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　　4月15日，濟(jì)南市住建局發(fā)布2020年度人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理通告。根據(jù)《濟(jì)南市人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)發(fā)放實(shí)施細(xì)則（試行）》（濟(jì)人才辦發(fā)〔2019〕18號(hào)）精神，結(jié)合年度工作安排，現(xiàn)組織開(kāi)展2020年度人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理工作。

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　　受理通告如下：

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　　一、申請(qǐng)受理時(shí)間

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　　本年度濟(jì)南市人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)受理時(shí)間為2020年4月16日至5月31日。各用人單位須于5月31日前，完成網(wǎng)上平臺(tái)申報(bào)提交，逾期系統(tǒng)自動(dòng)關(guān)閉，不再受理申報(bào)。

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　　二、申報(bào)范圍及條件

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　　（一）經(jīng)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（簡(jiǎn)稱(chēng)“市人才辦”，下同）認(rèn)定的A、B、C、D類(lèi)高層次人才，且應(yīng)符合以下條件：

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　　1.申請(qǐng)人在濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)企業(yè)就職；

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　　2.2017年5月（含）“人才新政30條”政策出臺(tái)后，申請(qǐng)家庭（含申請(qǐng)人、配偶及未滿(mǎn)18周歲子女，下同）在濟(jì)購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（不含購(gòu)買(mǎi)直系親屬住房）；

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　　3.至購(gòu)房之日3年內(nèi)在濟(jì)無(wú)其他住房登記信息和住房交易記錄。

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　　（二）駐濟(jì)相關(guān)單位就業(yè)的全日制博士、碩士研究生，包括：企業(yè)新引進(jìn)的全日制博士、碩士研究生；駐濟(jì)高校新引進(jìn)的全球TOP200高校院所畢業(yè)博士研究生；駐濟(jì)科研院所、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、市屬及各區(qū)（含代管鎮(zhèn)、街道的功能區(qū)管理機(jī)構(gòu)，下同）縣事業(yè)單位新引進(jìn)全日制博士研究生。且應(yīng)符合以下條件：

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　　1.申請(qǐng)人取得本市戶(hù)籍；

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　　2.企業(yè)單位職工與用人單位簽訂3年（含）以上勞動(dòng)合同，事業(yè)單位職工與用人單位簽訂聘用合同或具有組織部門(mén)下達(dá)的任命文件，上述職工所在單位均為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)；

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　　3.2019年9月（含）“雙創(chuàng)19條”政策出臺(tái)后，申請(qǐng)家庭在濟(jì)購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（不含購(gòu)買(mǎi)直系親屬住房），且距畢業(yè)之日不超過(guò)5年；

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　　4.至購(gòu)房之日3年內(nèi)在濟(jì)無(wú)其他住房登記信息和住房交易記錄。

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　　本通告所稱(chēng)企業(yè)是指濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)依法注冊(cè)并納稅的各類(lèi)企業(yè)及經(jīng)濟(jì)和社會(huì)中介組織。全球TOP200高校院所是指參照國(guó)際公認(rèn)的QS、Times Higher Education、USNews三大世界大學(xué)排名體系評(píng)選的全球前200名高校院所。

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　　本通告所稱(chēng)申請(qǐng)家庭在濟(jì)其他住房包括：擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房、已辦理網(wǎng)簽備案的住房、已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房、已通過(guò)房改審批但未登記確權(quán)的住房、已享受貨幣拆遷政策未滿(mǎn)3年的住房、其他實(shí)際取得的住房。

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　　三、申報(bào)程序及材料

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　　（一）業(yè)務(wù)申報(bào)通過(guò)濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（http://jncc.jinan.gov.cn）“濟(jì)南市人才安居管理信息系統(tǒng)”辦理。用人單位通過(guò)系統(tǒng)注冊(cè)單位賬號(hào)，注冊(cè)后為符合條件的人才開(kāi)通個(gè)人申報(bào)賬號(hào)和權(quán)限。

