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??9月14日，深圳交易集團有限公司龍華分公司發布了深圳市龍華區大浪街道上嶺排舊村城市更新項目交易結果公告 。

星河再下一城！斬獲龍華上

??本項目位于深圳市龍華區大浪街道頤豐華社區，東至水泰路、南至沿河路、西至下嶺排舊村、北至綠地。

??本項目擬更新范圍用地面積約為25808.87㎡，擬拆除范圍用地面積約為23530.47㎡，擬更新范圍用地均為股份合作公司所有的集體用地；擬更新范圍內共有約118棟現狀物業，永久建筑物建筑面積合計約32189.23㎡，其中約27848.04㎡建筑物屬于其他權利人所有，其余建筑面積4341.19㎡（5棟集體永久建筑物）屬股份合作公司所有；臨時建筑物水平投影面積合計23.03㎡，另有13件建筑物附屬物水平投影面積合計159.69㎡均屬股份合作公司所有。

??根據《深圳市龍華BA401-22號片區[大浪石凹片區]法定圖則》, 本項目規劃用途為四類居住用地、農林和其他用地；本項目尚未啟動城市更新單元計劃立項申報工作，以上項目范圍、土地及建筑物相關數據等均為暫計，最終以政府有關部門認可的批復文件及有資質測繪單位出具的測繪報告記載信息為準。

??成交人為深圳市順源通房地產開發有限公司。查詢工商信息顯示，該公司由深圳市星河房地產開發有限公司全資控股。

??根據股份合作公司可持續發展原則，股份合作公司約定采用置換物業的方式進行補償。集體用地及集體物業置換物業比例為[（本項目實際涉及的股份合作公司拆除范圍用地面積÷本項目擬拆除范圍用地面積）×本項目可售物業面積]×5.78%。

??星河集團為深圳房地產開發標桿企業，早在2004年，星河集團已開始涉足更新業務，目前已成功開發星河WORLD、星河盛世等系列明星項目。星河目前在廣州、深圳等粵港澳大灣區核心城市運作項目達80多個，已有50個項目成功推向市場，累計更新改造面積近2000萬㎡，為超過10萬村民、村集體及企業提供了土地更新改造服務，業務遍及國內多個一、二線城市。