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國內地市成交量穩價升,業內:仍需警惕土地成本

發布時間:2020-06-05 00:00 閱讀:1334

信息時報訊(記者 羅莎琳)5月國內地市成交整體量穩價升,溢價率和流拍率指標也進一步向好,市場信心逐步恢復,尤其優質地塊持續受到開發商關注;結合供應來看,5月掛牌總建面仍然較多,業內人士預計6月份成交量繼續維持年內較高水平。
地市逐步回歸正軌的同時,城市、地塊和企業之間的分化也持續加劇,投資潛力大的城市、以及部分城市優質地塊將面臨更激烈競拍,一二線城市和長三角三四線城市尤為明顯,“撿漏”難度持續提升。克而瑞報告表示,近兩月融資環境相對寬松,冰封一時的外債也重新開始發行,房企拿地積極性明顯提升,但仍需警惕土地成本,在積極參拍優質地塊的同時,也應通過尋求合作、收購等多元化拿地渠道,既能擴充土儲、又能控制總土儲成本。

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