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　　單位注冊(cè)賬號(hào)需在線(xiàn)填報(bào)單位基本信息，并上傳相關(guān)材料：經(jīng)辦人身份證、委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等原件掃描件。省屬及以上事業(yè)單位中的醫(yī)療機(jī)構(gòu)還需提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證。

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　　（二）人才登錄信息管理系統(tǒng)后，按系統(tǒng)要求填寫(xiě)個(gè)人信息，上傳相關(guān)材料的原件掃描件（照片），并提交至用人單位。

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　　1.第一類(lèi)人才即A、B、C、D類(lèi)人才，需在線(xiàn)填報(bào)申請(qǐng)人及家庭成員基本信息、所購(gòu)住房基本信息，并上傳申請(qǐng)人及家庭成員身份證、戶(hù)口簿、婚姻狀況等材料；

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　　2.第二類(lèi)人才即全日制博士、碩士研究生，需在線(xiàn)填報(bào)申請(qǐng)人及家庭成員基本信息、所購(gòu)住房基本信息，并上傳以下資料：

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　　（1）申請(qǐng)人婚姻狀況材料；

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　　（2）申請(qǐng)人畢業(yè)證、學(xué)位證、《教育部學(xué)籍在線(xiàn)驗(yàn)證報(bào)告》或教育部出具的《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》。

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　　（三）用人單位對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審后，按照屬地原則提交至所在區(qū)縣（管委會(huì)）住建部門(mén)審核；審核通過(guò)后，提交至市保障性住房服務(wù)中心終審，并在市住建局官網(wǎng)及相關(guān)媒體公示。經(jīng)市人才辦批準(zhǔn)后，區(qū)縣（管委會(huì)）住建部門(mén)負(fù)責(zé)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。

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　　四、注意事項(xiàng)

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　　1.申請(qǐng)人在線(xiàn)填報(bào)購(gòu)房信息，包括購(gòu)房納稅情況。其中：購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，應(yīng)在取得全款發(fā)票后方可申報(bào)；購(gòu)買(mǎi)存量住房的完成契稅納稅手續(xù)后方可申報(bào)。畢業(yè)之日5年內(nèi)購(gòu)房的時(shí)間認(rèn)定以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。如暫未完成納稅等手續(xù)的，在取得前述材料后，可于下一批次再申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。

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　　2.已享受我市其他人才購(gòu)房補(bǔ)貼政策的，不再納入申報(bào)范圍。申請(qǐng)家庭成員在本市范圍內(nèi)正在承租公有住房、享受政府提供的人才公寓、公共租賃住房等政策類(lèi)住房的，退出現(xiàn)有住房后，方可申請(qǐng)享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

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　　3.正在享受或已享受租房補(bǔ)貼（包含租賃住房補(bǔ)貼、企業(yè)新引進(jìn)碩博研究生租房和生活補(bǔ)貼等）的，申請(qǐng)享受購(gòu)房補(bǔ)貼政策，應(yīng)扣減已享受金額。

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　　4.夫妻雙方均符合購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，按照標(biāo)準(zhǔn)就高但不重復(fù)的原則，確定一方為申請(qǐng)人進(jìn)行補(bǔ)貼。雙方均符合條件且已領(lǐng)取租房補(bǔ)貼的，扣減申請(qǐng)人已享受金額。

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　　5.人才購(gòu)房補(bǔ)貼享受標(biāo)準(zhǔn)以購(gòu)房時(shí)的人才分類(lèi)認(rèn)定為準(zhǔn)，在享受購(gòu)房補(bǔ)貼過(guò)程中，人才分類(lèi)認(rèn)定（指A、B、C、D的人才分類(lèi)）調(diào)整進(jìn)階的，購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不再調(diào)整。

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　　五、有關(guān)要求

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　　1.申請(qǐng)人要客觀、如實(shí)、完整地填寫(xiě)申報(bào)材料，不得空項(xiàng)、漏項(xiàng)，不得填報(bào)或提供虛假信息和虛假材料。在市、區(qū)（縣）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)反饋審核意見(jiàn)5個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)充完善材料后要重新提交審核，逾期未提交的，視為放棄本次申報(bào)。

