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樂居?xùn)|北·哈爾濱訊（編輯 張君妍）進(jìn)入6月，哈爾濱土地市場迎來大規(guī)模土地成交，僅6月1日至18日，已成交經(jīng)營性土地15宗，其中松北區(qū)成交9宗，仍是經(jīng)營性土地主力軍。6月19日，松北區(qū)再傳好消息，楓葉小鎮(zhèn)（哈爾濱）置業(yè)有限公司摘得哈爾濱松北區(qū)2宗二類商住用地，總成交價108103萬元。

??NO.2020HTS(G)026地塊，被楓葉小鎮(zhèn)（哈爾濱）置業(yè)有限公司摘得，成交價64543萬元，溢價率3.0%。據(jù)樂居哈爾濱了解，該地塊起始樓面價約2362元/㎡，成交樓面價約2433.6元/平方米。

??NO.2020HTS(G)027地塊，被楓葉小鎮(zhèn)（哈爾濱）置業(yè)有限公司摘得，成交價43560萬元，溢價率5.1%。據(jù)樂居哈爾濱了解，該地塊起始樓面價約2504元/㎡，成交樓面價約2630.8元/平方米。

楓葉小鎮(zhèn)旁熱地10.8億拍出

??樂居哈爾濱在黑龍江公共資源交易網(wǎng)得知，本次成交的NO.2020HTS(G)026、NO.2020HTS(G)027地塊均坐落在哈爾濱松北區(qū)西部科技創(chuàng)新城內(nèi)，2宗地塊的用地性質(zhì)均為“二類居住用地兼容商業(yè)用地”，地塊周邊規(guī)劃有中小學(xué)用地和公園綠地。

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??據(jù)了解，本次成交地塊均位于哈爾濱新區(qū)科技創(chuàng)新城內(nèi)，臨近中源大道、智谷大街、綏滿高速、萬寶大道等主干線路，交通便利。地塊緊挨楓葉小鎮(zhèn)，項目建成后居民生活、購物將十分方便。

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??在地圖中可以看出，地塊周邊醫(yī)療配套包括哈爾濱醫(yī)科大學(xué)附屬第四醫(yī)院（松北分院）；教育資源方面，地塊周邊覆蓋哈爾濱美加外國語學(xué)校，較遠(yuǎn)距離包括師范附小、哈爾濱市第十中學(xué)校、哈爾濱市第九中學(xué)校松北校區(qū)。

??周邊在售新盤較少，距離較近的包括哈爾濱寶能城（參考價格約12300元/平方米）、融創(chuàng)觀瀾壹號（參考價格約12000元/平方米）、玫瑰灣·智園（參考價格約尚未公布）、華潤置地悅府（參考價格約15500元/平方米）、中盟首府（參考價格約12300元/平方米）等。結(jié)合周邊在售樓盤價格分析，項目落成后定價將在萬元左右。

??樂居哈爾濱整理松北區(qū)6月份在售樓盤價格表如下：

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