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住建領(lǐng)域

自主研發(fā)、銷售、交付、售后一站式服務(wù)

熱度：27568
商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)
系統(tǒng)在房屋交易管理信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)上完成基礎(chǔ)數(shù)據(jù)支撐，并與商業(yè)銀行、房地產(chǎn)開發(fā)商實(shí)現(xiàn)跨行業(yè)聯(lián)網(wǎng)。在保護(hù)購房者利益的角度上實(shí)行精細(xì)化管理，更好更快的地實(shí)現(xiàn)資金監(jiān)管工作的信息化、網(wǎng)絡(luò)化監(jiān)管。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)預(yù)售資金的繳存、歸集、撥付一體化管理，可設(shè)置全額監(jiān)管、部分監(jiān)管、節(jié)點(diǎn)監(jiān)管等多種監(jiān)管模式，同時(shí)實(shí)現(xiàn)各監(jiān)管銀行間的數(shù)據(jù)共享，打破一個(gè)樓盤無法多家銀行進(jìn)行監(jiān)管的限制壁壘，滿足多家銀行共同參與資金監(jiān)管的需求。（1）基
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智慧房票綜合管理平臺(tái)
（一）產(chǎn)品概述充分應(yīng)用“互聯(lián)網(wǎng)+”、人臉識(shí)別、電子簽章、虛擬現(xiàn)實(shí)（VR）、電子支付等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)了房源入駐、房票申領(lǐng)、房票使用、合同網(wǎng)簽、房票結(jié)算、房票交易、房票過戶、預(yù)售資金監(jiān)管等全流程智能化管理。該平臺(tái)作為一個(gè)綜合性信息化平臺(tái)，不僅提供房票業(yè)務(wù)事項(xiàng)的辦理，還實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)共享和信息公開的功能。通過智慧房票綜合管理平臺(tái)，房票安置方式得到了進(jìn)一步改進(jìn)，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、被征收人提供了更加便捷、高效、安
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二手房“以舊換新”綜合服務(wù)信息化平臺(tái)
建設(shè)背景2024年4月30日，中央政治局會(huì)議提出，“要結(jié)合房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，統(tǒng)籌研究消化存量房產(chǎn)和優(yōu)化增量住房的政策措施”。為進(jìn)一步激活存量房（以下簡稱二手房）市場和新建商品房市場，支持群眾“賣舊買新、以舊換新”等改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場供需匹配，全國有60多座城市率先探索實(shí)施“以舊換新”購房政策。住房“以舊換新”指二手房業(yè)主認(rèn)購房企新房房源并優(yōu)先鎖定，待舊房被
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智慧物業(yè)綜合管理平臺(tái)
功能架構(gòu)圖Functional Architecture Diagram系統(tǒng)特色欄目描述1實(shí)現(xiàn)物業(yè)全流程信息化管理2實(shí)現(xiàn)物業(yè)電子投票表決管理3實(shí)現(xiàn)住宅專項(xiàng)維修資金管理4實(shí)現(xiàn)小區(qū)公共收益管理5實(shí)現(xiàn)物業(yè)企業(yè)信用評價(jià)管理6建立小區(qū)信息公開公示平臺(tái)實(shí)現(xiàn)維修資金智能化繳存實(shí)現(xiàn)維修資金精準(zhǔn)“落戶”實(shí)現(xiàn)維修資金申請審批撥付一體化管理實(shí)現(xiàn)維修資金動(dòng)態(tài)監(jiān)測及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警具備完整獨(dú)立的財(cái)務(wù)管理功能平臺(tái)展示Platform Display可視化監(jiān)管大屏PC端移動(dòng)服務(wù)平臺(tái)
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住宅專項(xiàng)維修資金管理信息系統(tǒng)
系統(tǒng)從主管部門角度出發(fā)，遵循“統(tǒng)一歸集、專戶存儲(chǔ)、專款專用、政府監(jiān)督”的原則，融合商品房、房改房、二手房等多種性質(zhì)房屋維修資金的管理。系統(tǒng)幾乎涵蓋所有目前能預(yù)見的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，建立統(tǒng)一的維修資金繳存、支用、退款、結(jié)息等業(yè)務(wù)綜合的平臺(tái)。（1）系統(tǒng)建立統(tǒng)一的維修資金繳存、支用、退款、結(jié)息等業(yè)務(wù)流程，各銀行接入管理。提高工作效率，實(shí)現(xiàn)一個(gè)入口即可直觀、實(shí)時(shí)的查看小區(qū)維修資金的繳存、支用等數(shù)據(jù)，查看各個(gè)金融部
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智慧小區(qū)綜合信息平臺(tái)
