移交市場監督管理部門查處。
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據中國證券報報道，求證賣房渠道人士后得知，當前深圳寶安確有幾個樓盤購房需繳納不同價位的“喝茶費”。
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以海納公館為例，該渠道人士目前只有少數幾套房源在售，其中，116㎡的房子總價在1150萬元左右，“喝茶費”要交70多萬。“這個樓盤1月份開始就要收‘喝茶費’了，因為現在新盤很少，之前有個客戶成交交了75萬左右。”上述渠道人士說。
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之后，新錦安海納公館項目發布了《嚴正聲明》，表示并不存在收取“喝茶費”現象。
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