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海南非房地產投資占固定資產投資總量比重首超50%。

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??原標題：海南非房地產投資占固定資產投資總量比重首超50%

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??記者 尹海明

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??海南省長沈曉明23日在海南省委經濟工作會議上透露，今年1-11月，海南非房地產投資占固定資產投資總量的比重達57.6%，歷史上第一次超過50%。

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??沈曉明說，海南與房地產有不解之緣，也有切膚之痛，海南曾經有過一遇利好房地產就大起大落的教訓。建省初期，房地產一哄而起，當時700多萬人口的海南有2萬多家房地產企業。2010年1月，國家支持海南建設國際旅游島的消息公布后，一夜之間房價大漲，5天時間內商品房交易171億人民幣，是2008年全年的總和。

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??2018年上半年開始，海南主動對房地產進行史上最嚴調控。

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??沈曉明23日說，今年1-11月，海南全省房地產投資下降25.1%、銷售面積下降44.1%、銷售額下降40.7%。房地產調控不但對投資和稅收有影響，對建筑業、旅游、消費的影響也很大。初步預計，海南今年GDP等一些經濟指標增速未能達到年初設定目標。出現這樣的“憂”，最重要的是受房地產調控的影響。

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??他同時表示，海南更多的是“喜”。2019年海南在轉變發展方式、優化經濟結構、轉換增長動力方面取得了顯著進展，結果好于預期。表現為產業結構優化、投資結構優化、增長動力優化、消費結構優化、外向型經濟活躍度提高、創新活力提高、環境質量進一步提高、經濟發展質量有所提高。

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??沈曉明說，1-11月，海南非房地產投資占固定資產投資總量的比重達57.6%，歷史上第一次超過50%。今年11月，房地產投資同比下降16.7%，非房地產投資同比增長78.1%，其中制造業同比增長109.6%。海南固定資產投資占GDP比重從2016年的92.4%下降到今年全年預計的61.5%，靠以房地產為主的固定資產投資拉動經濟的格局正在改變。

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??沈曉明說，海南決定以壯士斷腕的決心減少經濟發展對房地產的依賴，頂住了來自多方面的壓力，在房地產調控的背景下仍然保持經濟運行在比較合理的區間，為自貿港建設打下了好的基礎。