翔升智慧小區(qū)綜合服務(wù)平臺(tái)面向多用戶、多角色共同使用的綜合性信息化平臺(tái)，開發(fā)之初就側(cè)重智能化、數(shù)字化、實(shí)用性。在實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)備案管理的全流程后，最新開發(fā)了業(yè)主委員會(huì)成立、日常管理以及事后監(jiān)督等模塊，助力建設(shè)信息化、智能化社會(huì)管理與服務(wù)新社區(qū)。平臺(tái)研發(fā)依據(jù)《物權(quán)法》《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及物業(yè)方面相關(guān)法律法規(guī)，主要功能包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案、物業(yè)管理區(qū)域劃定、物業(yè)服務(wù)合同備案、物業(yè)承接查驗(yàn)備案、物業(yè)服
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房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息綜合平臺(tái)
交易管理平臺(tái)中集合商品房管理、二手房管理、保障房管理等模塊功能，打造房地產(chǎn)開發(fā)的全生命周期管理模式，從預(yù)售許可、合同備案、預(yù)售資金監(jiān)管、物業(yè)維修資金管理、小區(qū)物業(yè)移交備案到商品房現(xiàn)房報(bào)備模式,貫穿商品房開發(fā)管理的全過程。著力打造有序健康的二手房市場秩序，從中介機(jī)構(gòu)、人員的報(bào)備，合同網(wǎng)簽備案到二手房交易資金監(jiān)管全程監(jiān)管，通過遠(yuǎn)程人像采集、身份核驗(yàn)等手段解決交易雙方委托查詢，合同備案須親自到場等問題，
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房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案管理信息系統(tǒng)
系統(tǒng)通過新的設(shè)計(jì)架構(gòu)啟動(dòng)以“樓盤表”為核心，不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)對接共享，實(shí)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)管理與房屋交易登記檔案管理。包含樓盤表管理、房屋交易檔案、房屋登記檔案、不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)查看等模塊。（1）系統(tǒng)以樓盤表為核心，實(shí)現(xiàn)與多個(gè)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)互通共享。在樓盤表中可直觀了解到各個(gè)房屋的狀態(tài)及房屋歷史信息。（2）系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)房屋交易與產(chǎn)權(quán)檔案、不動(dòng)產(chǎn)登記檔案等資料的統(tǒng)一管理。通過檔案數(shù)字化形式將檔案信息掃描上傳至系統(tǒng)，便于后
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從業(yè)主體管理信息系統(tǒng)
系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)從業(yè)主體（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、商業(yè)銀行等）的統(tǒng)一認(rèn)證、資質(zhì)基礎(chǔ)信息、獎(jiǎng)懲記錄等管理。包含從業(yè)機(jī)構(gòu)管理、從業(yè)人員管理、信用檔案管理等模塊。通過與互聯(lián)網(wǎng)的互動(dòng)，使主管部門能夠了解有效的投訴，記錄從業(yè)主體和個(gè)人信用檔案并在網(wǎng)上進(jìn)行公示，從而對從業(yè)主體公司及個(gè)人進(jìn)行全面有效的管理。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)將已備案的從業(yè)機(jī)構(gòu)，從業(yè)人員等基礎(chǔ)備案信息自動(dòng)生成唯一二維碼供主管部門、群眾核驗(yàn)從業(yè)人員
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住房保障管理信息系統(tǒng)
系統(tǒng)通過建立統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)化管理平臺(tái)，將各縣市、社區(qū)、街道居委會(huì)、民政、公安、稅務(wù)、社保、工商、房管等部門聯(lián)系在一起，共同協(xié)作、共享數(shù)據(jù)。建立標(biāo)準(zhǔn)化的保障房管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對市、縣/區(qū)、街道/鎮(zhèn)、社區(qū)/村委會(huì)的四級住房保障業(yè)務(wù)管理的有效監(jiān)督。（1）系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)住房保障業(yè)務(wù)的綜合管理，包含各類業(yè)務(wù)辦理、保障家庭管理、保障分配管理、項(xiàng)目房源管理、保障監(jiān)督管理、輪候保障管理、合同資金管理、統(tǒng)計(jì)報(bào)表管理、系統(tǒng)維護(hù)管理等
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測繪成果管理信息系統(tǒng)
建立生成樓盤表基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的測繪成果管理子系統(tǒng)，將房屋預(yù)測繪、實(shí)測繪成果進(jìn)行備案審核，審核完成后測繪成果更新至樓盤表。包含預(yù)測繪成果備案、預(yù)測繪成果變更、實(shí)測繪成果備案、實(shí)測繪成果變更等模塊。系統(tǒng)預(yù)留測繪公司、開發(fā)公司網(wǎng)上申請功能。
