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其實，有些二手房賣家有很大可能讓價，尤其是以下這6類人。
　　一、急需資金救急的賣家
　　生活難免會遇到一些難題，比如家庭成員患病、出了意外，孩子出國讀書等，賣家需要賣掉房子換取資金救急，遇到這類賣家，你就占據了主導權，議價空間往往很大。
　　二、賣房后才有名額買房的外地業主
　　樓市調控不松綁，不少外地業主要換房只能先賣后買。這類賣家因購房名額所限，賣房決心堅定，只要買方有足夠的誠意，在付款方式上也符合賣家的需求，相信很容易低價成交。
　　買二手房，選賣家和選房子一樣重要
　　三、急需賣房交首付的改善型業主
　　有些改善型業主為了換房，著急把手中的房子套現以籌集買新房的資金，尤其碰上新房交首付時間有限的情況，這類賣家對房款很有可能會作出讓步。
　　四、需要回籠資金的生意人
　　房地產市場永遠不缺生意人，當其他生意資金不足時，他們會通過賣房來解決危機。如果你遇到這類賣家，就一定要抓住機會了，筍價就在面前，畢竟生意人在其他方面可能會得到更大的利潤。
　　二手房買賣，其實就是買賣雙方之間的心理博弈
　　五、手中有多套房的業主
　　對那些手中擁有很多套房的業主來說，賣房已經能賺到很多錢了，自然不會在意那點小錢，討價還價還是容易得逞的。
　　六、已離婚準備分房產的賣家
　　有些已經離婚的夫妻在分配房產時，因為只有一套房，很有可能將房子賣掉，直接分錢。為了盡快撇清關系，這些離異夫妻會讓價出售房子。
　　對于上述這6類二手房賣家，只能說是可遇而不可求，假如你真的遇到了，那恭喜你——賺到了。