久久久久亚洲香蕉网,国产成人亚洲综合小说区,九九久久亚洲综合久久久

　　國家統計局16日公布的數據顯示，3月70個大中城市新房、二手房房價環比上漲城市較2月均大幅增加。新房方面，38個城市房價上漲，比2月增加17個城市。二手房價格上漲城市環比增加18城至32城。?

?

　　分析人士認為，3月份樓市恢復好于預期。但從同比看，不論是新房還是二手房，房價漲幅均收窄，說明市場仍面臨較大壓力，未來料有更多地區優化調控政策，穩定市場預期。?

?

　　需求逐步釋放?

?

　　國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示，3月份隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續向好，生產生活秩序加快恢復，因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭，70個大中城市房地產市場價格微漲，但總體較穩定。?

?

　　統計局數據顯示，環比來看，3月份4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%，但漲幅比1月份回落0.2個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比在連續兩個月持平后上漲0.2%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.1%。?

?

　　同比來看，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.4%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.8%和2.5%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點，均連續11個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和2.8%，漲幅比上月分別回落0.6和0.5個百分點，均連續12個月相同或回落。?

?

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，新房方面，環比漲幅相對2月份有所擴大。3月樓市有所復蘇，部分城市二手房價格有所反彈。?

?

　　克而瑞研究中心報告認為，4月以來二手房成交回落主要原因在于，前期積壓需求釋放后新增需求難以為繼，預計后續仍可能回落。?

?

　　下行壓力猶存?

?

　　“房價仍在上漲，但更多由市場成交結構變化導致。”同策研究院分析師張宏偉表示。“青島、濟南、鄭州、天津等核心城市，以及部分三四線城市房價仍在下調，表明此類城市庫存壓力較大。”?

?

　　嚴躍進表示，考慮到疫情沒有完全結束，預計同比漲幅會繼續收窄。張宏偉預計，在5、6月份之前，房價下行趨勢或難出現較大改變。房企為保證上半年業績，5、6月份或有進一步降價促銷動作。從房價指數看，大中城市房價不具備反彈的機會，有些城市房價跌幅可能會進一步擴大。?

?

　　易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，二手房方面，預計未來幾個月房價仍具有下調空間。招商證券(18.20 +1.73%,診股)研究發展中心房地產行業主管分析師趙可表示，需求端不確定性上升，房價下行壓力將增加。“今年以來，部分區域房價漲而租金跌，這種背離或是房價下行壓力增加的潛臺詞。”?