行業(yè)資訊
除了大數(shù)據(jù)、人工智能，其實還有一項硬科技也在抗疫復(fù)工中發(fā)揮作用，那就是區(qū)塊鏈。
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??新冠疫情之戰(zhàn)，科技其實在“雙線作戰(zhàn)”。
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??“主戰(zhàn)場”在抗病毒一線，醫(yī)護人員、病毒學(xué)專家、防疫專家是主力。
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??“二線戰(zhàn)場”主要圍繞復(fù)工復(fù)產(chǎn)和社會治理展開，這個戰(zhàn)場的壓力和重要性并不比主戰(zhàn)場要輕。
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??我們看到，大數(shù)據(jù)被用于梳理感染者的生活軌跡，追蹤人群接觸史，鎖定感染源和密切接觸人群，為復(fù)工復(fù)產(chǎn)提供決策依據(jù)；AI技術(shù)被用于疫苗研發(fā)、企業(yè)智能辦公平臺和遠程入境登記等等。
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??除了大數(shù)據(jù)、人工智能，其實還有一項硬科技也在抗疫復(fù)工中發(fā)揮作用，那就是區(qū)塊鏈。
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??尋找區(qū)塊鏈的“產(chǎn)業(yè)力”
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??2019年10月，區(qū)塊鏈技術(shù)的集成應(yīng)用在新的技術(shù)革新和產(chǎn)業(yè)變革中起著重要作用，要把區(qū)塊鏈作為核心技術(shù)自主創(chuàng)新的重要突破口，加快推動區(qū)塊鏈技術(shù)和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。
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??這個指示將區(qū)塊鏈的重要性提到了前所未有的高度，也指出了區(qū)塊鏈+產(chǎn)業(yè)代表著未來發(fā)展的方向和趨勢。
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??很多人可能不知道，從2008年11月1日一位叫中本聰?shù)娜税l(fā)表了關(guān)于比特幣的文章至今，區(qū)塊鏈從理論到實踐到誕生，已經(jīng)過去10多年的時間了。
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??但長期以來，區(qū)塊鏈因為各種炒幣、泡沫幣、割韭菜，在數(shù)字貨幣之外，能夠與產(chǎn)業(yè)結(jié)合的恰當(dāng)?shù)膽?yīng)用場景并不多見。為區(qū)塊鏈尋找“產(chǎn)業(yè)力”，已經(jīng)成為多方共同努力的方向。
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??區(qū)塊鏈的“產(chǎn)業(yè)力”必須要圍繞著區(qū)塊鏈的本質(zhì)和特性展開。
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??區(qū)塊鏈的本質(zhì)，簡單說就是一個可以不斷更新的賬本，一個可以共享的數(shù)據(jù)庫。
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??這個賬本和數(shù)據(jù)庫有四大特點：
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??一是去中心化。所有節(jié)點的權(quán)利和義務(wù)都相等。
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??二是去信任。系統(tǒng)中所有節(jié)點之間無需信任也可以進行交易，節(jié)點之間無法欺騙彼此。
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??三是集體維護。所有節(jié)點共同維護，系統(tǒng)中所有人共同參與維護工作。
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??四是可靠的數(shù)據(jù)庫。每個節(jié)點都擁有最新的完整數(shù)據(jù)庫拷貝，修改單個節(jié)點的數(shù)據(jù)庫是無效的。
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??吳軍博士說，如果人工智能是一種生產(chǎn)力，那么區(qū)塊鏈就是一種生產(chǎn)關(guān)系，重新定義生產(chǎn)要素的流程和關(guān)系。
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??正是基于這些特征，區(qū)塊鏈+產(chǎn)業(yè)目前主要聚焦于用區(qū)塊鏈做認(rèn)證、確權(quán)、交易、追溯和調(diào)整等一系列生產(chǎn)關(guān)系活動中，發(fā)揮其公開透明、成本低、速度快、分布廣、無法篡改和偽造的優(yōu)勢。
