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今年的“2020520”,成為不少年輕人計劃領證的佳期。因此,婚房置業(yè)也在近期被不斷提起。半島記者在調(diào)查中了解到,一些之前受疫情影響二暫緩購房計劃的購房者,有不少近期已打算出手買房,大部分人能承受的購房預算為150萬元~200萬元,他們會根據(jù)自己工作的地點選擇適合的購房區(qū)域。受制于首付款和還款壓力大,絕大多數(shù)年輕人買房會動用雙方父母的“錢袋子”。

計劃:5成受調(diào)者重啟置業(yè)計劃期待紅五月有更多優(yōu)惠
一場突如其來的疫情,使得不少年輕人的購房計劃發(fā)生了改變。今年3月,記者曾在半島購房俱樂部里對近200位23~32歲的首套房置業(yè)者做過一份調(diào)查,其中,近4成人士表示暫緩購房計劃,但近日記者重對這部分人做的調(diào)查顯示,5成受調(diào)者表示,近期將重啟置業(yè)計劃。
今年28歲的張先生,大學畢業(yè)后就一直留青工作。眼看到了結(jié)婚的年齡,雙方家里一直催著盡快買房,把人生大事辦了?！拔沂亲鲕浖袠I(yè)的,前幾年工作攢了不少積蓄,加上父母給添置的,買套200萬元左右的房子沒啥問題。今年春節(jié),我和女朋友的雙方父母見了面,打算今年年底就訂婚結(jié)婚。所以,想在今年先把房子買上。”張先生表示,本來受疫情影響想今年四季度再考慮買房,但近期自己看的兩個項目都有比較大的優(yōu)惠,還送車位,所以想趁機早點“上車”。
在采訪中與張先生有同樣想法的還有市民秦先生?！白罱拥降氖蹣请娫挾?而且不少樓盤打出特價房,每年5月都是市場比較活躍的時候,現(xiàn)在已經(jīng)能看出來了,所以我想如果有合適的,就直接定了,有房子才好求婚啊。”
預算：總價150萬元~200萬元者多需動用父母“錢袋子”
二孩時代的到來,在一定程度上影響了年輕人買婚房的觀念。記者在對近200名有婚房購買打算的年輕人做調(diào)查時了解到,一半左右的人表示買房想“一步到位”,即首選套三以上戶型,但前提是首付和還貸能承受,意向婚房的總價范圍在150萬元~200萬元之間,絕大多數(shù)人買房需要掏父母的“錢袋子”。
90后的劉先生告訴記者,最近一直在和女朋友到處看房?！拔覀兿胍獌蓚€孩子,為了避免以后換房麻煩,想最好能一步到位。”他告訴記者,最近在李滄區(qū)看了幾套房源,高層均價不少已經(jīng)在20000元/平方米以下。剛看的湘潭路附近一個樓盤,毛坯均價在18000元/平方米左右,113平方米的大概總價在200萬左右。這樣首付30%大概需要60多萬元,壓力還是很大的?！盀榱藥椭覀?雙方父母給湊了大概60多萬元的首付款,以后還貸款就由我們倆人自己來?！?br> 當然,也有近一半的年輕人表示,購房款不夠的情況下,只能先買套二的房子過渡一下,先上車再說。市民許先生說,自己買婚房的預算為180萬元,原本想在城陽或西海岸買一套大戶型,但想想通勤時間太長就放棄了?！拔沂紫瓤紤]的還是交通便利,周邊配套齊全。所以會優(yōu)先選擇主城區(qū)的二手房,當然最好是封閉小區(qū)。我和女朋友的月收入加起來2萬多元,所以月供七八千元還是能承受的?！痹S先生說。
區(qū)域:考慮通勤會就近買房地鐵沿線二手房也很熱
既然意向總價集中在150萬~200萬元,那么年輕人可選擇的婚房范圍便主要集中在西海岸靈山灣片區(qū)以西、李滄北及城陽大部分區(qū)域了。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),年輕置業(yè)者在買房時會根據(jù)各自的工作地點,選擇合適的片區(qū):比如在青島主城區(qū)西部工作的,會首先西海岸;在嶗山石老人以東工作的,會首選城陽;在市北CBD以北區(qū)域工作的,會首選李滄北或城陽中心城區(qū);而在市南區(qū)香港路商圈工作的,則將主要目標集中在工作地點周邊及地鐵3號線沿線的二手房上。
市民鄭先生目前在香港中路一寫字樓工作,租住在李村商圈一小區(qū)。他告訴記者,現(xiàn)在有地鐵很方便,每天早上坐地鐵也不堵車,基本40分鐘就可以到公司?！斑@邊房子相對比較新,住的大都是年輕人,周末去逛逛樂客城什么的,也很方便。所以我打算就在這個小區(qū)看看買一套次新房,用來做婚房?！?br> 目前在嶗山海爾路一大廈上班的徐先生表示,自己相中了丹山片區(qū)鑫江玫瑰園的套三電梯現(xiàn)房,建面127平方米,總價不到200萬元,而且還可以看到小區(qū)中心的湖景公園。“我準備明年下半年結(jié)婚,所以現(xiàn)房對我來說很適合,現(xiàn)在買下來,下半年就可以裝修,明年結(jié)婚前基本就可以入住了。而且從工作的地方開車回家,只需要半個小時左右,很方便。”徐先生說。
大部分年輕置業(yè)者表示,疫情的影響讓他們認識到了物業(yè)品質(zhì)的重要性,所以物業(yè)口碑將成為他們買房時的重要參考標準。