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“紅五月”已落幕，回顧整個5月，青島新盤推盤量近50個，樓市行情逐漸明朗，新房市場更是一馬當先，不少樓盤都取得了不錯的銷售業績。6月已至，各大房企延續5月的強勁勢頭，持續推貨。
據樂居不完全統計，6月青島樓市將有40余樓盤入市加推。從區域來看，西海岸依然是推新的主力軍，共有15個項目入市；除了西海岸這個推盤大戶，主城區此次推新力度也不容小覷，共有9個項目入市；另外，城陽區8個、即墨5個項目有推新計劃，而膠州6月新盤上市數目較少，僅有3個項目入市。另外，萊西市及平度市6月也將有新盤入市加推。從產品類型來看，6月青島各區不少項目將開盤小高層、高層等住宅產品，其中不乏中小戶型，為剛需置業者增加不少新選擇。
推盤大戶西海岸 高層、洋房占主力

西海岸6月開盤情況（黃色陰影內為新盤首開 下同）
西海岸6月共有15個樓盤首開或加推，其中純新盤有7個。具體來看，宸悅府計劃6月首開108-128㎡小高層；海岸萬科城將開盤高層產品，戶型面積86-120㎡；云海臻府·理想城將首推小高層，建面約92-128㎡；卓越嶼海也將首開公寓、別墅產品；佳諾華國際醫養健康小鎮將首開38-50㎡公寓產品；越秀和悅府及未來星城均將推出洋房產品。
除了新項目入市，西海岸還有8個項目加推：黑卓碧桂園美筑將有高層上市；天泰山海印象將推出洋房產品；國際海洋智區、中鐵青島世界博覽城將有洋房、高層產品面世；萬科城市之光將加推2號樓小高層；融創影都壹號將加推127-145㎡洋房；靈山灣壹號也將加推120-173㎡洋房。
政策紅利加持 城陽8盤爭艷

城陽區6月開盤情況
城陽區共有產權政策吸引了眾多購房者的目光，更是帶動了城陽樓市一波接一波的成交小高峰。據統計，6月份，城陽將有8個項目推新。具體來看，純新盤方面：通匯當代閱MOMΛ、佳兆業悅峰計劃6月首開小高層產品；仙山花園將首開洋房、高層，戶型建面為85-140㎡。
其余5項目均為“老盤推新”，蔚藍創新天地將加推90-135㎡小高層；卓越嘉悅將加推LOFT公寓產品；旭輝銀盛泰正陽府、鑫江水青花都觀山將加推小高層產品；保利紅島灣預計加推公寓及疊拼別墅。
主城區推盤集中釋放 新盤超半數

主城區6月開盤情況
以“土地稀缺”著稱的青島主城區，6月將有9個項目入市，其中5盤為首次入市。具體來看，市北區將有4個項目入市，其中青島科技創新園、金地宸悅為新盤首開，青島科技創新園將首開LOFT公寓；金地宸悅預計首開洋房及小高層；保利天匯計劃加推17-243㎡商鋪；遠洋萬和城預計6月加推公寓。
嶗山區將有3個項目入市，分別為青島印象品小高層產品即將入市、遠洋萬和公館首開高層和小高層、魯商藍岸麗舍將加推公寓產品，預計均價45000元/㎡。
李滄區6月將有兩個項目入市加推，分別為綠城錦棠和首創禧悅天海。綠城錦棠預計首開115-145㎡高層；首創禧悅天海預計加推4號樓高層。
8盤入市 即墨/膠州6月顯低調
6月份即墨、膠州共有8盤首開或加推，較以往高光時刻略顯低調。

即墨區6月開盤情況

膠州市6月開盤情況
先看即墨區，5盤6月入市。其中，中南樾府6月首開洋房和小高層；海信盟旺世家二期預計6月份首開高層、小高層；中冶德賢公館將首開小高層；金茂智慧國際城、龍湖天奕也將加推高層產品。
再來看膠州區，6月份僅有3盤入市。其中，保利和光塵樾預計首開高層產品；協信航空科技城計劃加推公寓產品；保利叁仟棟預計6月加推高層產品。
?????? 萊西、平度有少量新盤上市

萊西市6月開盤情況

平度市6月開盤情況
?????? 布局近郊的品牌開發商也開始發力，平度理想之城慧通籣園、萊西天泰城等大盤計劃入市。
自3月以來，青島樓市逐漸回溫，成交回升，新房源也陸續開閘放量。從推盤量上來看，6月青島樓市推盤量雖稍遜于“銀四”和“紅五月”，但就新房存量來說，各個區域尤其是西海岸和主城區，都有不少“好貨”上新，各種類型、各種面積段的住宅產品也比較齊全，這對于購房者而言，不失為一個好的置業時機。