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商品房預(yù)售許可現(xiàn)售備案管理信息系統(tǒng)
系統(tǒng)依據(jù)樓盤表將開發(fā)企業(yè)商品房項(xiàng)目預(yù)售許可、現(xiàn)售備案通過信息化手段進(jìn)行管理。包含預(yù)售許可申請、預(yù)售許可變更、預(yù)售許可撤銷、現(xiàn)售備案申請、現(xiàn)售備案變更、現(xiàn)售備案撤銷等模塊。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)將預(yù)售許可申請、變更、撤銷，現(xiàn)售備案申請、變更、撤銷等通過端口給開發(fā)企業(yè)使用，主管部門進(jìn)行申請流程進(jìn)行審核，對申請、變更、撤銷等申請業(yè)務(wù)的流程均進(jìn)行后臺(tái)記錄，便于后期歷史記錄查詢。
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商品房網(wǎng)上簽約備案管理信息系統(tǒng)
系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)網(wǎng)上項(xiàng)目信息申報(bào)，預(yù)售許可證申請、審批、放發(fā)，申請網(wǎng)上預(yù)定合同、預(yù)售合同和銷售合同的在線簽約管理等功能。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房銷售時(shí)需使用簽約系統(tǒng)簽定并打印合同，有效的對合同進(jìn)行監(jiān)管。簽訂《商品房買賣合同》時(shí)房屋銷售單價(jià)需控制在批準(zhǔn)預(yù)售時(shí)范圍浮動(dòng)的價(jià)格范圍內(nèi)。開發(fā)企業(yè)從擬定合同、打印合同、簽訂合同均通過系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)，有效的將銷售信息第一時(shí)間反饋至市場信息系統(tǒng)，通過網(wǎng)站及時(shí)向社會(huì)發(fā)布。
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存量房網(wǎng)上簽約備案管理信息系統(tǒng)
系統(tǒng)為公眾提供便捷的存量房網(wǎng)上簽約平臺(tái)，同時(shí)為主管部門建立更高效、更全面的房地產(chǎn)市場監(jiān)管窗口。存量房網(wǎng)上簽約備案實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上掛牌委托服務(wù)，以及存量房簽約合同網(wǎng)上備案的功能。業(yè)務(wù)辦理以樓盤表為載體，實(shí)時(shí)讀取登記狀態(tài)、房屋權(quán)利信息，以保證房屋簽約、備案的合法性。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)存量房網(wǎng)上簽約備案，包括窗口簽約和中介簽約模塊，窗口簽約包括合同簽約、變更、撤銷、合同模板、合同列表等功能，系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)可直接打印詢問筆錄、辦
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存量房交易資金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)
系統(tǒng)支持使用統(tǒng)一的電子政務(wù)平臺(tái)擴(kuò)展建立存量房資金監(jiān)管流程，實(shí)現(xiàn)與存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)的實(shí)時(shí)對接，與金融部門賬務(wù)系統(tǒng)的實(shí)時(shí)對接，保證交易資金的安全性。包括監(jiān)管協(xié)議簽訂、監(jiān)管資金撥付、退款、利息撥付、統(tǒng)計(jì)報(bào)表管理等功能。（1）系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)與房屋交易管理系統(tǒng)、存量房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)對接，實(shí)時(shí)進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，保障買賣交易數(shù)據(jù)的安全。（2）系統(tǒng)提供多種資金監(jiān)管方式，包括主管部門、交易保證機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、金融部門等方式監(jiān)管
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住房租賃信息服務(wù)與備案監(jiān)督管理平臺(tái)
系統(tǒng)采用開放的軟件架構(gòu)平臺(tái)，依據(jù)《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》及《城市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)方案》的要求，結(jié)合各地房地產(chǎn)市場信息化建設(shè)的現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)需求，借助先進(jìn)的計(jì)算機(jī)信息處理技術(shù)，規(guī)范租賃房源發(fā)布、租賃合同備案、租賃合同變更，租賃合同注銷，實(shí)現(xiàn)申報(bào)、受理、審核、審批的全流程網(wǎng)絡(luò)化管理模式，提高工作效率，同時(shí)提供靈活方便的統(tǒng)計(jì)分析功能，滿足各類報(bào)表統(tǒng)計(jì)和市場行情、趨勢分析的需要，通
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