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為進一步促進杭州房地產市場平穩健康發展，9 月18日17:30前，杭州市住保房管局發布了杭州部分區域內實施住房限購政策。昨日，住保房管局又迅速出臺了杭州限購政策官方細則，并對限購令中提到的，“非本市戶籍居民家庭”以及符合購房條件的非本地戶籍家庭如何在杭州買房等市民關心的詞匯和問題進行了相關闡述和解惑。

??這里有您關心的問題

??1.如何理解“限購”？

??答：指限制居民家庭通過市場途徑購買商品住房和二手住房（不包括非住宅），包括與他人共同購買，不包括因繼承、贈與、交換、分割、房改、法院裁定等取得房屋。

??2.限購令之下，符合購房條件的非本地戶籍家庭如何在杭州買房？

??答：非本市戶籍居民家庭在購買住房前，應當向房地產開發企業或房地產經紀機構提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件以及擬購房人簽字確認的《非本市戶籍居民家庭成員及名下住房情況申報表》，房地產開發企業、房地產經紀機構將核對后的這些文件統一至房產檔案管理部門申請開具《杭州市區非本市戶籍居民家庭住房情況查詢記錄》，對符合條件的，房產檔案管理部門在3個工作日內出具《杭州市區非本市戶籍居民家庭住房情況查詢記錄》。接著，房地產開發企業、房地產經紀機構再憑借上述所有文件簽訂商品住房買賣合同或二手住房轉讓合同。

??其中，《非本市戶籍居民家庭成員及名下住房情況申報表》和《杭州市區非本市戶籍居民家庭住房情況查詢記錄》原件，要在辦理房產交易確認手續時一并提交。購房人家庭成員的身份證明復印件、戶籍證明、婚姻證明復印件等證明材料，房地產開發企業、房地產經紀機構須留存備查。

??3.如何理解限購政策中的“非本市戶籍居民家庭”？

??答：家庭成員（包括夫妻雙方及未成年子女）中只要有一人擁有杭州戶籍，即認定為“本市戶籍居民家庭”，其余為“非本市戶籍居民家庭”，其中“本市戶籍”指擁有杭州行政區劃范圍內戶籍，具體戶籍認定以戶口簿等戶籍證明為準。

??4.杭州市區住房情況證明到哪里申請辦理？

??答：向杭州市房產檔案館、下沙房管局、濱江城建檔案館、西湖區行政服務中心之江分中心、蕭山區房管處檔案館、余杭區房管處申請辦理，可任選其中一處辦理。