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樂居買房訊 今天，我們的話題就是——當昆明宜家開業后。
在過去的幾年，宜家家居在中國大地上遍地開花，很多城市都有了第一家宜家。2018年1月8日，宜家（中國）投資有限公司以掛牌交易方式取得KCWH2017-5地塊使用權，正式落地昆明，昆明也有了第一家宜家。此前預計2020年底開門營業，但由于疫情的影響，很大可能會延遲到明年上半年。
那么問題來了，昆明宜家開業，周邊是否會成為昆明新的熱地么？周邊的房價，會因為一個“宜家”而漲價么？

圖片來源：樂居
首先，宜家作為一個商業配套的角色出現，這必定會帶動周邊居民和周邊寫字樓辦公白領的消費能力。同時，也將導致周邊的新房市場，二手房市場買賣相當熱鬧。
但，房價漲不漲并不是商場、購物中心本身的決定性因素，而是區域的種種價值綜合而得。
昆明宜家地處昆明市五華區，西鄰昆武高速，南鄰王筇路。區域內規劃有兩條軌道交通，其中4號地鐵線年內開通運營，可以快速實現與昆明各個方向，甚至城外的互通。再加之各種配套完全成熟，未來換房，出租還是置換都會相對容易。
以下為小編整理的周邊項目，大家可以參考參考！
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萬科城
在售 五華區 西北新城片區
約14000元/㎡
買房導購地鐵開通 宜家開業 西北新城留給剛需的時間不多了!
萬科城位于西北新城小屯路與大塘路交匯處，項目自身配套過硬，目前已簽約簽約長城中學（小學部中學部），周邊宜家、新城吾悅廣場、阜外醫院盡在項目周邊，距離項目不足一公里的地鐵4號線也將馬上通車。目前項目三期，77、87、107平米住宅開始認籌，預計下月開盤。
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上悅天地
在售 五華區 西北新城片區
約13800元/㎡
買房導購地鐵開通 宜家開業 西北新城留給剛需的時間不多了!
上悅天地項目地處西央心，是由龍湖、海倫堡、中南三家品牌地產商強強聯合開發。五橫五縱立體交通網絡通達全城，4、7號線雙地鐵交匯，坐擁城市多功能全優配套；吾悅新城廣場、宜家、愛情海、首創奧特萊斯等購物中心聚集，享受西央心一站式購物體驗；周邊學校資源豐富，涵蓋幼兒園到大學全齡教育資源。
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新希望·白麓城
在售 五華區 泛亞科技新區板塊
約16000元/㎡
買房導購地鐵開通 宜家開業 西北新城留給剛需的時間不多了!
新希望白麓城項目是新希望地產在昆明傾力打造的西中心低密度改善型高端大盤，項目2公里范圍內配有“吾悅廣場(已開業)，奧特萊斯(建設中)，宜家(建設中)，愛情海購物公園(建設中)”等商業配套；項目內部配有公立先鋒小學，艾爾西雙語幼兒園，目送孩子上學的文脈高地。現建面約66-110平米住宅在售中。
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和悅銘著
在售 五華區
約8500-11500元/㎡
買房導購地鐵開通 宜家開業 西北新城留給剛需的時間不多了!
和悅銘著項目由龍湖、金科、中南、海倫堡四家全國一線品牌開發商聯合打造，位于昆明西山區西北新城政府重點規劃開發區域。項目與地鐵四號線無縫對接(規劃建設中)，規劃有洋房、高層、公寓、底商等多種物業形態，為綜合型社區。項目規劃有區域稀缺的洋房產品，未來必將成為西北區域高端人居典范。
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融創恒尊君庭云邸
在售 五華區
約13500元/㎡
買房導購地鐵開通 宜家開業 西北新城留給剛需的時間不多了!
融創恒尊君庭云邸項目位于昆明五華區王筇路核心地段，已開業吾悅廣場斜對面，二環與三環之間城市發展主軸，地鐵4號線在側，周邊在建中宜家、奧特萊斯等多個商圈環伺，醫療教育配套一應俱全。目前在售5B棟高層住宅，項目小高層和洋房新品認籌中。
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融創春風十里
在售 五華區 泛亞科技新區板塊
約15500元/㎡
買房導購出爐了！線上房交會最受關注樓盤昆明榜TOP10！
融創春風十里項目坐落于被定位為昆明“一主三次”CBD當中“西市副中心”區域發展主軸之上，依托昆明市西北片區門戶位置，約230萬方繁榮大城綜合體，規劃有超高層寫字樓、高端住宅、商辦空間及商鋪等多重業態，項目配套近70萬方商業體，周邊高品質教育資源覆蓋，云師大融創附小已落地開班，項目配備兩所幼兒園已開學招生。