行業資訊
近來，受新冠肺炎疫情影響，有的地方樓市涼涼，房企哭著喊著要“活下去”。
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這不，為了穩定樓市，幫助企業渡過難關，多地相繼發布新規。其中，既包括推動房企復工復產、售樓處安全有序開放等防控政策，也包括對房企和樓市的紓困舉措，甚至還試探性地部分取消限售。
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難道，樓市調控要松綁了？快來看看，恐怕跟你想的不一樣！
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放松限購，鼓勵改善型住房需求
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4月14日，青島市住房和城鄉建設局發布了《2020青島百日萬店消費季網絡房展活動規則》，鼓勵改善型住房需求，出售原有住房新購住房的，新購后家庭擁有住房不應超過2套，且出售的原有住房應取得《不動產權證書》滿2年（2018年4月18日之后新購的住房仍需執行滿5年上市的政策）。
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此前，青島市區范圍內新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿5年后方可上市交易。
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雖然“促銷期”只有100天，但5年變2年，動作還是挺猛！
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其實，早在青島之前，已經有很多城市出臺了松綁限售的政策，但基本都是“一日游”。那么，青島會不會也以同樣的結局收場？讓我們拭目以待。
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想買房？竟要先交百萬元“喝茶費”
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隨著各地復工復產力度不斷加大，各行各業正逐步復蘇。不過，深圳樓市步子邁的有點大，伴隨著成交量上升，一些炒樓現象竟重出江湖。
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有的新盤每套售價1000多萬元，想買還得先交百萬元“喝茶費”；有的二手房價格“天天向上”，甚至一夜間上漲100多萬元；有的豪宅項目分多次入市，每次推出幾十套，次次開盤秒光……
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有人調侃：茶葉越來越便宜，“喝茶費”怎么卻越來越貴了？
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為了遏制炒作行為，深圳相關政府部門為此連續發布通告，嚴禁哄抬房價，嚴打“喝茶費”。甚至提出，一旦發現房地產開發企業和中介機構收取“喝茶費”“更名費”等價外費用違法行為，將列為房地產掃黑除惡和“樓霸”專項整治線索，聯合市場監管、公安、稅務等相關部門查處，同時采取暫停網簽、罰款等處罰措施。
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落戶放寬，重慶加入“搶人大戰”
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務工經商落戶時間由5年變為3年；
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投資創業落戶只需1年；
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取消學生落戶時限；
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……
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4月1日，重慶市宣布落戶政策放寬。
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作為祖國西南唯一的直轄市――重慶，一直以來都是落實“房住不炒”的標志性城市，房價較為合理，堪稱大城市中的一股“清流”，全國人民都羨慕不已。
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眼看這兩年很多兄弟城市通過“搶人大戰”名利雙收，重慶也不甘落后，近日對2016年7月出臺的《重慶市戶口遷移登記實施辦法》作了修改。
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據稱，這是為了適應重慶市新型城鎮化建設的城市布局，促進人口有序流動，保障有能力在城鎮穩定就業的農業轉移人口落戶。
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穩樓市意在呵護市場，千萬別“想多了”
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近日，《中共中央、國務院關于構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見》提出，深化戶籍制度改革，放開放寬除個別超大城市外的城市落戶限制，試行以經常居住地登記戶口制度，等等。這意味著，除個別超大城市外，落戶“門檻”會逐步放寬乃至取消，這是未來改革的大方向，各地出臺措施正是為了響應這一政策。有人將此解讀為樓市調控放松，實在是想多了。
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當前，國內外形勢錯綜復雜。尤其是疫情的不確定性增加了國內經濟增長完成既定目標的難度。因此，各地穩樓市舉措，意在呵護市場，應對經濟下行壓力。同時，中央早已明確，房地產市場必須要“穩”，不能大起大落，也不會重新回到以房地產刺激經濟的老路上去，炒房者可千萬別“給點陽光就燦爛”，您說是不是這個理？（來源：經濟日報微信）
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