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　近日，58同城、安居客發布了《11月重點城市租房趨勢報告》，報告顯示，受租房季節性淡季影響，一線及新一線重點城市中租房熱度和新增房源量出現降溫，但總體仍處于健康狀態，少數區域表現仍亮眼。其中，一線城市中北京石景山新增房源量環比上漲8.4%，新一線城市中天津16區中有10區新增房源量出現環比上漲態勢。

　　一線城市租金總體水平平穩，北京石景山新增房源量環比上漲8.4%

　　58同城、安居客《11月份重點城市租房趨勢報告》顯示，11月份一線城市中北京平均租金為6353元/月/套，大興區、懷柔區、東城區和海淀區平均租金環比出現上升，不過波幅不大，總體租金水平平穩。受11月租房季節性淡季影響，在租房熱度和新增房源量方面，北京各區均出現一定程度下滑，不過仍處于合理范圍內，其中西城區、石景山、東城區、通州區、懷柔區等區域租房熱度相對靠前；在眾多區域中，房山、石景山新增房源量逆勢上漲，其中房山環比上漲11.6%，石景山環比上漲8.4%。

　　在上海租賃市場，11月份上海平均租金為6343元/月/套，黃浦區、普陀區、長寧區、靜安區、崇明區、浦東新區和奉賢區租金水平環比出現一定漲幅，閔行區則與上月持平。在新增房源量與租房熱度方面，上海各區同樣受季節性租房淡季影響，環比上月均出現一定程度下降，不過黃浦區、閔行區、虹口區、徐匯區、浦東區仍是租房熱度較高的區域。

　　58同城、安居客《11月份重點城市租房趨勢報告》指出，11月份廣州平均租金為3745元/月/套，天河區環比微漲2.6%，從化區、花都區環比也均出現上漲。租房熱度方面，荔灣區、白云區、番禺區、天河區、增城區等地區租房熱度相對較高；新增房源量方面，廣州各區新增房源量環比均出現一定下滑，黃埔區、越秀區、花都區、白云區、增城區和南沙區新增房源量環比降幅相對較低。

　　深圳11月份平均租金5452元/月/套，其中大鵬新區、光明區、坪山新區、南山區環比出現不同程度的上漲，不過總體波幅不大，整體租金水平相對平穩。各區域中，大鵬新區、福田區、南山區、羅湖區、寶安區為深圳租房熱度top5區域；新增房源量方面，除龍崗區環比上漲1%外，其余各區域均出現一定程度下降。

　　成都租金環比微跌，天津10區新增房源量環比上漲

　　58安居客房產研究院監測數據顯示，新一線城市成都11月份成都平均租金為1581元/月/套，各區域租金環比上月均出現微跌態勢。11月份成都市租房熱度同樣出現降溫現象，金牛區、武侯區、錦江區、溫江區、青羊區租房熱度相對較高。成都各區域新增房源量方面，郫都區變化最小，環比上月微跌0.3%。

　　11月，杭州平均租金達到2961元/月/套，臨平區和臨安區平均租金均出現環比上漲情況，其中臨平區環比微漲0.3%，臨安區環比微漲0.2%。各區域中，蕭山區、富陽區、上城區、西湖區、拱墅區租房熱度較高；拱墅區、西湖區、臨安區、上城區、蕭山區新增房源量排名靠前。

　　58同城、安居客《11月份重點城市租房趨勢報告》顯示，11月長沙平均租金為1902元/月/套，開福區和芙蓉區租金環比出現上漲，總體來看變化不大。新增房源量方面，天心區、雨花區、芙蓉區、岳麓區均出現一定程度上漲，其中天心區環比漲幅最高，達到19.0%。另外望城區、開福區、雨花區仍是租房熱度較高的區域。

　　新一線城市中，天津11月平均租金為1966元/月/套，僅津南區環比上漲2.3%，其他各區租金均出現不同程度的下跌。新增房源量方面，天津16區中的北辰區、和平區、濱海新區、寶坁區、紅橋區、河北區、河西區、西青區、南開區、河東區10個區域均較上月出現不同程度的上漲，其中北辰區、和平區、濱海新區、寶坁區、紅橋區、河北區環比漲幅均在15.0%以上的水平。盡管各區租房熱度出現下滑，北辰區、南開區、和平區、河東區、東麗區仍是租房熱度較高的區域。

　　作為國內領先的生活信息服務平臺，58同城、安居客憑借資源、技術優勢編制的《11月份重點城市租房趨勢報告》，深度解析租房市場變化趨勢，給租房用戶提供科學指引。與此同時，58同城、安居客不斷通過智能化租房產品工具以及完善的服務保障體系，全面提升用戶租房體驗，推動行業健康發展。