久久久久亚洲香蕉网,国产成人亚洲综合小说区,九九久久亚洲综合久久久

?

提要：4月30日凌晨，我愛我家控股集團股份有限公司發布2019年年度報告。2019年，我愛我家實現營收、凈利雙增長，資產有息負債率下降，同時超額完成業績對賭協議。

? ?

?

　　中新經緯客戶端5月2日電 4月30日凌晨，我愛我家(3.22 -1.53%,診股)控股集團股份有限公司(下稱“我愛我家”)發布2019年年度報告。2019年，我愛我家實現營收、凈利雙增長，資產有息負債率下降，同時超額完成業績對賭協議。

?

　　營收凈利潤穩健雙增 業績對賭超額完成

?

　　年報數據顯示，2019年，我愛我家實現營業收入112.11億元，較去年同期增長4.86%；實現營業利潤11.63億元，較去年同期增長17.84%；實現歸屬母公司所有者的凈利潤8.27億元，較去年同期增長31.13%；實現扣除非經常性損益后歸屬母公司所有者凈利潤7.35億元，較去年同期增長12.28%；經營活動產生的現金流量凈額為11.85億元，較上年同期增長47.18%；資產有息負債率從13.80%降至12.79%。

?

　　從業務板塊來看，商業資產板塊新晉成員藍海購2019年實現扣非歸母凈利潤8735.72萬元，超額完成業績目標；新房業務業績增速較大，累計業務收入19.05億元，同比增加16.5%；二手房經紀業務方面持續保持穩健，2019年實現營收57.19億元，同比增長4.3%。月度人均業績1.53萬元，同比增長12.20%。；房屋資管業務中，“相寓”品牌在管規模達27.6萬套，實現收入18.72億元，全年平均出租率為95%，全年平均出房周期為12.6天。

?

　　值得注意的是，此前昆百大并購重組我愛我家時的業績對賭協議，我愛我家承諾，2017-2019年實現扣非歸母凈利潤累計分別不低于5億元、11億元及18億元。

?

　　年報中提到，上述業績承諾超額完成。根據安永華明會計師事務所審核，2017年—2019年我愛我家實際實現累計扣非歸母凈利潤18.75億元，業績承諾達成率104.17%。

?

　　行情修復 我愛我家欲轉型居住平臺運營商

?

　　受疫情影響，2020年一季度，房地產市場土拍延期，全國住宅用地成交量同比下滑，二手房成交量減少，不過近來市場成交正在快速修復。

?

　　我愛我家同日發布的一季報中提到，進入3月份，二手買賣房客新增高位活躍，但線下帶看仍存在一定的條件限制，當月成交量迅速反彈，較1月份增長了22%，恢復到2019年月均成交水平的66%；租賃業務抗波動能力顯現，3月租賃單量恢復到2019年月均成交水平的94%。3月份，大部分城市的新房成交量已經恢復到了去年同期70%以上的水平，其中，杭州、成都、南京等城市同比持平或略有增長。

?

　　專家指出，雖然一季度出現疫情影響，但市場需求仍在，且可以預判，在疫情逐漸好轉，市場進入恢復期后，需求量將得到一定釋放，未來的供需關系變化仍取決于供應量控制。

?

　　對于2020年的經營計劃，我愛我家表示將聚焦京津冀、長三角及粵港澳大灣區進一步尋找具有經濟持續增長及人口持續凈流入的城市，不斷開拓新城。在現有城市，通過直營業務外延擴張緊抓市場機會；在直營業務覆蓋弱或無覆蓋的市郊或開發區，發力加盟業務，實現門店規模的快速擴張，發揮房客匹配區域的聯動優勢。同時，提升新房業務、房屋資管業務的收入占比。提升新房向二手經紀的滲透，加大分銷收入；優化房屋資管待租管理，續簽和新收優質房源作為增長的突破口，實現相寓保有量的增長。

?

　　戰略規劃方面，我愛我家亦明確了未來目標是成為“入口級多元一體化居住平臺運營商”。事實上，此舉早有跡可循，2019年年初，我愛我家控股集團董事長兼總裁謝勇就提出“有質量增長”的經營方針，并要求“服務品質升級”。

?

　　我愛我家稱，未來將充分發揮直營業務資源和品牌號召力，嚴選優質的品牌、店東和第三方，為客戶提供全生命周期、全流程的有品質、有效率、有態度、有溫度的居住服務。(中新經緯APP)

?

　　中新經緯版權所有，未經書面授權，任何單位及個人不得轉載、摘編以其它方式使用。