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??比如在商品防偽、食品安全領(lǐng)域，有企業(yè)正在嘗試引入?yún)^(qū)塊鏈技術(shù)，全程追蹤商品尤其是食品的流通全過程；在城市的基礎(chǔ)設(shè)施、智慧交通、能源電力等領(lǐng)域，區(qū)塊鏈技術(shù)也開始嘗試與產(chǎn)業(yè)結(jié)合，提升城市管理的智能化、精準(zhǔn)化水平。
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??區(qū)塊鏈也在被引入房地產(chǎn)行業(yè)。美國亞利桑那州允許當(dāng)?shù)厥姓C構(gòu)使用區(qū)塊鏈技術(shù)代替?zhèn)鹘y(tǒng)房產(chǎn)所有權(quán)和交易記錄方式；迪拜宣布將在區(qū)塊鏈上處理和執(zhí)行所有房地產(chǎn)相關(guān)的交易，并表示在未來2-3年內(nèi)，迪拜政府會將所有房地產(chǎn)記錄在區(qū)塊鏈上；并創(chuàng)建基于區(qū)塊鏈技術(shù)的龐大數(shù)據(jù)庫，可以記錄包括租賃登記在內(nèi)的所有房地產(chǎn)合同。
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??有專家預(yù)測，未來區(qū)塊鏈+會像互聯(lián)網(wǎng)+一樣成為一個萬億產(chǎn)值的新產(chǎn)業(yè)。
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??智控鏈系統(tǒng)是個“巧切口”
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??區(qū)塊鏈要提升產(chǎn)業(yè)力，最重要有兩點，一是技術(shù)，二是場景。
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??技術(shù)與場景相輔相成，相互促進。有合適的產(chǎn)業(yè)場景，才能促進技術(shù)的提升；而技術(shù)的不斷提升，需要與產(chǎn)業(yè)場景緊密結(jié)合。
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??3月2日，中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)商——易居中國，針對不動產(chǎn)行業(yè)抗擊疫情、復(fù)工復(fù)產(chǎn)中面臨的巡查、控流、安保、疏導(dǎo)等難題，首次推出區(qū)塊鏈防疫智控解決方案。
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這套解決方案包括今天上線的社區(qū)巡更鏈（抗疫版）和案場智控鏈（抗疫版）以及10號上線的樓宇智控鏈（抗疫版），應(yīng)用于社區(qū)、樓宇及案場安全防控管理等場景，這是國內(nèi)區(qū)塊鏈技術(shù)應(yīng)用于不動產(chǎn)行業(yè)防疫實戰(zhàn)的首個領(lǐng)先的應(yīng)用系統(tǒng)。
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??應(yīng)該說，這個應(yīng)用系統(tǒng)是區(qū)塊鏈與不動產(chǎn)行業(yè)結(jié)合的一個“巧切口”。
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??住宅社區(qū)、商業(yè)樓宇和售樓案場的物管，相當(dāng)于抗擊疫情的基礎(chǔ)設(shè)施和底層力量，也是一個重要的無接觸、嚴(yán)監(jiān)管場景，區(qū)塊鏈的可追溯、防篡改、信息加密、授權(quán)交互等特性可以充分發(fā)揮作用。
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??具體來說，易居的社區(qū)巡更鏈通過社區(qū)出入信息動態(tài)管理，并以智慧巡更的方式對動態(tài)進行跟進，以社區(qū)檔案和智慧排班作為管理支撐，形成了三位一體的社區(qū)安全防控閉環(huán)。
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?巡更鏈提供業(yè)主端電子通行證、安保端APP和物業(yè)公司端管理工具，用方便友好的物管后臺和便捷的移動端，充分滿足社區(qū)防疫安保需求。
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??案場智控鏈則是針對售樓處場景，從出入控制到內(nèi)部管理一體化的智慧案場防疫方案。無論員工，還是到訪客戶，都可以掃碼出入，健康記錄、保潔消毒信息實時上鏈。系統(tǒng)輕量級應(yīng)用，產(chǎn)品操作容易，能夠滿足房地產(chǎn)企業(yè)快速復(fù)工的防疫要求。
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而案場智控鏈各聯(lián)盟節(jié)點的售樓處經(jīng)營信息等敏感數(shù)據(jù)，既能夠得到加密保護防止外泄，又可以在授權(quán)合約的前提下實時匯總，用真實可追溯的信息滿足各級監(jiān)管部門的案場防疫需要。
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??值得注意的是，這套系統(tǒng)不僅僅是一個硬件或軟件或服務(wù)，而是一個全方位的解決方案。易居中國將為客戶提供完備的項目部署、培訓(xùn)落地、反饋咨詢等全方面的免費支持服務(wù)，幫助其更好更快地實施系統(tǒng)落地。
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??易居中國對物業(yè)服務(wù)專業(yè)與安防等級的提升，其實在重構(gòu)這些場景里的“生產(chǎn)關(guān)系”——讓參與的各方更透明、更真實，全流程無接觸，相關(guān)部門的管理更可靠、效率更高，信息修改記錄全部可追溯，整個過程變得透明、簡潔、安全、高效。