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　　2.用人單位要對(duì)申請(qǐng)人填報(bào)信息及上傳材料認(rèn)真審核，確保信息填寫(xiě)完整，證明材料齊全，內(nèi)容真實(shí)有效，并承諾對(duì)有關(guān)申報(bào)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

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　　3.各區(qū)縣（管委會(huì)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)即時(shí)受理，并做好相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢(xún)及服務(wù)工作，審核通過(guò)系統(tǒng)數(shù)據(jù)、部門(mén)會(huì)審等手段，對(duì)申請(qǐng)家庭戶(hù)籍、人口、婚姻、人才分類(lèi)認(rèn)定結(jié)果、學(xué)歷學(xué)位、社保繳納、家庭住房、契稅繳納、所購(gòu)住房網(wǎng)簽合同等情況進(jìn)行核查。市保障性住房服務(wù)中心負(fù)責(zé)安排專(zhuān)人進(jìn)行審核，并做好相關(guān)信息的公示工作。

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　　4.建立誠(chéng)信檔案制度，對(duì)弄虛作假冒領(lǐng)或者套取補(bǔ)貼的單位和個(gè)人，一經(jīng)查實(shí)，追繳所發(fā)資金，通報(bào)有關(guān)部門(mén)，列入信用濟(jì)南征信平臺(tái)，5年內(nèi)不再受理該單位和個(gè)人各類(lèi)人才項(xiàng)目計(jì)劃的申報(bào)。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。

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　　人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)常見(jiàn)問(wèn)題認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

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　　1.關(guān)于畢業(yè)時(shí)間認(rèn)定。國(guó)內(nèi)院校畢業(yè)以畢業(yè)證、學(xué)位證取得時(shí)間為準(zhǔn)，國(guó)外院校畢業(yè)以辦理學(xué)歷認(rèn)證時(shí)間為準(zhǔn)。

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　　2.關(guān)于購(gòu)房時(shí)間認(rèn)定。申請(qǐng)人應(yīng)畢業(yè)后五年內(nèi)在濟(jì)購(gòu)買(mǎi)唯一住房，畢業(yè)前購(gòu)房不列入申請(qǐng)范圍。購(gòu)房時(shí)間以房產(chǎn)交易信息系統(tǒng)登記的網(wǎng)簽備案信息記錄為準(zhǔn)。

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　　3.關(guān)于本市戶(hù)籍認(rèn)定。提出申請(qǐng)時(shí)，申請(qǐng)人已在濟(jì)南市各區(qū)縣落戶(hù)，集體戶(hù)口、個(gè)人戶(hù)口均列入申請(qǐng)范圍。

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　　4.關(guān)于社保繳納認(rèn)定。提出申請(qǐng)時(shí)，用人單位已為申請(qǐng)人在濟(jì)南繳納社會(huì)保險(xiǎn)，且當(dāng)前為正常在繳狀態(tài)；由用人單位委托第三方機(jī)構(gòu)代繳社保的，需出具相關(guān)委托證明。

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　　5.關(guān)于房屋類(lèi)型認(rèn)定。按照濟(jì)南市住房限購(gòu)政策要求，購(gòu)買(mǎi)納入限購(gòu)管理的住房類(lèi)型（包含但不限于住宅、居住類(lèi)房屋、居住（型）公寓、公寓式住宅、住宅（居住）式公寓等），可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼；在未實(shí)行限購(gòu)的區(qū)域購(gòu)房的，參照限購(gòu)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。人才戶(hù)籍屬于未限購(gòu)區(qū)縣的，對(duì)該家庭在我市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)住房進(jìn)行核查以外，還需核查戶(hù)籍所在區(qū)縣住房情況。

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　　6.關(guān)于購(gòu)買(mǎi)直系親屬住房相關(guān)情況認(rèn)定。購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)人與配偶的已成年子女、父母、祖父母、外祖父母名下住房，視為購(gòu)買(mǎi)直系親屬住房。

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　　7.關(guān)于家庭唯一住房的認(rèn)定。申請(qǐng)人用于申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的住房，該家庭應(yīng)擁有該住房全部產(chǎn)權(quán)份額。

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