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號(hào)稱史上最嚴(yán)的北京“317”房地產(chǎn)調(diào)控已實(shí)施近半年，個(gè)人住房信貸政策仍呈現(xiàn)逐漸收緊的趨勢。
　　9月5日，騰訊財(cái)經(jīng)從北京銀監(jiān)局獲悉，北京銀監(jiān)局、人行營業(yè)管理部當(dāng)天聯(lián)合印發(fā)《北京銀監(jiān)局 人行營業(yè)管理部關(guān)于開展銀行個(gè)人貸款資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場情況檢查的通知》(京銀監(jiān)發(fā)〔2017〕153號(hào))，要求轄內(nèi)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)針對(duì)個(gè)人經(jīng)營性貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款開展自查工作，重點(diǎn)檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的情況。
　　北京銀監(jiān)局方面表示，此舉是為了進(jìn)一步規(guī)范北京地區(qū)房地產(chǎn)市場金融秩序，鞏固前期房地產(chǎn)市場調(diào)控成果。
　　據(jù)銀監(jiān)局介紹，近期北京銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人經(jīng)營性貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款規(guī)模增長有所加快，而且據(jù)市場情況反映，個(gè)別銀行發(fā)放的個(gè)人經(jīng)營性貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款存在違規(guī)流入房地產(chǎn)市場用于購房的情況，這類行為不符合房地產(chǎn)調(diào)控的政策要求。
　　據(jù)騰訊財(cái)經(jīng)觀察，近期銀行個(gè)人消費(fèi)貸款確有大額化趨勢，不少銀行推出了30萬元—100萬元的純個(gè)人信用貸款，有的對(duì)貸款用途并無特殊規(guī)定。
　　“房抵貸”是指借款人以房產(chǎn)抵押作為擔(dān)保，向銀行申請(qǐng)一次性或循環(huán)使用的貸款，貸款用途規(guī)定僅用于消費(fèi)或者經(jīng)營。一位股份行中層人士曾向騰訊財(cái)經(jīng)介紹，“房抵貸”實(shí)際操作過程中并沒有那么嚴(yán)格，銀行不會(huì)限制30萬元以下貸款的用途，有的銀行門檻甚至是50萬元。
　　今年年初以來，北京地區(qū)首套房貸的利率，經(jīng)歷了由85折逐漸上漲到基準(zhǔn)利率甚至上浮1.1倍的過程，這是個(gè)人住房信貸政策收緊的最明顯的信號(hào)。
　　北京銀監(jiān)局表示，下一階段，將視銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)自查情況，有針對(duì)性地開展專項(xiàng)檢查，對(duì)于檢查發(fā)現(xiàn)的問題，依法依規(guī)，從嚴(yán)處理。據(jù)騰訊財(cái)經(jīng)了解，專項(xiàng)檢查一直會(huì)持續(xù)到年底，確保政策的持續(xù)性和穩(wěn)定性。