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??新科技引領(lǐng)“不動產(chǎn)時代”
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??總體來看，區(qū)塊鏈作為一種底層技術(shù)，與產(chǎn)業(yè)的結(jié)合目前仍處于試水的早期階段，有賴于各個垂直行業(yè)里有技術(shù)能力、有場景優(yōu)勢的企業(yè)去推動。
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??易居在區(qū)塊鏈+不動產(chǎn)的投入上非一日之功，這背后既有企業(yè)管理者思維的超前，也有技術(shù)研發(fā)團隊和資金上的硬投入，還有很重要一點就是易居與不動產(chǎn)場景離得很近。
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??易居中國董事局主席周忻有個判斷，上一個10年是房地產(chǎn)的十年，下一個10年要迎接不動產(chǎn)時代，而不動產(chǎn)時代的核心就是科技驅(qū)動的創(chuàng)新和智慧服務(wù)。
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??周忻說，過去房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展主要靠建樓賣樓，現(xiàn)在行業(yè)已經(jīng)從增量市場進入存量市場。盤活存量的關(guān)鍵就是科技賦能，智慧服務(wù)。易居新10年的愿景就是做不動產(chǎn)行業(yè)“科技賦能、智慧服務(wù)”的奮斗者、整合者和領(lǐng)導(dǎo)者。
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??正是基于這樣的戰(zhàn)略考慮，易居中國很早就開始布局新科技與不動產(chǎn)行業(yè)的結(jié)合，包括區(qū)塊鏈技術(shù)。
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??2017 年，第一款落地應(yīng)用誕生，樂居陽光買房平臺借助于區(qū)塊鏈智能合約技術(shù)，成功完成了第一場公平、公正的線上買房搖號，為樓盤的線上銷售打通了一個交易環(huán)節(jié)。
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??2018年，易居中國又以某酒店為樣本，將區(qū)塊鏈的研發(fā)延伸向了資產(chǎn)管理領(lǐng)域，創(chuàng)新的“秋實鏈”改變了長久以來資產(chǎn)管理簡單粗放的局面。
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??2019年，聯(lián)盟鏈技術(shù)的加入，推動秋實鏈繼續(xù)迭代，升級成了CAIC資管信息服務(wù)平臺，并獲得了國家發(fā)明專利認(rèn)證。
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??三年的時間，易居中國在區(qū)塊鏈技術(shù)上投入了數(shù)千萬研發(fā)經(jīng)費，搭建了堅實的研發(fā)團隊，持續(xù)不斷地尋求區(qū)塊鏈在不動產(chǎn)場景中的應(yīng)用與落地。
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??同時，易居還有得天獨厚的場景優(yōu)勢。
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??要說易居在不動產(chǎn)行業(yè)上“離服務(wù)場景最近”，一定很少會有人反對。易居創(chuàng)辦的20年時間里，從最初做傳統(tǒng)的新房代理業(yè)務(wù)，到樂居網(wǎng)、房產(chǎn)電商、搶工長，再到房友、時鐘教室、房金所、實惠、寶庫等，易居一直在變，但始終圍繞著做房產(chǎn)行業(yè)最好的服務(wù)生這個使命。
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??到今天，易居已經(jīng)不僅僅是一個服務(wù)生，還是一個整合者、賦能者和領(lǐng)導(dǎo)者。
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??在服務(wù)不動產(chǎn)這個事情上，易居總是領(lǐng)先一步，不遺余力，不斷創(chuàng)新，從商業(yè)模式到科技賦能，易居一直與產(chǎn)業(yè)走的最近，與場景離得最近。
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??據(jù)了解，易居在區(qū)塊鏈與不動產(chǎn)結(jié)合的探索上，仍然在做許多嘗試。智控鏈系統(tǒng)只是其中的一部分，未來會在產(chǎn)業(yè)的更多環(huán)節(jié)、領(lǐng)域去做嘗試，推動全行業(yè)的科技化和智能化水平。
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??未來，區(qū)塊鏈+產(chǎn)業(yè)的繁榮，有賴于易居這樣的大企業(yè)的持續(xù)推動。吳軍博士預(yù)言，隨著開源社區(qū)和大公司對區(qū)塊鏈的持續(xù)投入，區(qū)塊鏈技術(shù)有望在未來10年內(nèi)開花結(jié)果。我們也期待著這一天早日到來。
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