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導讀：北京關于共有產權房的管理意見一直在不斷摸索中，通過社會各界提出的意見，不斷進行完善。很多城市也在不同程度地推進共有產權房的進程。北京的共有產權房也是全國都關注的一個重點。

　　對于社會各界關注的共有產權住房能否落戶、入學問題，北京市住建委昨日明確表示，共有產權住房屬于產權類住房，可以按照北京市相關規定辦理落戶、入學等事宜。

　　北京市住建委是在公布對《北京市共有產權住房管理暫行辦法》(征求意見稿)、《關于印發的通知》(征求意見稿)公開征求意見的反饋情況時如是表態的。

　　北京市住建委表示，總體來看，社會各界對北京市共有產權制度和建設導則表示支持和贊同，認為此舉是北京市完善符合首都特色的基本住房制度和房地產健康運行長效機制的重要舉措。社會各界對一些具體細節問題提出了意見建議，北京市住建委進行了認真研究分析，并逐條回復。

　　北京市住建委在反饋情況中說， 除落戶和入學問題外，社會各界提出的意見主要集中在單身申請家庭年齡、離婚限制年限、住房轉出記錄、東西城房源等方面。例如，有群眾反映30歲年齡限制過高等。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，共有產權住房明確可以落戶，是近期大家對于此類住房改革比較關心的內容，共有產權住房能落戶將提高此類住房申請的性價比。

　　記者注意到，從此次反饋意見稿及答復來看，新政對于單身購房的群體明確了一個導向，即如果不符合相應的年齡條件，那么就需要通過先租房后購房的方式解決住房困難問題，實現有效銜接。這也是引導梯度消費和緩解共有產權住房方面壓力的需要。

　　此外，新政還明確了共有產權住房的房源供應結構，即主要在60平方米到120平方米的區間，這樣也是為了滿足各類不同的購房需求和層次。

　　北京市住建委表示，將認真研究，采納合理的反饋意見，對《辦法》和《導則》進行修改，并在后續制定具體實施細則和保障措施時予以采納吸收。同時，將進一步加大政策宣傳和監管力度，切實增加百姓的獲得感。