行業資訊
5歲了，劉肖和左暉一起養大的“獨角獸”萬鏈，要做切割了。
?
??近日，有媒體消息稱，萬科正在撤出萬鏈家裝，且其所持股權將轉給鏈家旗下的貝殼找房，萬鏈原管理團隊大部分成員也將因此并入貝殼找房。這一股權變更將在今年下半年進行，完成后萬鏈改由鏈家100%控股。
?
??隨后樂居財經向貝殼找房相關負責人求證此消息，獲得了對方肯定的回復。“我們已與萬科達成股權轉讓協議。萬鏈未來將并入貝殼旗下裝修業務。此舉是為了進一步深入裝修鏈條，為用戶提供高品質家裝服務。”
?
??不過目前企查查上顯示的萬鏈股權信息尚未有變動，萬科集團高級副總裁、北方區域首席執行官劉肖仍是萬鏈董事長。目前萬鏈旗下擁有9家控股企業，基本位于北京和天津。劉肖曾表示，有信心將萬鏈打造成一家獨角獸企業。
?
??2015年8月下旬，萬科曾與鏈家于北京舉辦發布會，正式宣布雙方共同出資成立萬科鏈家裝飾，布局家裝市場，引發行業廣泛關注。按照當時股權比例分配，萬鏈由北京萬科占股50%、鏈家（天津）企業管理有限公司占股35%、北京佳信和信息咨詢占股15%。
?
??其中，北京佳信和是一個管理層持股平臺。萬科占據主導，控制佳信80%股權（其中，萬鏈總經理汪啟帆持股43.33%，劉肖持股20%，盧冰持股13.34%），貝殼系占20%（其中，陶紅兵和王擁群各占10%和6.67%）。
?
??樂居財經獲悉，鏈家（天津）是在2018年10月接替北京鏈家房地產經紀有限公司成為萬鏈的二股東。而鏈家（天津）的母公司貝殼（天津）投資有限公司是貝殼系的主體公司之一。也就是說，貝殼在一年多前，已經是萬鏈的股東。
?
??至于萬科這次是否全部退出？樂居財經得到的答復是，細節還在談判之中，要等到7月份才有答案。
?
??家裝市場潛力和行業發展前景已無需贅言，而彼時剛成立的萬鏈，得益于萬科的精裝業務和鏈家龐大客戶資源，以及兩者的品牌背書，成為了行業里跑得相對較快的一個。
?
??據劉肖在2016年底向媒體透露的數字，萬鏈在不到一年的時間里，單月接單量就從200套躍升至500套，并向單月1000套邁進。成立近兩年時間里，萬鏈陸續推出了三代產品。
?
??整個2016年，萬鏈完成了約5000單裝修訂單，業務合同金額單城破5億。2017年萬鏈定下了一個北京單一城市實現15億的規模目標，計劃服務1.5萬個家庭，市場占有率突破6%—8%，并爭取達到10%，
?
??此后，萬鏈走出北京，先后進駐了天津、沈陽、太原、濟南、煙臺、青島、天津、大連、長春等市場，走向全國。及至2017年中期，萬鏈完成簽約單數超過3千，實現銷售額4億元。萬鏈這些業務，并沒有承接萬科業務，也很少和鏈家的客戶發聲聯動。
?
??然而，經歷了這樣一段高起點的快跑后，萬鏈增長乏力。有知情人士指出，因為訂單太多，發展得太快，導致萬鏈的品控交付出現問題，引發品質爭議。另一方面，萬科曾與鏈家達成三年保護期的約定，期內鏈家不能單獨發展家裝業務，不能投資其他家裝公司，北京區域的線下門店只能給萬鏈推送客流。
?
??在家裝市場巨大的發展潛力吸引下，鏈家并不甘心放棄家裝市場這塊萬億蛋糕。
?
??2017年10月，北京全裝美家裝飾有限公司成立，同時推出新的產品“南魚”后，左暉也跟隨入股，開始在家裝領域另起爐灶在家裝領域“闖蕩”，由權明擔任法人并持股51%，左暉持股49%。2018年3月，南魚與鏈家正式簽訂戰略合作協議。
?
??新成立的北京全裝美家裝飾甚至以高薪的方式從萬鏈大量挖來高層到底層的眾多人員，導致萬鏈經歷激烈的管理層人事變動，連總經理和副總經理都相繼離職。剛過“蜜月期”的萬科與鏈家，關系也因此變得微妙。
?
??資料顯示北京全裝美家裝飾注冊資本為780萬元，投資人為權明和左暉，前者據稱為鏈家的員工，也曾是左暉的秘書。該公司主要經營家居裝飾、專業承包、勞務分包、施工總承包、城市園林綠化、建設工程項目管理等。
?
??由于萬鏈60%的精準客源都來自于鏈家，而北京全裝美家裝成立后又幾乎挖空了萬鏈的管團隊，2017年萬鏈的業務量就已經開始明顯下滑，曾經定下的15億目標也再難實現。有消息稱，2018年萬鏈的業務量已經下滑了一半。直到2018年下半年，萬鏈仍未實現盈利。
?
??今年4月份，貝殼找房CEO彭永東就曾在貝殼的新居住大會上宣布，貝殼找房將進入家裝行業，推出全新家居服務平臺——被窩家裝，“對我們而言既是房地產交易服務后的自然延伸，也是我們新家裝在北京市場的一個嘗試。”
?
??而這一新嘗試的家裝平臺接下來會與曾經輝煌的萬鏈有怎樣的變化，仍需時間考證。
聯系電話：059187640886 / 059188968588
企點客服QQ：800054909
