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“317新政”出臺后，北京各相關部門也隨之加強房地產市場整治力度，到目前為止，北京市已有五部門發布消息，分別針對“過道學區房”、中介、房企以及房地產網絡媒體等領域存在的問題展開行動，重拳整治房地產市場。
??? 在“317新政”出臺當日，為打造一個健康穩定、可持續發展的二手房行業生態圈，積極推進直播真房源，倡導信息發布新規，提升二手房房源信息質量，由中國房地產估價師與房地產經紀人學會作為指導單位，樂居網與樂居二手房共同舉辦了“推進直播真房源 倡導信息發布新規范”——提升二手房房源信息質量倡議發布會。
　　 樂居控股有限公司副總裁兼樂居二手房集團總經理張智發布二手房房源信息規范及八大舉措。
　 　張智在發言時表示，隨著時代發展，網絡平臺取代傳統信息發布平臺，對于二手房市場來說，網絡信息的迅猛發展同時也帶來大量問題。樂居二手房作為媒體平臺和房源信息發布平臺，承擔著重要的社會責任。
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2.0網絡時代發展房源信息發布問題初顯
??? “隨著二手房行業快速發展，也同時帶來了很多負面的市場的效應，我覺得這些問題出在了服務上，服務里面有一些服務的標準、收費的標準，包括承諾的各種指標，具體到房價、樓層、朝向等。”張智說。
??? 二手房信息、租賃信息，在網絡上比其他信息崛起得速度快。量大就會出現很多問題，房源量很大，就造成了很多房源是重復的乃至于是虛假。
　　 張智表示，網絡上有一個報紙上不能實現的搜索功能。在設定多種條件搜索的情況下，也會出現充分的房源信息，乃至于釣魚信息。
　　 “這種釣魚信息就是為了攬客，會把價格標得很低，各種條件標得很好，但是離實際指標差得很遠。”
樂居首推加V認證房 凈化市場樹行業標桿
??? 在網絡信息高速蔓延，二手房市場房源信息發布問題突現，網絡找房客戶怨聲載道，說到“中介”順其自然加“黑”的時候，樂居二手房“認證真房源”應運而生。
　　 “我認為網絡是在進步的，在很多機制和體制當中發現了信息發布真實性問題，就是我們認定為是在一個3.0的時代，在3.0的時代我們就做了一個信息是要經過認證的，這種認證的機制我們叫做認證后的真房源。”張智解釋道。
　　 據悉，樂居二手房于2012年推出“認證真房源”，認證真房源必須滿足以下條件：
　 　第一、房源要接受業主委托。
　　 第二、房屋產權明確。
　　 “若產權不清晰。未受業主委托的房源一旦接到投訴，我們會利用自身媒體屬性對企業進行曝光。”張智表示。
　　 張智說：“我們通過上述手段，最終能夠使得真正的房源能夠在網絡平臺，我們的展現平臺當中，讓它快速、及時而且是置頂化的出現，使得真房源能夠呈現給從網絡上找房的人的便捷服務。這就是二手房在這個行業中提供給社會、提供給購房者的責任和義務。
??? 在實際落實過程中，推動真房源，不但老百姓需要，企業也有責任落實，中介公司也是非常愿意能有這樣的機制，引導他們把自己的誠信概念推廣到市場當中。
標準升級 敢直播的房源才是真房源
??? 隨著時代、技術的發展，僅靠圖片、文字，信息交流不及時，信息準確性有待商榷。為進一步提高市場純凈度，樂居利用自身互聯網技術，在直播元年加入“直播”行列，從最初借用其他平臺，到基于推流技術的樂居自身直播平臺-樂居LIVE，再到推出房地產行業首款直播應用軟件-首播app，樂居一直在為行業健康穩定發展貢獻著自己的力量。
　　“用我們直播視頻的工具，我們希望最終能夠實現的是發布信息的主體——經紀人，能夠通過這個工具建立經紀人的發布信息標準，建立服務標準。”張智說。
??? 入戶實拍 眼見為實
　　正如大家知道的一樣，直播，眼見為實，就經紀人直播房源來說，經紀人出鏡介紹房源，介紹自己、介紹自己所在的企業。
　　房源信息要求必須有入戶實拍視頻， 經紀人需在目標房源內發起直播，全程在線互動。
　　經紀人發起露臉直播，經紀人或業主需在直播過程中現場報價，保證價格真實性，同時對房源性價比給予客觀分析。
??? 互動交流 輿論監督
??? 基于直播視頻的互動功能，觀看者可以在線直接發起問題或者對經紀人本身專業性、所推薦房源參與評論、點贊，經紀人可通過以上行為獲知自己的信用體系。
??? “輿論的監督導向在整個視頻里面是逐漸在傳導的。”張智說。
??? 對于購房者來說，可以直接在線和經紀人溝通，經紀人可以接受咨詢。
??? 張智介紹，如果客戶去看房的時候，發現不是直播視頻中所看到的這套房子，可以給他差評，如果負面評論多了之后，從樂居二手房正在建立的經紀人誠信系統反應來看，到了一定程度，樂居二手房會把這些“網民評價的東西”在網上進行查詢和曝光。
?? “所以最終我們能夠讓制造假房源的人，對于假房源首先是不想做了、不敢做了，到最后是真的不能做了，因為做的成本很高，做完了之后也沒有任何的商業價值，所以最后就不做了。”張智表示。
??? 張智在發言時強調，樂居二手房的責任是由信息平臺逐漸的去水、推真，最終能夠推出經紀人誠信的品牌。
??? 不難發現，直播的出現使得網絡平臺從之前的單一信息展現過渡到擁有信息展現+交流互動功能的平臺。
??? 據統計，到目前為止，參與認證真房源直播行動的經紀人，全國有42000多人，用了不到一個月的時間，現在有10%的經紀人跨入到了直播平臺。
??? “也就是說他們接受或者是愿意去展現自己的誠信。"張智說。
??? 張智希望，更多經紀人能夠利用直播等工具和手段，逐步建立起經紀人誠信的品牌。
??? 海量資源 免費推廣
??? “最重要的一點是我們要鼓勵我們的經紀人，發布真房源”張智說。
??? 據悉，為鼓勵經紀人走入直播行列發布真房源、樂居二手房為經紀人提供免費培訓，甚至有時候會免費幫他們拍攝。并且對于直播的認證房在樂居二手房網頁置頂推薦，通過各種形式免費推廣。
??? 張智表示，對于直播立信，這樣有責任心的經紀人，樂居二手房平臺也是有責任站在公眾的角度，對這些經紀人進行鼓勵，并給予傳導支持，讓正能量能夠更寬的去擴散。