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眼下，房子是大家最關注的話題之一。融360監測35個城市后發現，9月全國首套房平均利率為4.44%，和上月持平,連續止跌。值得一提的是，房貸優惠拐點初現：去年同期，全國首套房優惠利率占比為59.25%，此后持續增長，到了本月優惠利率占比85.74%，較上月下降了0.35%，首次下降。融360分析指出，該敏感信號意味著銀行的利率優惠基本到了下限，后續可能收緊優惠。9月，本市首套房平均利率仍然全國最低，為4.12%，最高為烏魯木齊的4.95%。

　　數據顯示，從首套房利率的優惠力度來看，本月全國533家銀行中，提供9折以下優惠利率的銀行有155家，比上月減少1家，占比29.08%。其中128家銀行提供8.5折優惠利率,13家銀行提供8.8折優惠利率，5家銀行提供8.2折優惠利率，2家銀行提供8.7折優惠利率，1家銀行提供8.3折優惠利率。在天津16家提供房貸業務的銀行中，本月1家銀行提供8折優惠利率，3家提供8.2折優惠利率，1家提供8.3折優惠利率，11家提供8.5折優惠利率，致使天津的首套房平均利率低至4.12%。

　　截至9月20日，在全國533家銀行中，共有306家銀行將首套房首付比例調至兩成，比上月減少2家，占比57.41%。首付二點五成的有62家銀行，首付三成的有156家銀行。房貸分析師王夢升認為，首付兩成的銀行占比環比小幅降低，意味著銀行的首付政策已基本穩定，未來占比提升的可能性不大。

　　調查表明，本月全國二套房平均利率為5.39%，與上月持平。融360監測的35個城市533家銀行中，除9家停貸銀行外，共有516家銀行執行基準利率上浮10%，和上月持平，是當前二套房貸款的絕對主流利率。本月執行二套房首付三成的銀行有288家，比上月減少13家，占比達54.03%。執行五成、六成及七成的銀行數分別為84家、20家和46家。王夢升認為，在國家沒有出臺新的政策下，二套房首付比例將會保持穩定。